Претензия по договору выполненных работ

Претензия по договору подряда

Составление претензии по договору подряда происходит в тех случаях, когда одна из сторон договорных отношений нарушает свои обязательства. Документ носит официальный характер и составляется для того, чтобы условия договора были выполнены в полном объеме или же вторая сторона каким-либо образом компенсировала нанесенные убытки.

Что такое договор подряда

Договор подряда – это документ, по которому заказчик поручает подрядчику проведение каких-либо работ или оказание услуг в определенном объеме и в установленный период времени.

При этом функция заказчика заключается в том, чтобы закупить необходимые для производства работ материалы, инструменты и оборудование, обеспечить место для их проведения, сформулировать задачи, проконтролировать и принять работы, а функция подрядчика – чтобы выполнить свои обязательства, не нарушая сроков и заранее утвержденной сметы.

Для того, чтобы все условия договора были соблюдены, их важно прописывать детально и скрупулезно, не выпуская из виду никаких нюансов, но даже это в некоторых случаях не гарантирует его стопроцентного исполнения.

Основные причины для формирования претензии

Чаще всего претензии по договору подряда составляются по нескольким причинам:

  • нарушение сроков исполнения обязательств;
  • ненадлежащее выполнение работ;
  • одностороннее повышение стоимости работ;
  • отказ от выплаты пени и штрафов в установленных договором случаях;
  • невозмещение нанесенных убытков и т.п.
  • Роль претензии

    По закону договор подряда, как любой другой подобный документ, подразумевает под собой исполнение одной из сторон взятых на себя обязательств по осуществлению каких-либо работ, а второй – их оплату в заранее оговоренном размере и порядке.

    Если какая-либо из сторон нарушает хотя бы один пункт данного договора, ее контрагент может написать претензию – это ее право закреплено в законодательстве РФ.

    Формирование данного документа – первый шаг на пути урегулирования спорных и конфликтных ситуаций

    Исходя из вышеизложенного, можно сказать, что роль претензии достаточно велика. Она позволяет не только обозначить те проблемы, которые возникли в ходе исполнения договора подряда, но и своевременно предотвратить развитие ситуации и доведение дела до судебной инстанции.

    Какие требования можно выдвигать в претензии

    В отношении требований, все зависит от того, какие именно пункты договора были нарушены. Они могут касаться:

  • стоимости выполнения работ в плане снижения (если работы выполнены не в полном объеме, некачественно или не в нужные сроки);
  • компенсации неудовлетворительно произведенных работ;
  • расторжения договора;
  • возмещения понесенных затрат и т.д.
  • Кроме того, при нарушении условий договора каждая из сторон может настаивать на выплате неустойки, причем даже в тех случаях, когда данная норма не прописана в основном документе (здесь вступает в силу 332 статья ГК РФ, которая делает такой договор ничтожным).

    Кто составляет претензию

    В больших организациях для урегулирования различного рода юридических вопросов, в том числе восстановления нарушенных договорных обязательств, существуют целые специализированные отделы, а составление претензий входит в обязанность квалифицированных юристов.

    В небольших компаниях претензии пишут сотрудники или руководители структурных подразделений, в ведении которых находится тот или иной договор подряда. Главное условие, чтобы специалист, составляющий документ, обладал юридической грамотностью и имел представление о законодательстве РФ в части договорных отношений.

    Основные нюансы при составлении претензии

    Как в отношении договоров, так и в отношении претензий не существует единых унифицированных форм. Это значит, что претензии могут составляться в произвольной форме. Правда при этом они должны по своей структуре и форме соответствовать стандартам делопроизводства, а по содержанию и тексту — правилам русского языка.

    В претензии по договору подряда нужно всегда указывать следующие данные:

  • наименование компании, от имени которой она пишется
  • название организации, к которой она направляется
  • адреса обеих сторон.
  • Также документ должен быть озаглавлен и в нем следует обязательно сделать ссылку на основной договор (внеся в бланк номер и дату его составления).

    В описательной части надо указать суть претензии, в том числе назвать нарушенные пункты и условия договора. Если к претензии прикладываются какие-то дополнительные бумаги, фото-видео свидетельства допущенных нарушений, их тоже надо обозначить в документе отдельным пунктом.

    Затем следует подытожить все вышесказанное – сюда рекомендуется не только включить свои требования и установить срок для их исполнения, но и предупредить контрагента о том, что в случае отказа от исполнения договорных обязательств, заинтересованная сторона оставляет за собой право обратиться в суд (как показывает практика, такая угроза в большинстве случаев оказывается действенной).

    Как оформить претензию

    Претензию можно писать на простом чистом листе любого удобного формата, или на фирменном бланке предприятия, от руки или в печатном виде (последний вариант удобен тем, что не нужно «вбивать» реквизиты отправителя).

    Претензия обязательно должна быть подписана директором или представителем организации, отвечающим за решение конкретных вопросов, в ней обозначенных. При этом подпись должна быть только «живой», использование факсимильных автографов недопустимо.

    Удостоверять претензию при помощи различного рода клише не обязательно, т.к. с 2016 года компании имеют право визировать свою документацию печатями и штампами только в том случае, если эта норма прописана в их локальных актах.

    Претензия составляется в двух идентичных и равнозначных экземплярах, которые после подписи регистрируются в журнале учета документов, а отправляемый вариант отмечается еще и в журнале исходящей корреспонденции.

    Переслать претензию можно по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или же передать с курьером или представителем фирмы – во втором случае следует заручиться автографом представителя контрагента о получении документа.

    Образец претензии по договору подряда к заказчику

    ВНИМАНИЕ: наш адвокат по договорам предоставит образец претензии на выполнение работ, разработает претензию по Вашему индивидуальному заказу: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните!

    Начальнику Филиала «Строительно-монтажное управление»

    От Директора ООО ПМК «…»

    Претензия по договору подряда о взыскании задолженности

    18 марта 2005 года между возглавляемыми нами организациями был заключен договор подряда. Во исполнение данного договора была составлена смета № 504 на устройство кровли дома гостиничного типа ЛИК объекта 1335 стоимостью 2 997 449 руб. Согласно данному договору мы обязались выполнить соответствующие работы, а вы оплатить произведенные работы. С нашей стороны обязательства были выполнены в полном объеме. За вашей организацией сохранилась задолженность по оплате выполненных работ.

    ПОЛЕЗНО: смотрите видео с советами по составлению претензии, пишите свой вопрос в комментариях ролика или в блоге адвоката

    Согласно п. 1.1данного договора Мы обязались выполнить работу по строительству объекта, а именно — по выполнению работ на отопление и вентиляцию, а так же на наружные тепловые сети.

    В соответствии с п. 2.1. договора подряда – приблизительная стоимость работ по настоящему договору устанавливается в сумме 1 930 846 рублей:

    • по выполнению работ на отопление и вентиляцию – 1 522 217 рублей,
    • по выполнению работ на наружные тепловые сети 408 629 рублей.
    • Все работы, предусмотренные договором, нами были выполнены. За вами сохранилась задолженность по оплате выполненных работ в размере 1 241 472, 28 рублей.

      В соответствии с ст. 740 ГК РФ: «по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».

      Так как между нами были заключены договоры подряда, то на вас как на заказчика возлагается обязанность по оплате всех произведенных работ на объектах, но на сегодняшний день за вами сохраняется задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда .

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 307, 309, 393, § 3 гл. 37 ГК РФ:

      ПРОСИМ ВАС:

    • погасить задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда.
    • В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд Свердловской области, составив исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда, за разрешением данной ситуации с отнесением на Вас всех судебных расходов.

      Так как мы уже неоднократно обращались к вам для разрешения сложившейся ситуации, то претензию прошу рассмотреть в кратчайшие сроки и дать ответ в течение пяти дней после получения.

      Документы в помощь

      Претензия о выплате денежных средств по договору подряда и неустойки

      Общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Мастер»»

      Почтовый адрес: 104055, г. Москва, ул. Лесная, д. 69

      Генеральному директору ООО «Альфа»

      (адрес: 125008, г. Москва,

      ул. Михалковская, д. 20)

      о выплате денежных средств по договору подряда и неустойки

      г. Москва «30» августа 2012 г.

      16 июля 2012 года между ООО «Производственная фирма «Мастер»» (подрядчик) и ООО

      «Альфа» (заказчик) был заключен договор подряда № 778 на ремонт станка зубофрезерного

      53а80к (800 ? 10, 2000 года выпуска). В соответствии с условиями указанного договора подрядчик

      обязался отремонтировать станок к 9 августа 2012 года, а заказчик – оплатить стоимость

      ремонтных работ в день их принятия.

      17 июля 2012 года указанный станок был передан подрядчику по акту приема-передачи № 1.

      6 августа 2012 года подрядчик направил заказчику извещение о готовности работы (ее

      результата) к сдаче (исх. № 9), в котором просил не позднее 9 августа 2012 года связаться с

      представителями ООО «Производственная фирма «Мастер»», осуществить приемку

      выполненных работ и подписать акт приемки-передачи. При этом акт сдачи-приемки

      выполненных работ был приложен к указанному извещению.

      Согласно пункту 5.6 договора подряда от 16 июля 2012 г. № 778, работы считаются

      принятыми в полном объеме, если заказчик в течение 10 (десяти) дней с момента получения

      указанных выше документов не представит мотивированного отказа от принятия работ.

      Так как мотивированного отказа в наш адрес не поступало, то работы считаются

      принятыми в полном объеме 16 августа 2012 года. Так как оплата выполненных работ согласно

      пункту 3.7 договора осуществляется в день их принятия, то работы должны быть оплачены 16

      августа 2012 года.

      Согласно пункту 3.5 договора, ООО «Альфа» обязалось оплатить ООО «Производственная

      фирма «Мастер»» денежную сумму в размере 110 000 (Сто десять тысяч) руб. 00 коп.,

      До настоящего времени выполненные работы не оплачены.

      Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что за несвоевременную оплату работ заказчик

      уплачивает подрядчику пени в размере 0,1 процента от суммы договора за каждый день

      просрочки. На день направления настоящей претензии размер неустойки составил 1540 руб.

      00 коп. (110 000 руб. ? 0,001 ? 14 дн.).

      Договором подряда от 16 июля 2012 г. № 778 предусмотрен претензионный порядок

      урегулирования споров (п. 6.3 договора). Срок для ответа на претензию – 14 календарных дней со

      дня ее отправки.

      На основании изложенного просим в срок, установленный договором для ответа на претензию,

      добровольно перечислить сумму претензии 111 540 (Сто одиннадцать тысяч пятьсот сорок)

      руб. 00 коп. на наш расчетный счет № 40702810400000001111 в банке АКБ «Надежный», к/с

      30101810400000000222, БИК 044583222.

      В случае полного или частичного отказа в удовлетворении претензии в указанный срок наша

      организация будет вынуждена обратиться с иском в арбитражный суд в установленном порядке.

      ООО «Производственная фирма «Мастер»» А.С. Глебова

      Претензия об уплате задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами

      Пояснительная записка к судебным документам по взысканию задолженности по договору строительного подряда

      В соответствии с Договором подряда № 20/10-01 от 01.02.2009 г. (далее – «Договор»), заключенного между ООО «Югорскпродукт» и ООО «Квант-Е», ООО «Югорскпродукт» приняло на себя обязательство выполнить работы по строительству объекта: «Автодорога протяженностью 52 км (ПК 0+00-ПК 520+00)», стройки «Напорный нефтепровод и дорога ДНС Чистинного месторождения – УПН Ново-Покурского месторождения», а ООО «Квант-Е» – принять и оплатить выполненные работы на условиях, предусмотренных вышеуказанным договором.

      В силу п.п. 2.2., 4.1., 6.1.13 Договора оплата выполненных работ производится ежемесячно на основании Актов формы КС-2 и Справок формы КС-3, счетов — фактур.

      Всего в срок до 30 сентября 2009 г. ООО «Югорскпродукт» выполнил работы на общую сумму 74 750 524,85 руб., из них в сентябре 2009 г. на сумму 11 699 872,28 руб. Работы были оплачены ООО «Квант-Е» в общей сумме 53 415 696,31 руб.

      ООО «Югорскпродукт» в порядке, сложившемся в отношении сторон по исполнению Договора, посредством телефонограммы сообщил ООО «Квант-Е» о готовности к сдаче работ, выполненных в сентябре 2009 г., однако ООО «Квант-Е» уклонился от принятия работ без указания причин.

      ООО «Югорскпродукт» в одностороннем порядке оформил акты формы КС – 2 и справки формы КС – 3 с отметкой о сдаче работ в одностороннем порядке.

      Письмом исх. № 02/1553 от 07 декабря 2009 г. ООО «Югорскпродукт» направил ООО «Квант-Е» акты формы КС-2 и справки формы КС-3, однако ООО «Квант-Е» отказался подписать упомянутые документы, требуя предоставления «всей необходимой исполнительной документации» (письмо Ответчика исх. без номера от 08 декабря 2009 г.). Претензий к качеству, соответствию технической документации и срокам выполненных работ ООО «Квант-Е» не предъявлял.

      После этого ООО «Югорскпродукт» для решения возникшего спора привлекло юриста.

      Анализ представленных документов показал, что п. 7.6 Договора, за задержку платежей Подрядчик имеет право предъявить Заказчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, т.е. предусмотрен досудебный порядок взыскания финансовых санкций за задержку платежей.

      Во исполнение указанного порядка юрист подготовил и направил ООО «Квант-Е» претензию следующего содержания:

      Образец, пример: Претензия об уплате задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами

      общество с ограниченной ответственностью

      Сумма претензии: 12 048 528,47 руб.,

      Из них: 11 699 872,28 руб. – сумма основной задолженности;

      348 656,19 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

      Претензия об уплате задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами

      01 февраля 2009 г. между ООО «Югорскпродукт» (далее Подрядчик) и ООО «Квант-Е» (далее Заказчик) подписан Договор подряда № 20/10-01 от 01.02.2009 г. (далее Договор). В силу п. 2.2. Договора Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.

      В сентябре 2009 г. Подрядчик выполнил работы на сумму 11 699 872,28 руб. Заказчик уклонился от принятия выполненных работ и подписания КС – 2 и КС – 3. Подрядчик направил Заказчику подписанные Подрядчиком в одностороннем порядке КС – 2 и КС – 3, а так же счет – фактуру. На 01 марта 2010г. выполненные Подрядчиком в сентябре 2009 г. работы Заказчиком не приняты и не оплачены.

      В силу п. 4.2. Договора Заказчик оплачивает выполненные работы по настоящему договору в течение 30 дней со дня выставления Заказчику счета – фактуры, оформленного на основании подписанной обеими сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС – 3 и актов о приемке выполненных работ формы КС – 2. Счет – фактура выставляется в срок не позднее 5 дней с момента подписания обеими сторонами справки о стоимости работ и затрат формы КС – 3 и актов о приемке выполненных работ формы КС – 2. Предельный срок исполнения обязательств Заказчика по расчетам за выполненные работы равен 90 дням с даты выставления счет – фактуры к форме КС – 3.

      Однако, согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

      Таким образом, Законом установлено, что условиями для возникновения у Заказчика обязанности по оплате выполненных работ являются надлежащее и в установленный Договором срок выполнение Подрядчиком работы. Данная норма является императивной, а список условий закрытым, следовательно, условие п. 4.2. Договора о том, что основанием для оплаты являются двусторонне подписанные КС – 2 и КС – 3 и требование Заказчика о предоставлении исполнительной съемки (письмо ООО «Квант – Е» без номера от 08 декабря 2009 г.), как условия оплаты выполненных работ, противоречат ст. 711 ГК РФ и не подлежат применению, а в силу ст.ст. 1, 166 – 168, 309, 310, 711 ГК РФ, п. 4.2. Договора Заказчик обязан произвести оплату выполненных в сентябре 2009 г. работ в срок до 06 ноября 2009 г.

      В соответствии с п. 7.6 Договора, за задержку платежей Подрядчик имеет право предъявить Заказчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами. Расчет процентов приведен в Таблице №1.

      Дата возникновения обязанности по оплате работ

      07 ноября 2009 г.

      28 февраля 2010 г.

      Количество дней просрочки, дни

      Ставка рефинансирования на 07 ноября 2009 г.

      Размер процентов на день расчета (9,5 / 360 * 113), %

      Сумма долга, руб.

      Сумма процентов на день расчета (11 699 872,28 * 2,98%), руб.

      Итого, на 01 марта 2010 г. общая задолженность Заказчика перед Подрядчиком за выполненные в сентябре 2009 г. работы составляет 12 048 528,47 (Двенадцать миллионов сорок восемь тысяч пятьсот двадцать восемь) руб. 47 коп., в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 348 656,19 руб.

      На основании вышеизложенного и в соответствии с п.п. 4.2., 7.6., 9.2. Договора,

      1. Оплатить выполненные в сентябре 2009 г. работы в сумме 11 699 872,28 рублей;

      2. Уплатить проценты за пользование чужими денежными в размере, рассчитанном на день оплаты выполненных в сентябре 2009 г. работ;

      3. Рассмотреть настоящую претензию в течение 20 дней с момента получения;

      4. Направить мотивированный ответ по адресу: 622036, г. Нижний Тагил, Свердловская область, ул. Циолковского, д.2, корп. 3 Б.

      ООО «Квант – Е» на претензию не отреагировало, тогда юрист подготовил и направил ООО «Квант – Е» и в Арбитражный суд Ханты – Мансийского округа исковое заявление:

      Образец, пример: Исковое заявление о взыскании задолженности по договору и процентов за задержку платежей

      общество с ограниченной ответственностью

      Истец: ООО «Югорскпродукт»

      546 384,04 руб. – сумма процентов.

      Исковое заявление о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за задержку платежей

      В соответствии с Договором подряда № 20/10-01 от 01.02.2009 г. (далее – «Договор»), заключенного между ООО «Югорскпродукт» (далее – «Истец») и ООО «Квант-Е» (далее – «Ответчик»), Истец принял на себя обязательство выполнить работы по строительству объекта: «Автодорога протяженностью 52 км (ПК 0+00-ПК 520+00)», стройки «Напорный нефтепровод и дорога ДНС Чистинного месторождения – УПН Ново-Покурского месторождения», а Ответчик – принять и оплатить выполненные работы на условиях, предусмотренных вышеуказанным договором.

      Всего в срок до 30 сентября 2009 г. Истец выполнил работы на общую сумму 74 750 524,85 руб., из них в сентябре 2009 г. на сумму 11 699 872,28 руб. Работы были оплачены Ответчиком в общей сумме 53 415 696,31 руб.

      Представитель Истца заместитель директора по производству Крапивин С.Е. в порядке, сложившемся в отношении сторон по Исполнению Договора, своевременно сообщил представителю Ответчика исполнительному директору Бастрикову А.С. о готовности к сдаче работ, однако Ответчик уклонился от принятия работ без указания причин.

      Истец письмом исх. № 02/1553 от 07 декабря 2009 г. направил Ответчику Акты формы КС-2 и Справки формы КС-3, однако Ответчик отказался подписать упомянутые документы, требуя предоставления «всей необходимой исполнительной документации» (письмо Ответчика исх. без номера от 08 декабря 2009 г.). Претензий к качеству, соответствию технической документации и срокам выполненных работ Ответчик не предъявлял.

      В соответствии с п. 1 ст. 740, п. 1 ст. 746 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, установленные законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок (либо с согласия заказчика досрочно), если договором не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов (ст. 711 ГК РФ).

      В силу п. 6 ст. 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

      Выполнение Истцом работ в сентябре 2009 г. подтверждается односторонне подписанными Актами формы КС-2 и Справками формы КС-3. Непредставление Истцом исполнительной документации, не свидетельствует об отсутствии у Ответчика оснований для оплаты работ, выполненных согласно Договору и проектно-сметной документации.

      В соответствии с п. 7.6 Договора, за задержку платежей Подрядчик имеет право предъявить Заказчику в соответствии со ст. 395 ГК РФ требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

      В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, исходя из учетной ставки банковского процента.

      На 07 мая 2010 г. сумма процентов за задержку оплаты работ, выполненных в сентябре 2009 г., составляет 467 994,89 руб. Расчет прилагается.

      Письмом исх. № 02/01УГС от 05 марта 2010 г. в соответствии с п. 9.2. Договора Истец направил Ответчику Претензию с требованием об оплате выполненных в сентябре 2009 г. работ и уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако на сегодняшний день выполненные работы не оплачены, проценты за задержку оплаты работ не выплачены.

      В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 307-310, 395, 711, 740, 746, 753 ГК РФ, ст.ст. 4, 27, 28, 110, 125, 126 АПК РФ,

      1. Взыскать с ООО «Квант-Е» в пользу ООО «Югорскпродукт» задолженность по оплате выполненных работ в размере 11 699 872,28 рублей;

      2. Взыскать с ООО «Квант-Е» в пользу ООО «Югорскпродукт» проценты за просрочку оплаты в выполненных работ в размере 546 384,04 руб.;

      3. Взыскать с ООО «Квант-Е» сумму государственной пошлины.

      1. Копия Свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ записи о ООО «Югорскпродукт»;

      2. Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет ООО «Югорскпродукт»;

      3. Копия Протокола о назначении директора ООО «Югорскпродукт»;

      4. Копия Решения о назначении директора ООО «Югорскпродукт»;

      5. Копия договора подряда № 20/10-01 от 01.02.07г;

      6. Копия справки формы КС-3от 27.09.09 г.;

      7. Копия акта формы КС-2 от 27.09.09 г.;

      8. Копия акта формы КС-2 от 27.09.09 г.;

      9. Копия сопроводительного письма исх. № 02/1553 от 07 декабря 2009 г.

      10. Копия почтового уведомления о вручении сопроводительного письма 16 декабря 2009 г.;

      11. Копия претензионного письма исх. № 02/01УГС от 05 марта 2010 г.;

      12. Копия почтового уведомления о вручении претензионного письма от 05 марта 2010 г.;

      13. Расчет процентов за задержку оплаты выполненных работ;

      14. Ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины с приложением.

      15. Почтовая квитанция о направлении Ответчику копии искового заявления с документами, отсутствующими у Ответчика.

      16. Доверенность на представителя.

      Представитель по доверенности

      В целях экономии судебных расходов юрист подготовил и приложил к исковому заявлению ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины:

      Образец, пример: Ходатайство об отсрочке оплаты государственной пошлины

      В Арбитражный суд Ханты-Манийского автономного округа — Югры

      Ответчик: ООО «Квант-Е»

      Сумма иска: 12 246 256,32 руб.,

      Из них: 11 699 872,28 руб. – сумма основной задолженности; 546 384,04 руб. – сумма процентов.

      Ходатайство об отсрочке оплаты государственной пошлины

      В связи с возникшим спором нашей организацией подано в Арбитражный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры исковое заявление к ООО «Квант – Е» о взыскании оплаты за выполненные работы по договору подряда и процентов за задержку оплаты выполненных работ исх. № 02/02УГС от 01 мая 2010 г.

      Цена иска составляет 12 246 256 (двенадцать миллионов двести сорок шесть тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 32 копейки.

      Государственную пошлину Истцу надлежит уплатить в размере 84 232 руб.

      Однако в настоящее время ООО «Югорскпродукт» находится в тяжелом финансовом положении, на счетах общества отсутствуют денежные средства в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины.

      В соответствии со ст. 102 АПК РФ и ст.ст. 64, 333.41 НК РФ,

      отсрочить уплату государственной пошлины в сумме 84 232 руб. по иску ООО «Югорскпродукт» к ООО «Квант – Е» о взыскании оплаты за выполненные работы по договору подряда и процентов за задержку оплаты выполненных работ до вступления в законную силу решения суда по делу.

      1. Справка Межрайонной ИФНС России № 4 по Ханты – Мансийскому автономному округу — Югре о банковских счетах ООО «Югорскпродукт».

      2. Справка об остатках денежных средств Филиала ОАО Ханты – Мансийского банка в г. Югорск о состоянии счетов организации.

      3. Справка об остатках денежных средств банка «Няганьское ОСБ 8448 Сбербанка России ОАО».

      4. Справка об остатках денежных средств банка ОАО «СКБ – банк» ОО «Югорский».

      В связи с длительным рассмотрением спора в суде юрист подготовил и подал в суд заявление об увеличении исковых требований:

      Образец претензии по договору строительного подряда от заказчика. Просим устранения недостатков за счет подрядчика. Недостатки выявлены в момент приемки работ.

      Образец претензии по договору строительного подряда от заказчика. Просим устранения недостатков за счет подрядчика. Недостатки выявлены в момент приемки работ.

      Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые установлены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

      Если имеются недостатки, которые можно обнаружить (явные недостатки), то заказчик обязан это зафиксировать в акте или ином документе, удостоверяющем приемку и мотивировать отказ в подписании КС2 и КС3.

      Если заказчик этого не сделает и подпишет акты без замечаний, то в силу закона он будет лишен заявить возражения, связанные с явными недостатками выполненных работ, если работы приняты без замечаний.

      Но это не лишает заказчика заявлять претензии по качеству подрядных работ если были выявлены недостатки после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком.

      От ООО «Поморье»

      248000, г. Калуга, ул. __________,

      д.____, офис ____

      Тел: ________________________

      Кому: Руководителю

      ООО «Строитель»
      127400, г. Москва, ул. __________,

      д.____, корпус ____

      ИНН___________________

      Электронная почта: _____________

      «___» ________ 2020г.

      ПРЕТЕНЗИЯ

      к подрядчику по качеству выполненных работ.

      Между ООО «Поморье» (заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен договор строительного подряда № 3 от «12» марта 2020г.

      Согласно п.1.1. договора «Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительные работы по возведению на земельном участке заказчика, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Светлая,д.2, склада для хранения продукции (далее – объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену».

      “___”___________ 2020 г. во время приемки результата работ по Договору заказчиком были обнаружены следующие недостатки выполненных работ:

    • Протечка крыши склада в нескольких местах.
    • _____
    • ______________
    • В связи с указанным заказчик не может использовать результаты выполненных работ по прямому назначению, до полного устранения Вами недостатков.

      Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

      Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

      Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

      Согласно п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

      безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

      соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

      возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Нами при осмотре объекта в Акты приемки работ КС2 внесены вышеуказанные выявленные недостатки при приемке работ. Недостатки зафиксированы фото и видео съемкой, которая велась при осмотре объекта, на телефон Samsung Galaxy A7.

      На основании изложенного просим в срок до «___» _____2020г. безвозмездно устранить выявленные недостатки выполненной работы за свой счет.

      А также, уведомить нас об окончании устранения недостатков и согласовать дату нового осмотра объекта и подписания Актов приемки работ.

      В случае отказа от выполнения заявленных требований заказчик будет вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

    • Документы, подтверждающие некачественное выполнение работ подрядчиком (фото, Акты и др.).
    • Генеральный директор

      ООО «Поморье» _______________/_______________/

      (подпись) (Ф.И.О.)

      2020г. (с) Руководитель юридического бюро Араменко О.В.

      Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

      Образец. Претензия по договору подряда

      Отзывов: 33 Просмотров: 84448
      Голосов: 25 Обновлено: 09.12.2016

      Автор документа

      число консультаций: 81
      отмеченных лучшими: 5
      ответов к документам: 52
      размещено документов: 927
      положительных отзывов: 83
      отрицательных отзывов: 6

      Информация к документу

      Договор подряда – распространённый вид гражданско-правовых сделок. Правоотношения, связанные с договором подряда, регулируются главой 37 ГК РФ. При этом ГК РФ предусматривает несколько видов договора подряда. По условиям договора подряда одна сторона обязуется выполнить определённые работы по заказу второй стороны и сдать их результат заказчику, а вторая сторона обязуется принять результаты работы и заплатить за них.

      Особенности составления документа

      Законодательство в области договоров подряда

      Корме главы 37 ГК РФ правоотношения, связанные с отдельными видами договора подряда, могут быть урегулированы другими нормативно-правовыми актами. Например, к правоотношениям, связанные с договором бытового подряда, применяется также Федеральный закон «О защите прав потребителей». Правоотношения, связанные с строительным подрядом, регулируются также:

    • Градостроительным кодексом РФ;
    • Строительными нормами и правилами (например, СНиП 31.02.2001 «Дома жилые одноквартирные»);
    • Федеральный законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и т.д.
    • Что такое претензия и когда она отправляется

      Вне зависимости от вида договора подряда подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора. А заказчик обязан принять результат надлежаще выполненной работы и оплатить его. Претензия отправляется той стороне договора, которая нарушила свои договорные обязательства. Претензия – письменное возражение и/или требование, отправленное стороне, которая нарушила свои договорные обязательства.

      Важно! В тексте договора необходимо чётко предусмотреть порядок претензионного урегулирования спора, а также порядок одностороннего отказа от выполнения условий договора.

      Соответственно, сторона может отправить претензию только в том случае, если его условия были нарушены.

      Что нужно указать в претензии

      В тексте претензии необходимо указать данные сторон (наименование, адрес и другие данные). Также необходимо указать:

    • дату заключения соглашения;
    • номер соглашения;
    • предмет.
    Читайте так же:  Рисунок каждый ребёнок имеет право

    Также необходимо указать тот пункт договора, который был нарушен. Кроме ссылки на соответствующий пункт договора, необходимо сделать ссылку также на соответствующие законодательные нормы.

    Например, если подрядчик нарушил сроки осуществления работы и заказчик, заплативший определённую сумму денег в качестве предоплаты, решил расторгнуть договор досрочно, то в этом случае необходимо указать о необходимости возврата денежных средств, делая ссылку на ст. 823 ГК РФ (коммерческий кредит). Также необходимо сделать ссылку на ст. 809 ГК РФ (начисление процентов за неправомерное использование денежных средств).

    В указанном случае также необходимо указать определённый срок выполнения требований заказчика. Если данные требования не будут выполнены в указанный заказчиком срок, то заказчик может предъявить исковое заявление в суд.

    К претензии необходимо прикрепить копию договору подряда, расчёт суммы, которую нужно заплатить (если, конечно, подобное требование предъявляется), а также другие документы, доказывающие правоту стороны, которая отправила претензию.

    Текст претензии подписывает сторона договора или уполномоченное им лицо. Если стороной договора является субъект предпринимательства, то на тексте претензии желательно поставить печать.

    Как отправить претензию

    Претензию необходимо отправить заказным письмом с оповещением о получении письма получателем.

    Кроме того претензионное письмо также может быть вручено непосредственно в офисе получателя. В этом случае необходимо составить 2 экземпляра данного письма. При этом на втором экземпляре должна быть поставлена соответствующая печать, которая свидетельствует о том, что получатель получил претензию.

    Заполненный образец документа

    хозяйствующего субъекта, которому

    адресована претензия, название

    должности и Ф.И.О. руководителя)

    (полное наименование, почтовый адрес, ИНН

    хозяйствующего субъекта — заявителя

    претензии, название должности

    и Ф.И.О. руководителя)

    Исх. N ___________

    «__»________ ____ г.

    ПРЕТЕНЗИЯ

    На основании заключённого между нами Договора подряда №____ от «___»_____20__ г. Вы приняли на себя обязательство оказать услуги по выполнение работ, в объёме и порядке, предусмотренными Договором и приложениями к Договору.

    Читайте так же:  Как составить заявление на гражданство рф

    В свою очередь, наша организация приняла на себя обязанность оплатить оказываемые Исполнителем услуги и работы, обеспечить Исполнителю доступ к объекту выполнения работ, что было нами в срок сделано. «___»_____20__ г. была произведена полная предоплата по Договору в размере ________ (________________) рублей.

    В соответствии с п. 2 ст. 715 и п. 3 ст. 450 ГК РФ, уведомляем Вас об одностороннем отказе от исполнения Договора, начиная с момента получения Вами настоящего уведомления, в связи с тем, что Вами допущено нарушение сроков выполнения работ (п. ____ Договора) и в связи с этим просим вернуть денежные средства, уплаченные по договору в размере ________ (________________) рублей.

    Более того, поскольку Ваши услуги оплачивались в порядке предоплаты, что согласно статье 823 ГК РФ является коммерческим кредитом, то с «___»_____20__ г., т.е. с момента предоставления денежных средств, и до возврата полученного в качестве коммерческого кредита, Вы неправомерно используете перечисленные Вам денежные средства для оплаты за услуги, что является основанием для начисления и уплаты процентов по ст. 809 ГК РФ.

    Прошу в срок до «___» ___________ 20__ г. возместить причинённые Компании убытки. В противном случае указанная сумма будет взыскана в арбитражном порядке с отнесением всех судебных расходов на счёт Исполнителя, что выразится для Вас в дополнительных расходах.

    1. Копия Договора подряда № ___________ от «__»_______ ___ г. — на __ стр.;

    2. Копия согласованного сторонами графика производства работ — на ___ стр.;

    3. Расчёт сумму процентов по кредиту согласно статье 823 ГК РФ.

    3. Другие доказательства по существу претензии.

    Претензия Подрядчика к Заказчику по договору подряда на ремонт квартиры с требованием окончательной оплаты несмотря на наличие досудебной экспертизы объема и качества выполненных работ

    ________________________________

    ул. __________________,
    д.___, корп.___, кв.
    ___________

    Претензия по Договору подряда б/н от __________2017 г. об окончательной оплате

    стоимости выполненных работ и неустойки, итого в размере ___________________, 00 руб.

    По Договору подряда б/н от _____________2017 г. между Р. (далее – Подрядчик) и А. (далее – Заказчик) Подрядчик
    обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить
    комплекс работ по внутренней отделке помещения, расположенного по адресу:
    Санкт-Петербург, _________________________________, д.____, корп.___, кв._____, согласно смете
    отделочных и монтажных работ, являющейся Приложением №1 к Договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену (далее – Договор).

    Согласно п.13.2. Договора установлено, что Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон с оплатой фактически выполненных работ.

    «___» ___________ 2017 г. на адрес электронной почты Подрядчика от Заказчика поступило Уведомление о расторжении Договора подряда б/н от ______________2017 г., ссылаясь на экспертное заключение № _______-Э от ____________2017, которое было подготовлено по результатам осмотра ООО «ЭЦ». При этом, как указано в этом Уведомлении —

    «Как следует из выводов заключения на дату осмотра ____________2017 г., экспертом зафиксировано выполнение объемов работ по всем этапам Договора подряда б/н от ______________2017 г. на
    сумму ___________ руб., с перечнем выявленных несоответствий, в частности – «по каркасу
    выявлено отклонение конструкции от горизонтальной плоскости на 2-3 мм».

    С указанными выводами заключения Подрядчик не согласен, поскольку оно составлено с нарушением действующего законодательства, а именно: согласно п.5 ст. 720 ГК РФ – « При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком Договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну».

    1. в ходе проведения осмотра ____________________ 2017 г. с участием неустановленного лица не был составлен Перечень выявленных недостатков, подписанный как Заказчиком, так и Подрядчиком;
    2. таким образом, указанное заключение является документом, составленным в одностороннем и в частном порядке, а также без согласия Подрядчика на проведение экспертизы именно данным лицом, не подтвердившим свое право на проведение указанной экспертизы;
    3. при проведении данной экспертизы не были учтены вопросы, которые могли и должны быть поставлены Подрядчиком перед экспертом на предмет определения качества и объема выполненных Подрядчиком работ;
    4. заключение составлено и без учета того обстоятельства, что материалы для выполнения работ предоставлялись Заказчиком т.к. согласно п. 2 ст.745 ГК РФ — «Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона»;
    5. так, небесспорные перечисленные в данном заключении недостатки относятся к устранимым и несущественным, которые не влияют на пригодность результата выполненных работ их использованию в обычных потребительских целях, поскольку факт выполнения Подрядчиком работ и их принятие Заказчиком подтверждается действиями Заказчика по приемке этапов работ и их частичной фактической оплатой согласно условиям Договора;
    6. в связи с вышеуказанным данное экспертное заключение не является допустимым доказательством, бесспорно свидетельствующим о том, что Подрядчик некачественно выполнил отдельные виды работ.

      Ссылка в Уведомлении Заказчика от _____________ 2017 г. на ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №
      2300-1 «О защите прав потребителей», является нормой закона, который в то же время в ст. 32 устанавливает следующее:

      «Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения Договора о выполнении работ (оказании услуг)

      (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

      Потребитель вправе отказаться от исполнения Договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному Договору» (см. здесь: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=216130&fld=134&dst=100191,0&rnd=0.7242328018261899#0).

      Согласно ст. 10 ГК РФ и с учетом п.4 ст.1 ГК РФ – «Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения».

      Уведомление Заказчика о расторжении Договора подряда б/н от 19.10.2017 г. от 30 ноября 2017 г. по своей сути направлено на неосновательное обогащение, что также не допускается согласно ст. 1102 ГК РФ, поскольку Заказчик, получивший и использующий в быту реальную фактическую пользу в виде проведенного ремонта квартиры, выполненного Подрядчиком, — не может возвратить все полученное от Подрядчика в виде результата уже выполненных работ.

      В связи с этим, в соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации — «В случае, когда до расторжения или изменения Договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по Договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или Договором либо не вытекает из существа обязательства».

      Таким образом, согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 453, пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, приведенным в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», при расторжении Договора его сторона не лишена права истребовать от другой стороны ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

      Так, согласно п.4.2 Договора подряда б/н от ______________2017 г. работы должны были быть завершены в течение 30 календарных дней с даты подписания Договора, т.е. в срок до _____________ 2017 г.

      При этом объем и стоимость выполнения работ определяются согласно Приложению №1 – Смете (п.2.1. Договора), выполнение работ было определено поэтапно в 3 этапа:

      Стоимость работ согласованная, руб.

      С учетом предоставленной Подрядчиком скидки 5%, руб.

      Из смысла ст. 702 ГК РФ следует, что в обязанности заказчика по Договору подряда входит приемка и оплата выполненных подрядных работ. Кроме того, к обязанности Заказчика согласно заключенному Договору подряда относилось предоставление необходимых материалов и/или оборудования для выполнения работ, поскольку стоимость материалов и/или оборудования не входила в стоимость работ Подрядчика по Договору.

      Так, согласно п. 4.4. Договора подряда б/н от ______________2017 г. Подрядчик предоставляет (средствами электронной почты) список необходимых материалов, соответственно, согласно п.6.2.2. Договора – Заказчик обязуется … в 2-дневный срок предоставить необходимое оборудование и/или материалы, Условиями платежа стороны установили поэтапную оплату работ, выполненных фактически Подрядчиком, по стоимости работ, указанной в Приложении №1 Договора (п.5.1.).

      Согласно акту приема-передачи выполненных работ по ремонту помещения от _______________ 2017 г., работы по 1 этапу выполнены итого на общую сумму ____________, 00 руб., которые были оплачены Заказчиком в полном объеме, о чем Подрядчиком был составлен односторонний акт (п.5.2. Договора). Оплачивая выполненные работы, Заказчик подтверждал потребительск ую ценност ь этих работ для Заказчика, факт выполнения и качество выполненных Подрядчиком работ.

      В дальнейшем, в связи с отсутствием материалов, с использованием которых Подрядчик обязался выполнить работы по ремонту помещения, – а именно, — непредоставлением Заказчиком в сроки согласно Договору необходимых материалов для продолжения работ более чем на 10 дней, и задержкой более чем на 7 дней оплаты фактически выполненных работ по 3 этапу согласно п. 5.1 Договора подряда б/н от ______________2017 г. , — Подрядчик ___________ 2017 г. направил Уведомление о приостановлении работ до момента приемки-передачи работ на объекте.

      При этом условиями п.4.5. Договора предусмотрена выплата неустойки Заказчиком в размере 1 000, 00 руб. за каждый день простоя работ по вине Заказчика из-за отсутствия материалов.

      Таким образом, несвоевременное выполнение обязательства Заказчика перед Подрядчиком по предоставлению необходимых для выполнения работ материалов и/или оборудования является просрочкой Заказчика как кредитора, который требует надлежащего исполнения от должника-Подрядчика, в правовой ситуации, когда должник не может исполнить своего обязательства до того, как кредитор –Заказчик совершит действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или Договором. Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» — « Если иное не установлено законом, в случае, когда должник не может исполнить своего обязательства до того, как кредитор совершит действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или Договором либо вытекающие из обычаев или существа обязательства, применению подлежат положения статей 405, 406 ГК РФ. Правила статьи 328 ГК РФ в таком случае применению не подлежат».

      При этом на основании п.2 ст. 406 ГК РФ – «Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают».

      Помимо этого, в соответствии с п.3.3. Договора – при согласованном изменении объема работ стоимость работ может быть изменена. Первоначально не предполагалось и не было учтено при составлении Сметы- Приложения №1 к Договору выполнения работ в помещении согласно дизайн-проекту.

      Так, «______» _____________ 2017 г., уже в ходе выполнения работ, т.е. после заключения Договора и составления Сметы-Приложения №1, — Заказчик предоставил Подрядчику указанный дизайн-проект для выполнения работ по ремонту помещения, который Подрядчиком рассматривался как обязательный для исполнения, т.к. Заказчик ежедневно контролировал ход выполнения работ в помещении и давал свои указания, — на основании указанного дизайн-проекта.

      Стоимость работ и сроки выполнения работ в помещении в связи с выполнением пожеланий Заказчика о проведении работ в соответствии с дизайн-проектом, соответственно, соразмерно увеличивались и отодвигались на период выполнения пожеланий Заказчика в связи с корректировкой видов и объемов выполнения работ в помещении согласно утвержденному им дизайн-проекту.

      Однако, согласно п.3.2. Договора подряда б/н от ______________2017 г. – «Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно п.2.1. Договора – т.е. согласно Приложению №1 – Смете.

      По адресу электронной переписки Подрядчик «___» _________ 2017 г. направил уведомление о готовности к сдаче выполненных работ по ______ этапу Договора подряда б/н от ______________2017 г. , однако Заказчик в назначенный день на приемку работ не явился. Затем Заказчик пригласил Подрядчика на приемку работ ______________ 2017 г ., в ходе которой присутствовал гражданин, который не предъявил какие-либо документы, удостоверяющие его личность, подтверждающие его специальные профессиональные знания в области строительных работ, а также документы, свидетельствующие о его аккредитации в качестве эксперта в области проведения строительной экспертизы.

      Таким образом, согласно Акту приемки-передачи выполненных работ по ремонту помещения от _________________ 2017 г., подписанным Подрядчиком в одностороннем порядке на основании ст. 753 ГК РФ, Подрядчик выполнил следующие работы в помещении по Договору с Заказчиком:

      а) работы по Договору на сумму 131 850 руб., со скидкой – 122621, 00 руб.

      б) дополнительные работы на сумму 35 250, 00 руб., не вошедшие в перечень работ согласно Договору;

      итого на сумму 157 871, 00 руб.

      Так, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в Договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного Договором использования, а если такое использование Договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

      Согласно п.1 ст. 743 ГК РФ – о технической документации и смете — «1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ». В силу ст. 753 ГК РФ передача результатов работы подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

      Тем самым, имеющимися материалами по исполнению Договора подряда б/н от ______________2017 г. полностью подтверждаются выполненные Подрядчиком работы, которые Заказчиком фактически приняты и используются, и, следовательно, подлежат окончательной оплате.

      На основании вышеизложенного, прошу вас:

    7. Оплатить фактически выполненные работы по Договору подряда б/н от ______________2017 г. в размере согласно одностороннему Акту приемки-передачи выполненных работ по ремонту помещения от ______________ 2017 г., итого на сумму 157 871, 00 руб. – за минусом оплаченной денежной суммы Заказчиком ___________ 2017 г. в размере _________________, 00 руб., итого остаток долга ___________, 00 руб.
    8. Уплатить неустойку в размере _______________руб. за каждый день простоя по вине Заказчика, с «_____» _____________ 2017 г. по «_____» _____________ 2017 г., всего за ______________ дней, итого в размере ________________ руб.
    9. Перечислить в срок до _______________________ 2020 г. общую сумму долга в размере ___________________ руб. на мой расчетный счет № _____________________ в _____________________________________, к/с № ________________________, БИК _________________________________.
    10. В случае непоступления указанной суммы вашей задолженности в установленный срок вынужден буду обратиться в суд за защитой нарушенных прав, с возмещением всех судебных расходов за ваш счет, включая:

      — оплату проведения комплексной судебной строительной технической экспертизы,

      — выплату компенсации за участие в судебных заседаниях свидетелей, специалистов и экспертов,

      — а также оплату юридических услуг за судебное представительство в размере ______________________, 00 руб. по заключенному мной Договору об оказании юридических услуг/судебное представительство с ООО «ВЕСТИМО правовое агентство», ООО от __________________ 2017 г.

      Приложения: — копия Договора об оказании юридических услуг/судебное представительство с ООО «ВЕСТИМО правовое агентство», ООО от __________ 2017 г.;

      — копия приходного ордера на внесение оплаты по Договору об оказании юридических услуг/судебное представительство с ООО «ВЕСТИМО правовое агентство», ООО от ______________ 2017 г. в размере _____________ руб.

      ______________________________________________________________ ФИО полностью, подпись

      Читайте так же:  Договор с медработником