Компенсация за первого ребенка по ипотеке

Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

Deklofenak / Depositphotos.com

Вчера был подписан Федеральный закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс в части освобождения от обложения НДФЛ отдельных категорий доходов граждан (Федеральный закон от 3 июля 2020 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», далее – Закон № 158-ФЗ).

Прежде всего Законом № 158-ФЗ освобождается от налога материальная выгода, полученная гражданином в виде экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в случае использования права на «ипотечные каникулы». Также предусматривается и бесплатное внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением вышеуказанного договора займа. Если первое положение будет применяться в отношении доходов, полученных гражданином начиная с налогового периода 2020 года, то второе вступит в силу только с 1 августа 2020 года.

Напомним, что «ипотечными каникулами» считается льготный период, предоставляемый банком заемщику, привлекшему ипотечный кредит, в рамках которого по выбору последнего может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей по кредиту. Предоставляется такое право сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию (Федеральный закон от 1 мая 2020 г. № 76-ФЗ).

О том, нужно ли облагать доходы гражданина от экономии на процентах в связи с рассрочкой оплаты по договору займа, читайте в материале «НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы«. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Еще одно освобождение от НДФЛ касается выплаты, получаемой многодетными семьями при рождении третьего или последующих детей на погашение ипотечного кредита. Эта норма применяется в отношении доходов, полученных с начала 2020 года.

Выплату могут получить родители ребенка, родившегося в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере задолженности по кредиту, но не более 450 тыс. руб. Если сумма долга меньше, то оставшиеся средства будут направлены на погашение процентов по кредиту (Федеральный закон от 3 июля 2020 г. № 157-ФЗ) 1 .

1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2020 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202007030027).

В России утвердили правила выплаты 450 тыс. руб. на ипотеку многодетных семей

Москва. 16 сентября. INTERFAX.RU — Правительство РФ утвердило разработанные Минфином правила выплаты 450 тысяч рублей для погашения ипотечных кредитов многодетных семей, говорится в материалах Минфина.

«Согласно постановлению правительства, право на участие в программе имеют россияне, являющимся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей», — сообщает ведомство.

Минфин поясняет, что для получения денег родителям необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы, в организацию, которая является кредитором по ипотеке. Кредитор проверит документы и отправит их в ДОМ.РФ. Если данные верны, то затем ДОМ.РФ переведет средства кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах 450 тыс. рублей.

Для получения этой суммы заемщику надо будет предоставить ряд документов, в том числе подтверждение отцовства и материнства, а также материалы по кредиту.

Ранее требования по выплате компенсации были зафиксированы в соответствующем законе, Совет Федерации одобрил его в июне 2020 года. Согласно закону, средства будут выделяться однократно только по одному ипотечному кредиту и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки. Деньги также не могут быть выделены, если дети не являются гражданами РФ или родители лишены родительских прав (или отменено усыновление). Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Предметом ипотеки может быть жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС, частный дом), земельный участок для частного дома, либо жилое помещение по долевому строительству.

В законе указывается, что АО «ДОМ.РФ» может стать агентом правительства по вопросам реализации дополнительных мер государственной поддержки и улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. В поправках в бюджет на 2020 год заложено выделение «ДОМ.РФ» 5 млрд рублей на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией госпрограммы по поддержке граждан РФ, взявших ипотеку, при рождении у них третьего ребенка или последующих детей.

Государство в доле

С 25 сентября многодетные семьи могут получить из казны 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

С 25 сентября многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Правила по выплатам компенсаций разработал минфин по указанию президента РФ Владимира Путина. На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.

В Пocлaнии Фeдepaльнoмy Сoбpaнию в феврале этого года президент пopyчил правительству пpeдycмoтpeть данную компенсацию, ecли в ceмьe poдилcя тpeтий или любoй пocлeдyющий peбeнoк. Пo мнeнию глaвы гocyдapcтвa, госпомощью смогут воспользоваться около 600 тыcяч ceмeй.

Получить выплату на погашение ипотеки сможет семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2020 года. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. Банк перенаправит бумаги в АО «ДОМ. РФ» (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверит и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение ипотеки денег не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.

Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз. Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.

Если остаток по кредиту меньше 450 тысяч рублей, то кредит будет полностью погашен госденьгами. Но неизрасходованный остаток никак не компенсируется. То есть забрать его или перебросить на другой заем не получится.

Льгота распространяется на ипотечный договор вне зависимости от срока его заключения.

Если прибавить к этим 450 тысячам другие выплаты и компенсации, положенные семьям с детьми, которые также можно направлять на погашение ипотеки, экономия на приобретении жилья для многодетных окажется весьма существенной.

Как подсчитали в аналитическом центре «ДОМ. РФ», государство берет на себя почти половину расходов на приобретение жилья. При покупке квартиры в новостройке стоимостью 3 млн руб. (среднее значение по России) полные расходы с учетом уплаты процентов по ипотеке с рыночной ставкой 9,7% на 15 лет составят 5,2 млн руб. Программы государственной поддержки позволяют семьям, имеющим двух и более детей, сократить эти расходы на 2,2 млн рублей. Такая существенная экономия складывается из льготной ставки по кредиту 6% (экономия 918 тыс. руб.), имущественного вычета при покупке жилья (260 тыс. руб.), вычета по процентам за ипотеку (162 тыс. руб., остается еще 228 тыс. невыбранного лимита, который можно будет использовать при последующих покупках), материнского капитала (453 тыс. руб.) и выплаты на погашение ипотечного кредита при рождении третьего или последующих детей (450 тыс. руб.).

Читайте так же:  Многодетная семья льготы в краснодарском крае

Если к этому прибавить еще субсидии на жилье, которые предусмотрены региональными программами поддержки многодетных семей, экономия при покупке жилья будет еще существеннее.

Так, к примеру, почти в каждом регионе есть свой региональный материнский капитал. Средний размер его составляет 100 000 рублей. Эти деньги чаще всего получить можно после рождения третьего ребенка. Самый большой материнский капитал после рождения третьего ребенка получают в Ямало-Ненецком автономном округе. Он составляет 366 356 рублей. А вот в Тюменской области за третьего новорожденного полагается всего 40 000 рублей.

В некоторых регионах размер маткапитала зависит от количества детей. Например, в Мордовии дают 125 270 рублей за третьего ребенка, 150 324 — за четвертого и 187 906 — за пятого и последующих детей. Таким образом, если суммировать все вычеты и дотации, семья из Мордовии с пятью детьми может сэкономить на покупке жилья в кредит почти 2,7 млн рублей.

Недавно президент поддержал запуск ипотеки под 2% для молодых семей в Дальневосточном федеральном округе. Это значит, что там платить за квартиру можно будет еще меньше.

Необходимо знать, что заботиться о получении дотаций многодетной семье надо самой. По вопросам выплат надо обращаться в местные органы социальной защиты и МФЦ.

Пособие на первенца и льготная ипотека: кто получит и как оформить

В январе в России появилось сразу несколько новых «демографических» законов. Родители первенцев (правда, не все) теперь смогут получать пособия, а материнский капитал продлили до 2021 года. А ещё семьи получат право брать ипотеку под 6% годовых. Рассказываем, кто сможет получить выплаты и куда за ними обращаться.

Деньги на первенца

Это новый вид социальных выплат — пособие для семей, в которых родился первый ребёнок. Выплачивать его будут ежемесячно, пока ребёнку не исполнится полтора года.

Кто получит?

Пособие получат родители, у которых ребёнок родился (или усыновлён) после 1 января 2020. На семьи, в которых первенец родился раньше, например, 31 декабря 2017-го, пособие не распространяется.

Для получения выплат доход семьи должен быть не больше полутора прожиточного минимума трудоспособного населения. Эта сумма в каждом регионе своя. Она будет рассчитываться с учётом прожиточного минимума детей. При этом пособие на первенца не отменяет другие выплаты, которые положены семье (например, единовременное пособие при рождении ребёнка).

Максимальный доход семьи из трёх человек для получения пособия

Москва — 84 339 рублей / месяц

Санкт-Петербург — 53 235 рублей / месяц

Ярославская область — 46 930 рублей / месяц

Ямало-Ненецкий автономный округ — 98 298 рублей / месяц

Ингушетия — 41 935 рублей / месяц

В Москве и Санкт-Петербурге прожиточный минимум выше среднего, поэтому и доход семьи там больше, чем, например, в Ингушетии, где зарплаты — одни из самых низких по России. Прожиточные минимумы по всем регионам можно найти здесь. Для расчёта показатель для трудоспособного населения нужно умножить на 4,5.

А что делать, если у меня двойня или тройня?

В семьях с близнецами всё немного сложнее. Выплата будет только на одного из них — того, кто родился первым. Но на второго ребёнка можно оформить выплаты из материнского капитала — тоже ежемесячные, но их будут вычитать из полученной суммы. Получать оба пособия необязательно, маткапитал можно использовать и по-другому.

В регионах, где низкий уровень рождаемости, можно получить пособие на третьего ребёнка. Его выплачивают, пока ребёнку не исполнится три года.

Так сколько всё-таки дадут?

Окончательная сумма в каждом субъекте России своя, так как рассчитывается она из регионального прожиточного минимума на ребёнка. В среднем обещают выплачивать 10 500 рублей. Размеры пособия на второго и третьего ребёнка такие же, как и на первого.

Сумма ежемесячного пособия в 2020 году

Москва — 14 252 рубля

Санкт-Петербург — 10 368 рублей

Ярославская область — 9547 рублей

Ямало-Ненецкий автономный округ — 15 897 рублей

Ингушетия — 9241 рубль

Размеры выплат по всем регионам можно найти здесь. Меньше всего получат семьи в Белгородской области — 8247 рублей, а самую большую на Чукотке — 22 222 рубля.

Для получения выплаты на первого ребёнка нужно идти в органы социальной защиты по своему месту жительства, а на второго — в отделение Пенсионного фонда (одновременно можно подать документы и на сертификат для материнского капитала). При желании можно оформить пособие в МФЦ.

Если обратиться за пособием не позже чем через полгода после рождения ребёнка, то его назначат со дня рождения, в остальных случаях — со дня обращения за выплатой. Платить деньги будут год, поэтому для оформления пособия на оставшиеся полгода документы нужно будет приносить заново.

Какие именно нужны документы, пока неизвестно. Но, скорее всего, стандартный набор: паспорт, свидетельство о рождении ребёнка (и если он усыновлён, нужно подтвердить это документами), справки о доходах и заявление с номером банковского счёта.

Бюджет для выплат регионы получат в середине января. Принимать документы на пособие отделы соцзащиты тоже начнут примерно в это время.

Материнский капитал

Программу материнского капитала продлили до 2021 года. Сумма сертификата не изменится: сейчас она составляет 453 026 рублей и не будет индексироваться до 2020 года.

Процедура не изменилась: нужно прийти в Пенсионный фонд или МФЦ с паспортом, свидетельствами о рождении всех детей (или решением суда об их усыновлении). Сертификат выдадут примерно через месяц.

Какого-либо ограничения по времени для обращения за сертификатом нет. Можно прийти даже через год после рождения второго ребёнка. Материнский капитал можно оформить и на третьего, и на четвертого ребёнка, и так далее — но только один раз. А получить его может не только мама, но и папа или опекун, если он единственный родитель/усыновитель.

На что его можно потратить?

Материнский капитал нельзя получить деньгами, и любые попытки обналичить эту сумму считаются мошенничеством. Так что положить на счёт эту сумму и копить до совершеннолетия ребёнка не получится.

Способы использования до 2020 года:

  • купить или построить дом, взять ипотеку на квартиру;
  • потратить на образование ребёнка;
  • направить деньги на накопительную часть пенсии матери;
  • оплатить товары и услуги для адаптации детей-инвалидов.
  • Изменения с 2020 года:

  • можно оформить ежемесячные выплаты на второго ребёнка;
  • использовать сертификат для оплаты дошкольных образовательных услуг.
  • Обычно маткапитал можно использовать только когда ребёнку исполнилось три года. Исключения — уплата первоначального взноса или процентов по ипотеке и социальная адаптация детей-инвалидов.

    Вместе с продлением программы деньги разрешили тратить до трёхлетия и на дошкольное образование. Например, мама может потратить материнский капитал на ясли, чтобы продолжить учиться или работать. Правда, оплатить услуги няни не получится.

    Читайте так же:  Оформление земли в собственность в гаражном кооперативе

    Льготная ипотека

    Семьи, в которых после 1 января родится второй или третий ребёнок, смогут взять льготную ипотеку — под 6% годовых. Остальную часть ставки государство берёт на себя.

    Как это работает?

    Для семьи с двумя детьми льготная ставка будет действовать три года, а для многодетных семей — пять лет. Остальную часть кредита семье нужно доплачивать по рыночной ставке.

    Если субсидию выдали на второго ребёнка, а потом родился третий, то льготная ставка для семьи продлевается ещё на пять лет. Главное, чтобы ребёнок при этом родился после 1 января 2020-го, но не позже 31 декабря 2022 года.

    Льготную ипотеку можно получить только на квартиру в новостройке или на рефинансирование действующего кредита. На вторичное жильё эта программа не распространяется. Брать кредит нужно в банке-участнике программы.

    И чем это поможет?

    В ноябре средневзвешенная ставка по ипотеке была 9,94% годовых. Получается, государство будет оплачивать банкам около 4% ипотечного кредита — до 20% за пять лет субсидий. А глава Минстроя Михаил Мень предположил, что к концу программы ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до «льготного» уровня.

    В правительстве утвердили правила выплат на ипотеку многодетным семьям

    Правительство РФ утвердило разработанные Министерством финансов правила выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Об этом 16 сентября сообщается на сайте министерства.

    Как отмечается в материалах Минфина, право на компенсацию до 450 тыс. рублей получают россияне при рождении или усыновлении третьего и последующих детей в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года.

    Чтобы получить деньги, гражданам необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы. Данные будут отправлены кредитором в акционерное общество «Дом.РФ». Если данные верны, то «Дом.РФ» переведет в банк средства для полного или частичного погашения ипотеки в пределах 450 тыс. рублей.

    Для получения выплаты необходимо собрать следующие документы: заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей; документы, подтверждающие материнство или отцовство (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении); документы, подтверждающие предоставление ипотечного кредита и приобретение жилого помещения или земельного участка.

    Как сообщает «РИА Новости», закон подготовили после поручений президента и премьера о дополнительных мерах поддержки семей с детьми для улучшения жилищных условий.

    В июне президент России Владимир Путин заявил, что с января 2020 года семьи со средним доходом в два прожиточных минимума начнут получать выплаты на ребенка в размере 10–11 тыс. рублей. По словам главы государства, если эта мера коснется детей от рождения до 1,5 года, под нее попадут 70% семей.

    Госдума приняла в III чтении законопроект о компенсации ипотеки многодетным семьям

    ТАСС, 19 июня. Депутаты Госдумы в третьем чтении приняли законопроект, предусматривающий компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям.

    «Принято единогласно», — сказал первый зампред Госдумы Александр Жуков в среду по итогам голосования.

    По условиям льготной ипотеки, прописанным в законопроекте, при рождении третьего и последующего ребенка семье будет выделяться из федерального бюджета 450 тыс. рублей на погашение кредита. Действие господдержки будет распространяться на семьи, в которых третий и последующий ребенок родились в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. При этом компенсационная выплата будет освобождена от налогов.

    Основанием для выплаты компенсации будет являться постановление правительства, оператором программы станет ДОМ.РФ. Для получения выплаты семьи должны предоставить в банк, выдавший кредит, заявление, сопровождающееся стандартным набором документов, а также свидетельства о рождении детей. ДОМ.РФ будет перечислять кредитной организации деньги для частичного погашения кредита заемщика за счет собственных средств, которые будут возмещаться за счет субсидии из бюджета.

    Законопроект инициирован представителями всех фракций Госдумы во главе с председателем нижней палаты парламента Вячеславом Володиным и спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко. Ранее поручение проработать вопрос о компенсации ипотеки для многодетных семей дал президент России Владимир Путин во время послания Федеральному собранию в феврале 2020 года. Ожидается, что в этом году выплаты на погашение ипотеки смогут получить около 30 тыс. российских семей.

    Как новые выплаты повлияют на жилищное строительство

    Компенсации по ипотеке для многодетных семей являются важной мерой в контексте развития жилищного строительства, такое мнение ТАСС высказал директор по продажам девелопера «Интеко» Павел Лепиш.

    «Категория семейных клиентов характеризуется основательным подходом при принятии решений о приобретении недвижимости, поэтому различного рода программы, способные сделать покупку более выгодной, серьезно влияют на ее интерес. Законопроект, в первую очередь, повлияет на спрос в проектах комплексной застройки. Речь идет о тех жилых микрорайонах, в которых девелоперы предусматривают необходимую для комфортной семейной жизни инфраструктуру: школы, детские сады, игровые площадки. После принятия закона спрос в подобных проектах со стороны многодетных семей может вырасти на 20%», — считает Лепиш.

    По мнению президента девелоперской группы «Кортрос» Вениамина Голубицкого, глобального влияния на рынок жилья принятие закона о компенсации ипотеки не окажет. Однако на рынке появятся новые потребители, заинтересованные в улучшении жилищных условий.

    «Есть категории, которые в силу жизненных обстоятельств имеют меньше возможностей приобретать жилье, поэтому мы должны включать компенсаторику. Эти люди должны быть участниками рынка и понимать, что есть перспектива улучшать жилищные условия, чтобы дети росли в нормальной среде. Это решение влияет на рынок в том смысле, что появляются новые потребители, но, конечно, это не глобальное влияние», — резюмирует Голубицкий.

    Эту точку зрения разделяет генеральный директор екатеринбургского застройщика «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер. По его словам, новая мера по ипотеке поможет улучшить жилищные условия семьям в регионах.

    «В Екатеринбурге 3-комнатную квартиру можно купить за 3,5 — 4 млн руб., таким образом, необходимый взнос в 20% — это около 700-800 тыс. руб. С учетом того, что семья многодетная, и у нее скорее всего еще есть материнский капитал, то новая компенсация в размере 450 тыс. как раз поможет задуматься об улучшении жилищных условий», — отметил эксперт. Он добавил, что в свою очередь появление новых потенциальных потребителей из числа многодетных семей будет стимулировать выдачу семейной ипотеки под 6%.

    Ипотека при рождении ребенка со всеми тонкостями и нюансами 2020 года

    Высокий уровень цен за квадратный метр на рынке недвижимости при низких заработных платах российских граждан, растущая инфляция и немалые ставки по банковским продуктам привели к тому, что немногие могут себе позволить приобрести в собственность жилище. Безусловно, такое положение не стимулирует молодых людей рожать детей, так как ипотека при рождении первого ребенка может стать непосильной.

    Сегодня вы узнаете:

    Помощь по ипотеке при рождении первого ребенка:

    • Отсрочка и реструктуризация в банке-залогодержателе;
    • Урегулирование задолженности АИЖК;
    • Программа по уменьшению долга за счет средств государства для молодых семей.
    • Другие варианты помощи родителям в приобретении жилья:

    • Материнский капитал;
    • Выплаты за третьего ребенка.
    • Куда отправиться родителям за содействием.

      Первый ребенок

      Ипотечный продукт бывает разным: в нем варьируют условия ставок, первых взносов, долговременность… но лучше воспользоваться социальным. Тогда он будет позволять новоиспеченным родителям пользоваться поддержкой и льготами государства или банка.

      При возникновении финансовых трудностей, не следует уклоняться от оплаты кредита, гораздо разумнее обратиться в свой банк за помощью. Для чего достаточно написать заявление и приложить к нему весь необходимый перечень документов. Рассмотрев их, банк примет решение, какой вид содействия он готов предоставить. Это может быть отсрочка по ипотеке при рождении ребенка либо реструктуризация долга.

      Существует возможность, на определенный период не оплачивать основное тело кредита, а погасить лишь проценты по нему – это и представляет собой отсрочка платежа по ипотеке. Обычно такая рассрочка дается на три года тем, у кого первенец, и на пять лет тем, у кого второй малыш. Это уменьшает сумму ежемесячных расходов на обеспечение кредита. Но выплата по кредитной страховке останется прежней.

      Важный момент! Отсрочка выплаты по ипотеке дается только на сумму основного долга, а в платеже, особенно на первых этапах, львиная доля идет на гашение процентов. Для примера снова вернемся к нашей семье из Новосибирска. У них первый ребенок родился через 6 месяцев после получения ипотеки. Тогда в ежемесячном платеже 24 174 руб. на гашение основного долга уходило всего 2500 -3500 рублей. Сумма не очень значительная, но если бы данная семья взяла отсрочку платежа по ипотеке на год, то сумма переплаты в итоге бы увеличилась минимум на 240 000 рублей.

      Реструктуризация подразумевает снижение процентной ставки по кредиту в целом и возможность избежать взыскания залогового имущества, а так же штрафов, неустоек. Банк перекредитует Вас на индивидуальных условиях, а компенсация его потерь произойдет из средств государства.

      Еще у граждан России есть возможность приобрести льготное жилье с помощью социальных кредитов АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования), создаваемое субъектами РФ и являющееся полностью государственной структурой. Целью деятельности ОАО «АИЖК» является реализация государственной жилищной политики для обеспечения граждан комфортным и доступным жильем. Поэтому здесь можно рассчитывать на наиболее льготную процентную ставку.

      Для молодых государство запустило жилищные программы «Молодой семье — доступное жилье», «Жилье для российской семьи», благодаря которым, у определенных категорий граждан, появилась возможность получить помощь в виде жилищной субсидии и жилья экономкласса. Ведь чем лучше будут условия жизни, тем больше будет в стране рождаться младенцев.

      Чтобы появление первенца не стало причиной финансовых трудностей в оплате ежемесячных платежей, нужно стать участником такой программы еще до оформления кредитного договора. Т.е. встать в местном органе власти на учет по вопросу улучшения условий проживания.

      Стать участником программы поддержки молодых могут лица до 35 лет, по программе экономичного жилья возрастных ограничений нет.

      Получив статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, супруги могут рассчитывать на списание ипотеки при рождении ребенка в 2020 г.

      Например, погашение долга на первенца из средств бюджета произойдет в части долга за 18 м.кв. жилья, с появлением второго государство закроет стоимость дополнительных 18 м.кв. Таким образом, ипотека при рождении третьего ребенка поможет закрыться за счет средств бюджета полностью.

      Другие варианты помощи родителям в приобретении жилья

      Гражданин, родивший второго малыша, получает такую государственную поддержку, как материнский капитал. Полученный сертификат по мат.капиталу можно использовать лишь на определенные законодательством цели, куда входит улучшение жилищных условий. Поэтому данные средства подходят для досрочного частичного списания ипотеки при рождении второго ребенка 2020, либо могут стать средством первоначального взноса при ее оформлении.

      Материнский капитал в 2020 году был продлен до конца 2022 года и его сумма в данный момент равна 453 026 рублей. Соответственно, такой суммой можно закрыть ипотеку при рождении на свет второго ребенка.

      Благодаря государственной политике повышения демографии в стране, у родителей есть право обретения земельного участка в собственность при рождении 3 ребенка.

      Потребуется обратиться в местную социальную службу с документами на всех членов семьи и выпиской из домовой книги, подтверждающей проживание всех членов на одной жилплощади. Регион решает, где и какой участок выдать, но в любом случае он будет за городской чертой и размером до 0,15Га. Полученная земля, в течение 10 лет будет лишь на правах аренды для постройки дома. После введения дома в эксплуатацию, на землю можно оформлять свидетельство о собственности.

      Гашение ипотеки при рождении третьего ребенка средствами материнского капитала может существовать лишь на уровне региональной программы. Его пользователями становятся те, кто не воспользовался данным продуктом ранее. Его размер устанавливается субъектами самостоятельно, но должен быть более 100 000руб.

      Так же регионы вправе устанавливать субсидию в виде губернаторских выплат многодетным. В Новосибирске она составляете 100 тыс. руб.

      Семейная ипотека

      С 2020 года появилась возможность при рождении второго ребенка снизить ставку по ипотеке до 6%. При этом обязательным условием снижении ставки является то, что в ипотеку приобретается квартира в новостройке от застройщика. Также стоит отметить, что ставка не будет фиксированной на весь срок, а носит временный характер от 3-5 лет в зависимости от того какой ребенок по счету в семье родился после 2020 года.

      Подробнее условия семейной ипотеки с господдержкой под 6% вы можете узнать из специального поста.

      Куда отправиться родителям за содействием

      Разобравшись в законодательной базе и определившись, что Вы входите в категорию граждан, имеющих право воспользоваться государственными и банковскими льготами в тяжелый финансовый период, возникает вопрос с каких шагов начать и куда отправиться.

      В первую очередь, обратиться следует в свой банк, где был оформлен кредитный продукт. Если банк не является участником государственных жилищных программ и отказывается предоставить посильную помощь, следует обратиться в региональное Агентство АИЖК вашей области/края. Если даже вы не подходите для господдержки, вы можете здесь перекредитоваться на более выгодных условиях по самым низким процентным ставкам.

      В-третьих, не следует забывать о существовании Многофункциональных центров (МФЦ), где специалисты помогут разобраться, какие льготы по ипотеке при рождении ребенка вам положены, оформят и примут в работу документы. Тем самым сэкономят вам нервы и время.

      Итак, подведем итоги. Погашение ипотеки при рождении первого младенца включает в себя:

    • помощь со стороны вашего банка-заимодавца в виде реструктуризации долга или предоставления отсрочки платежа;
    • увеличение государственной субсидии по программе «Молодая семья»;
    • региональные доплаты и льготы к субсидии.
    • Если произошло рождение ребенка в семье во второй раз, то кредитное бремя может гаситься посредством:

    • сертификата на материнский капитал;
    • реструктуризации и отсрочки платежей от заимодавца;
    • увеличения субсидии молодым родителям;
    • региональных доплат и льгот к субсидии.
    • Третий ребенок и последующие дети дают право списывать долг:

    • реструктуризацией и отсрочкой кредитной организации;
    • увеличением суммы по молодежной программе;
    • региональными доплатами и льготами молодым;
    • региональным материнским капиталом;
    • губернаторскими выплатами многодетным (действует не во всех субъектах РФ);
    • а так же дают право на получение земельного участка в собственность.
    • Исходя из официальных статистических данных, за последние 10 лет рожать в России стали больше примерно на 31%. Это свидетельствует об успешной политике государства в данном направлении, погасившем часть долгов населения по кредитам и решившем многие жилищные вопросы. Ипотека при рождении малыша перестала вставать так остро перед молодыми родителями.

      А сейчас посмотрите это видео. Что вы думаете об этом предложении депутатов? Давайте обсудим в комментариях.

      Еще больше полезной информации можно узнать, подписавшись на обновления нашего сайта.

      Помогите своим друзьям: поделитесь постом в социальных сетях.

      Читайте так же:  Договор монтажа противопожарных дверей