Договор продажи в расрочку

Договор купли-продажи в рассрочку

Специфические условия сделки

Покупка в рассрочку и покупка в кредит – достаточно родственные, но не тождественные системы, в силу чего их обычно путают. Поэтому будет правильным провести разграничение между этими двумя способами приобретения товаров.

Покупка в кредит – это получение покупателем целевого кредита на покупку определенной вещи. При этом он может даже не получить деньги на руки, поскольку они будут перечислены финансовой организацией прямиком продавцу.

Как правило, продавцы имеют устоявшиеся отношения с определенной микрокредитной организацией, которая и предоставит кредит покупателю. Таким образом, покупатель, получив товар, прекратит отношения с продавцом, но продолжит их с кредитором, которому будет погашать кредит равными частями в соответствии с графиком платежей.

Покупка в рассрочку – это гораздо более хитрая вещь, чем кредит. Его суть состоит в том, что банк (микрокредитная организация) заключает с продавцом долгосрочное соглашение. В силу этого соглашения банк оплачивает выбранный покупателем товар, но по цене ниже, чем уплатит за него покупатель.

Например, вы покупаете в магазине некую вещь стоимостью в 20 тысяч рублей, что намного выше стоимости того же товара, но продаваемого не в рассрочку, которая составляет 15 тысяч рублей. Банк переводит продавцу именно 15 тысяч рублей. Продавец же заключает с покупателем договор на рассрочку. По мере поступления рассроченных платежей от покупателя, продавец будет так же поэтапно расплачиваться с банком, и разница в цене в 5000 рублей уйдет банку в виде процентов.

Совет: не верьте продавцу, что при покупке в рассрочку вы не будете платить проценты. Дело в том, что ваши проценты уже легли в стоимость купленного вами товара. В некотором смысле намного выгоднее взять кредит. Если банк допускает досрочное погашение, то вы можете избавиться от солидных процентов за пользование кредитом. При покупке в рассрочку вы в любом случае должны будете уплатить полную стоимость покупки, в которую включены проценты за полный срок, даже если погасите долг досрочно.

Форма договора

Продавец, осуществляющий продажу товара в рассрочку, всегда имеет готовые типовые образцы договоров, которые и предлагает подписать покупателю. Поэтому невозможно стечение обстоятельств, при котором покупателю пришлось бы самостоятельно подготавливать договор. Типовой договор содержит наиболее общие условия и потому нуждается в индивидуализации. Под индивидуализацией понимается

  • внесение в текст договора личных данных покупателя;
  • внесение в текст договора характеристик приобретенного товара;
  • нотификация условий и сроков оплаты покупки;
  • штрафные санкции.
  • Договор, в котором не указана цена покупаемого товара и другие существенные условия, считается недействительным.

    Так как продажа в кредит подвержена повышенным рискам, то закон наделяет продавца такими правами:

  • требовать от покупателя полного расчета за товар, включая проценты по кредиту и пеню за задержку выплат;
  • обязать покупателя вернуть неоплаченную покупку, за исключением случаев, когда оплачено более 50% стоимости.
  • Именно эти права продавца будут присутствовать в тексте договора.

    По соглашению торговой фирмы и покупателя в контракте могут быть зафиксированы дополнительные условия сделки. Например, сохранение права собственности продавца на товар, приобретаемый в рассрочку, вплоть до его полного выкупа. Или обязательность страхования дорогостоящей покупки за счет приобретателя.

    Несколько советов напоследок

    Права продавца достаточно хорошо защищены на законодательном уровне, чего не скажешь о правах покупателя.

    Поэтому рекомендуем гражданам, решившим приобрести какую-либо вещь, особенно дорогую, внимательно изучить пункты договора, касающиеся начисления процентов по кредиту и штрафных санкций за их просрочку. Незаметно вы можете попасть в такую долговую яму, что потом с трудом из нее выберетесь.

    Проценты по кредиту в случае задержек выплат могут сравняться со стоимостью самой покупки. Поэтому при принятии решения о покупке в кредит трезво оцените свои финансовые возможности с учетом всех форс-мажорных обстоятельств, включая возможную потерю вами заработка в недалеком будущем.

    И вдумчиво изучите все условия договора по кредиту, особенно написанные мелким шрифтом.

    Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас >

    Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

    Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа весьма актуален, потому что гражданским законодательством не устанавливаются самостоятельные правила составления и заключения таких договоров. Это порождает практические ошибки и может повлечь срыв сделки, особенно если ее предметом выступает недвижимость.

    Особенности купли-продажи с отсрочкой платежа

    Сделка по купле-продаже какого-либо имущества в кредит (т. е. с отсрочкой платежа), как и всякая иная, обладает рядом индивидуальных особенностей, которые подчиняются нормам Гражданского кодекса о продаже товара в кредит. К таковым в том числе относятся следующие характеристики:

  • помимо общих обязательных условий для всех сделок по продаже имущества, в отношении данных видов договоров предусмотрены дополнительные существенные условия — ст. 488 ГК РФ;
  • в случае невнесения очередного платежа в срок покупатель признается удерживающим чужие денежные средства, за что несет ответственность — ст. 395 ГК РФ;
  • продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ.
  • В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа должен отвечать общим требованиям о купле-продаже.

    Договор купли-продажи в рассрочку: условия, образец

    На основании п. 3 ст. 489 и п. 5 ст. 488 ГК РФ главным отличительным условием договора в рассрочку (что в силу ст. 489 ГК РФ является частным случаем продажи в кредит) является способ защиты прав продавца в виде нахождения переданной, но не оплаченной в полном объеме вещи у него в залоге. В силу указанных норм вещь находится в залоге по умолчанию, однако договором можно предусмотреть и иное. В любом случае лучше согласовать данное условие письменно в самом договоре с учетом положений § 3 Главы 23 ГК РФ.

    Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:

  • наименование и индивидуализирующее описание товара, указание его количества;
  • стоимость передаваемого имущества;
  • суммы платежей, их количество, сроки и периодичность.
  • Их несогласование влечет незаключенность договора.

    Кроме того, желательно указать способ оплаты, момент перехода права собственности, ответственность сторон.

    С образцом договора купли-продажи с рассрочкой платежа можно ознакомиться непосредственно на нашем сайте.

    Итоги

    В заключение отметим, что рассрочка платежа — лишь одно из условий договора купли-продажи, подчиняющегося общим нормам о продаже товара. При этом сделки с рассрочкой имеют некоторые отличительные особенности, связанные с особым порядком оплаты покупателем полученного имущества, а также нахождением данного имущества (по общему правилу) в залоге у предыдущего собственника.

    Правила оформления договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа

    Законодательные основы

    Заключая финансовые сделки, законодательство РФ обязывает граждан подписывать юридическое соглашение, которое гарантирует защиту прав и обязанностей сторон. Одним из таких документов, которые наиболее часто встречаются в юридической практике, является договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Соглашение требуется для приобретения квартиры, дома, земельного участка, транспортного средства и другого вида имущества или услуг. Сторонами по договору могут выступать как физические, так и юридические лица. По условиям соглашения, покупатель приобретает товар, а оплачивает его стоимость в рассрочку.

    С недавнего времени законодательством РФ введен способ рассрочки платежа за определенные товары и услуги. Правовые основы регламентируются Гражданским кодексом РФ. Согласно статье №489, рассрочка представляет собой особый вид оплаты, при котором сумма отдается не полностью, а делится на определенные части, и выплачивается в течение оговоренного времени между продавцом и покупателем. В отличие от кредита или ипотеки, здесь не практикуется уплата процентной ставки, или предусмотрен значительно малый процент. Также не является обязательным условием оформление страховых взносов. Однако, помимо удобства, договор купли — продажи с рассрочкой платежа здесь достаточно специфический.

    Подписывая соглашение, покупатель, как и продавец, могут столкнуться рядом проблем, о которых они даже не подозревают. Поэтому при подписании документов требуется согласовать ответственность сторон, и внести этот пункт в содержание договора. При неисполнении обязательств предусматривается размер неустойки (статьи №330-333 ГК РФ). Помимо этого, согласно закону, за нарушение сроков оплаты, продавец вправе требовать полного погашения задолженности.

    Как оформить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа?

  • кратковременная отсрочка выплаты (от 3 до 12 месяцев);
  • рассрочка с процентной ставкой (в случае предоставления рассрочки на длительное время).
    • наименование соглашения;
    • ФИО сторон сделки;
    • предмет договора (подробное описание недвижимости);
    • условия заключения сделки;
    • стоимость квартиры;
    • порядок расчета;
    • условия рассрочки;
      • список прилагаемых документов;
      • дата и подписи сторон.
      • Условия и порядок внесения платежей по договору купли — продажи недвижимости:

        1. При краткосрочном договоре (обычно до шести месяцев), покупатель ежемесячно вносит 1/6 оставшейся суммы задолженности;
        2. При долгосрочном варианте платежи растягиваются на более длительный срок, поэтому ежемесячные платежи может себе позволить любой среднестатистический гражданин.
      • оплата посредством почтового перевода;

      Квитанции и чеки требуется сохранить до того момента, пока оплата не будет внесена в полном размере, а договор купли — продажи с отсрочкой платежа не прекратит свое действие. В случае наличного расчета, необходимо потребовать расписку продавца в том, что денежные средства внесены в полном объеме и сторона не имеет претензий.

      При заключении договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа, требуется обсудить всевозможные условия оплаты, чтобы обезопасить себя от рисков. В судебной практике встречаются случаи, когда в документе не оговорены точные сроки и суммы платежей, чем пользуются грамотные покупатели и избегают таким образом ответственности.

      Список документов

      Для того чтобы оформить договор купли-продажи с отсрочкой платежа, требуется подробно обсудить условия совершения сделки между сторонами. Предмет соглашения должен быть детально описан отдельным пунктом, с указанием фактического адреса недвижимости и технических характеристик (количество комнат, балконов, состояние ремонта, наличие проведённых коммунальных услуг, мебели в квартире и т.д). Остальные положения в контракте определяются согласно необходимости. При отсутствии каких-либо требований в тексте, применяются нормы действующего законодательства РФ.

      Договор купли — продажи с отсрочкой платежа, по содержанию, схож с соглашением о взятии кредита, или ипотеки. Оформляется документ в письменной форме, в произвольном порядке. Продавец недвижимости должен предоставить все необходимые документы, свидетельствующие о праве на реализацию. После подписания договора купли-продажи с отсрочкой платежа, требуется зарегистрировать сделку в Росреестре. Сотрудники госорганов проверят подлинность бумаг и внесут данные в единый государственный учет. После, на недвижимость налагается обременение до момента полной выплаты задолженности. По истечение времени, указанного в договоре, если стороны соблюдали условия сделки, квартиру необходимо снять с учета.

      Список документов для заключения сделки с недвижимостью:

    • свидетельство права собственности на недвижимость;
    • план-схема, домовая книга и другие важные документы на недвижимость;
    • справка о доходах за 6 месяцев;
    • Требуется ли оформлять акт приема-передачи?

    • ссылка на договор купли-продажи недвижимости;
    • описание объекта;
    • состояние объекта;
    • дата, подписи.
    • Скачайте образец акта приёма — передачи квартиры по договору купли-продажи с отсрочкой платежа здесь:

      Приобретая дорогостоящее имущество, будь то машина или квартира, довольно часто покупатели сталкиваются с проблемой нехватки денег. Для того чтобы не потерять потенциального клиента, продавцы идут навстречу, и составляют договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Документ носит специфический характер, а также условия, о которых покупатель может даже не подозревать. Как не попасться на уловки мошенников, а также как составить юридически грамотный договор купли — продажи с отсрочкой платежа, расскажем ниже.

      Зачастую рассрочка оформляется строительными компаниями и автомобильными салонами, с целью увеличения продаж и привлечением новых клиентов. В этом случае частичная оплата является наиболее выгодным условием для покупателей, так как имущество является дорогостоящим, и далеко не каждый может себе позволить приобрести квартиру или машину. Подписывая такой договор, стороны обязуются выполнять требования: продавец должен предоставить необходимый товар, а покупатель своевременно вносить сумму рассрочки. При несоблюдении договоренности соглашение расторгается на законных основаниях, а правонарушитель привлекается к ответственности в судебном порядке.

      Основное отличие обычного договора купли-продажи от договора купли-продажи с рассрочкой платежа в том, что стоимость выплачивается не сразу, а согласно условиям продавца.

      Виды рассрочки платежа:

    • долгосрочная возможность платежа (1 — 2 года);
    • рассрочка по соглашению сторон (предоставляется согласно договоренности и финансовому статусу покупателя);
    • ежемесячное внесение платежей без процентов (при этом, первоначальный взнос должен быть не менее 50% от стоимости покупки);
    • К составлению договора требуется подходить предельно внимательно, так как любое упущение со стороны покупателя или продавца не освобождает сторон от ответственности. При заключении дорогостоящих сделок (от 500 тыс. рублей), рекомендуется заверять договор у нотариуса. Соглашение о купле — продаже с отсрочкой платежа составляется в трех экземплярах. При приобретении квартиры требуется регистрировать документ в Росреестре, а также заключать дополнительный акт приема — передачи.

      Содержание договора купли — продажи недвижимости с рассрочкой платежа:

    • обязанности сторон;
    • дата ежемесячной оплаты;
    • размер;
    • ответственность сторон;
    • размер неустойки, в случае несоблюдения договоренности;
    • Скачайте образец соглашения здесь.

      Условия и порядок внесения платежей

      Приобретая квартиру в рассрочку, главным пунктом в договоре является условия и порядок внесения платежей. В основном, первоначальный взнос составляет от 20 до 50% стоимости квартиры. Оставшаяся сумма распределяется в равных долях на тот срок, который предусмотрен в соглашении.

      Для того чтобы заключить договор, покупателю требуется подтвердить свою платежеспособность. В большинстве случаев предоставляется копия трудовой книжки и справка о заработной плате за последние 6 месяцев. В случае неофициального трудоустройства, понадобится выписка из лицевого счета в банке или справка о доходах.

      Способы внесения оплаты в рассрочку:

    • перевод денежных средств на банковскую карту или счет продавца;
    • передача оплаты лично в строго установленный срок (при этом требуется составлять расписку);
    • через банковскую ячейку.
    • Также, в договоре купли — продажи с отсрочкой платежа требуется указать валюту. Согласно ГК РФ, сделка может осуществляться только в рублях.

    • удостоверение личности покупателя и продавца;
    • технический паспорт на квартиру;
    • договор купли — продажи с отсрочкой платежа;
    • договор предварительной оплаты (в размере 20-50% от стоимости недвижимости).
    • После государственной регистрации сделки в Росреестре, у покупателя возникает право собственности на квартиру юридически. Фактическая передача недвижимости осуществляется после подписания акта приёма — передачи.

      Акт приема-передачи — это документ, который подтверждает исполнение обязательств между сторонами, в то время как договор купли-продажи считается намерением сторон совершить сделку. Иными словами, передаточный акт является неотъемлемой частью соглашения о покупке недвижимости с отсрочкой платежа. Документ составляется в произвольной форме, подписывается сторонами и заверяется подписью ответственных лиц. В некоторых регионах страны, без акта приёма — передачи невозможно зарегистрировать сделку в Росреесте.

      Согласно законодательству РФ, до подписания передаточного акта продавец несёт ответственность за имущество, даже если в условиях договора прописано иное. В день оформления требуется детально осмотреть помещение на наличие дефектов и соответствие требованиям в соглашении о купле — продаже. Продавец, в свою очередь, должен подтвердить фактическую передачу денег (первоначального взноса за квартиру). В дополнение к акту приема -передачи, стороны могут приложить расписку, в которой указана сумма полученных денежных средств цифрами и прописью. Таким образом, стороны минимизируют всевозможные риски, а сделка купли — продажи недвижимости с рассрочкой платежа считается заключённой по всем требованиям законодательства.

      Содержание передаточного акта:

    • паспортные данные сторон;
    • предмет сделки;
    • список имущества (мебель, окна, двери, трубы, состояние ремонта и другое);
    • описание обнаруженных дефектов (если имеются), а также срок их устранения;
    • сумма переданных денежных средств;
    • претензии сторон;
    • Документ составляется в двух экземплярах и скрепляется с договором купли — продажи квартиры. Бумаги требуется хранить до того момента, пока стоимость недвижимости не будет оплачена полностью.

      Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

      Отзывов: 91 Просмотров: 192274
      Голосов: 48 Обновлено: 14.11.2016

      Автор документа

      число консультаций: 81
      отмеченных лучшими: 5
      ответов к документам: 52
      размещено документов: 927
      положительных отзывов: 83
      отрицательных отзывов: 6

      Информация к документу

      Покупка товара в рассрочку позволяет людям, приобретать крупные товары, не переплачивая за проценты, начисляемые по кредиту. Правильно оформленный договор должен предусматривать возможность урегулирования спора, возникшего в ходе эксплуатации товара, либо просрочки по платежам. Купля-продажа товара в рассрочку регламентируется §1 главы 30 ГК РФ.

      Особенности составления договора

      Содержание договора купли-продажи

      Само понятие договора купли — продажи, условия и порядок его исполнения, а также последствия его не исполнения, чётко определены статьями 454 — 491 ГК РФ, согласно которым он должен содержать следующие пункты:

    • Преамбулу – дату и место заключение договора.
    • Предмет договора, его подробное описание по которому приобретаемую вещь можно легко идентифицировать.
    • Полная стоимость приобретаемого товара и порядок произведения расчётов за него. Цена может быть как фиксированной, так и устанавливаться по обоюдному соглашению сторон.
    • Права покупателя и продавца, а также их обязанности.
    • Момент перехода права собственности на приобретаемую вещь. Как правило, это устанавливается актом приёма-передачи.
    • Ответственность за нарушение договорных обязательств.
    • Реквизиты сторон. Для физических лиц, достаточно паспортных данных и места жительства. Для юридических обязательно наличие реквизитов и печати.
    • Несоблюдение формы договора может повлечь за собой правовые последствия в виде признания сделки недействительной.

      Рассрочка

      Понятие рассрочки платежей и условия её предоставления изложены в ст. 489 ГК РФ, согласно которой рассрочкой признает договор о продаже вещи в кредит.

      Эта же статья содержит исчерпывающий перечень условий, которые необходимо указать при заключении договора рассрочки:

    • Цена – полная стоимость продаваемой вещи.
    • Порядок оплаты – наличный, безналичный расчёт и т.д.
    • Сроки, в которые оплата должна быть произведена, как правило, указывается дата месяца.
    • Размер погашаемой суммы.
    • Эта же статья предусматривает последствия неисполнения обязательства покупателем, а именно невыплаты очередного платежа.

      Важно! Если покупатель не выплачивает очередной платёж, предусмотренный договором, в срок который в нём же оговаривается, продавец имеет полное право требовать возврата проданной вещи, только если общая сумма выплат за неё не составляет половину от её общей стоимости.

      Ответственность сторон

      Риск, который несёт каждая из сторон, а также порядок урегулирования споров, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации товара покупателем могут быть изложены в пунктах заключаемого соглашения.

      Если ответственность сторон не оговаривается в договоре, то виновная сторона несёт ответственность согласно нормам законодательства, действовавшим на момент заключения соглашения.

      В качестве ответственности, как правило, подразумевается выплата пени в случае просрочки очередного платежа, либо возврат товара продавцу.

      Риск случайной гибели купленного товара наступает у покупателя с момента фактического исполнения продавцом договора – ст. 459 ГК РФ. Если в договоре специально не оговариваются порядок и условия передачи вещи покупателю, то договор признается исполненным с момента его подписания.

      Поэтому, если покупатель не забирает купленную им вещь сразу после подписания договора, а тем более, если товар требует доставки и установки, необходимо все эти моменты отразить в договоре купли-продажи.

      Размер неустойки может быть установлен по соглашению сторон. Если этот пункт отсутствует, то применяются правила ст. 395 ГК РФ.

      Кроме того, согласно ст. 811 ГК РФ за нарушение покупателем сроков исполнения обязательства по оплате, продавец может требовать полного погашения суммы предоставленного им займа.

      Заполненный образец документа

      Договор купли-продажи товара
      (с рассрочкой платежа)

      г. _______________ «____» ____________ 20__ г.

      _____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

      Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________ выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

      именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

      1. Предмет Договора

      1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,

      (общее наименование, вид товара)

      в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.

      1.2. Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

      1.3. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.

      2. Права и обязанности Сторон

      2.1. Продавец обязуется:

      2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

      2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.

      2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.

      2.2. Покупатель обязуется:

      2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

      3. Цена товара и порядок оплаты

      3.1. Цена Товара составляет ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).

      Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.

      3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:

      ___%, что составляет __________ (__________________________________) в момент подписания договора;

      ___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.

      3.3. Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.

      4. Переход права собственности

      4.1. Право собственности на Товар, переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Товара.

      4.2. Стороны обязаны подписать акт приёма-передачи товара в течении 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты Покупателем всей суммы договора, указанной в п. 3.1.

      5. Ответственность Сторон

      5.1. В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере, __ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

      5.2. Уплата пени не освобождает Покупателя от выплаты суммы задолженности.

      5.3. Сумма задолженности, подлежащая уплате Продавцу выплачивается Покупателем с учётом индекса роста потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики.

      6. Обстоятельства непреодолимой силы

      6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

      6.2. К обстоятельствам, указанным в п. 7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

      6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

      6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьёй, при условии соблюдения требований п. 8.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

      6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

      7. Дополнительные условия

      7.1. В случае замены товара Продавцом по гарантии в полном объёме или частично, до момента прекращения действия договора, стороны обязаны внести изменения в приложении к договору в течении трёх рабочих дней с момента замены товара.

      8. Заключительные положения

      8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

      8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда.

      8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

      8.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания.

      8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

      8.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

      Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

      Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

      В любом случае, всегда следует понимать, что товарно-денежные отношения в обязательном порядке нужно оформлять документально. Ведь устным договоренностям не верит никто, нужны гарантии. Конечно, оформить такой документ не получится без определенных познаний, поэтому в случае необходимости лучше проконсультироваться с юристами.

      Образец типового договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

      Структура и содержание типового образца договора купли-продажи в рассрочку:

    • Прежде всего, нужно указать дату и место, где собственно планируется заключать договор.
    • Предмет договора. Вообще суть оформления подобного документа в том, чтобы одна сторона передала в собственность другой стороне определенный товар. Покупатель в свою очередь принимает товар, после чего осуществить оплату, о которой будет сказано в самом договоре;
    • Срок действия договора;
    • Права и обязанности участников сделки. Конечно же, здесь потребуется прописать все необходимые условия, касающиеся сторон, так можно будет избежать тех или иных проблем в будущем;
    • Порядок передачи имущества. Здесь нужно указать место, сроки передачи;
    • Порядок расчетов;
    • Ответственность сторон. Как правило, это не менее важный пункт, который должен рассказывать о том, что будет ждать ту или иную сторону, желающая не соблюсти условия договора;
    • Основания, порядок расторжения договора, разрешение споров;
    • Форс-мажор;
    • Иные условия, подписи сторон.
    • Необходимо понимать, что действительно все эти пункты являются важнейшими, соответственно они должны присутствовать в договоре.

      Правовые особенности покупки в рассрочку между физическими лицами

      Конечно, нужно понимать, если те или иные условия договора не будут соблюдены, то документ можно смело расторгнуть. Например, если продавец заметил, что покупатель не осуществил оплату в указанный срок, то естественно он имеет полное право сделать это. Кроме того, продавец всегда может потребовать и уплату процентов за просроченный платеж.

      Вообще оформление гражданских отношений участников сделки, принято считать законным исключительно тогда, когда:

    • Будет достигнуто взаимное соглашение о предмете договора;
    • Или же определен товар, который и станет выступать предметом сделки.
    • Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации.

      Про типовой образец договора купли-продажи компьютера между физическим и юридическим лицом смотрите тут.

      Следует отчетливо понимать, что касается сделки на основании оформления договора купли – продажи, то ее можно реализовывать, как для товаров, товарных групп, так и, конечно же, для объектов недвижимости.

      Процедура расторжения договора купли-продажи с рассрочкой между физлицами

      Чтобы избежать такой неприятной ситуации, как расторжение договора, потребуется внимательно отнестись к его оформлению. Никто не отрицает, что это непростая процедура, включающая множество различных деталей. Но в случае сомнительных моментов, касающихся тех или иных пунктов, лучше обратиться к опытным юристам.

      Ведь специалисты всегда смогут детально проконсультировать по любому вопросу, тем самым давая напутственные советы. В результате всего этого, стороны смогут избежать многих проблем, а сделка и вовсе будет являться грамотно заключенной.

      Расторгнуть договор можно в некоторых случаях. Вот они:

    • В тот момент, когда стороны пришли к мировому соглашению, то составляется новый документ, ведь старый договор автоматически прекратит свое действие;
    • Конечно, договор, может быть, расторгнут в том случае, если одна из сторон нарушила те или иные условия, обязанности документа. Все это приводит к тому, что соглашение моментально становится недействительным;
    • Или же когда осуществилось прекращение действия договора.
    • Необходимо понимать, что процесс составления подобных договоров имеет много деталей, с которыми желательно внимательно ознакомиться, прежде чем подписывать документ. Кроме того, потребуется тщательным образом ознакомиться и с законодательством, тогда получится избежать допущения распространенных, типичных ошибок.

      Если все делать правильно, то оформить подобный договор получится без особых сложностей, причем с первого раза. Как только, стороны поставят подписи, то он будет считаться грамотно оформленным, теперь документ вступает в силу.

      Договор купли продажи товара в рассрочку

      Продавец с одной стороны и покупатель с другой заключили настоящий договор. Продавец обязуется передать в собственность покупателя товар в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

      ДОГОВОР
      купли-продажи товара в рассрочку

      г. ________________ «____»__________________ г.

      __________________________________________________________________________,
      (наименование организации)
      именуемый далее «Продавец», в лице ________________________________________,
      (фамилия, инициалы, должность)
      действующего на основании ___________________________________________________,
      (устава, положения, доверенности)
      и _____________________________________________________________________,
      (наименование организации)
      именуемый далее «Покупатель», в лице ______________________________________,
      (фамилия, инициалы, должность)
      действующего на основании _______________________________________________,
      (устава, положения, доверенности)
      заключили настоящий Договор о нижеследующем:

      1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

      1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя (далее — «Товар») _______________________________________________________
      (наименование товара)
      в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
      1.2. Товар передается одной партией.
      1.3. Качество Товара должно соответствовать ___________________________________.
      1.4. Количество Товара: _______________________________________.
      1.5. На Товар устанавливается гарантийный срок ____________________________.
      1.6. Ассортимент, комплектность и стоимость Товара определяются в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

      2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

      2.1. Продавец обязан:
      2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в течение ________ после заключения настоящего Договора путем _______________________________
      (доставки, предоставления Покупателю
      ______________________________________________________________________________.
      или указанному им лицу в месте нахождения Товара, через транспортную организацию, организацию связи)
      Товары передаются в комплектах, определяемых в спецификации.
      2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю.
      2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.
      2.2. Покупатель обязан:
      2.2.1. В течение ___________ после подписания настоящего Договора обеспечить приемку и транспортировку Товара.
      2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

      3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

      3.1. Цена единицы Товара: ________________________ за ___________________.
      3.2. Стоимость Товара составляет ________________________________________.
      (сумма прописью)

      3.3. Покупатель оплачивает Товары в рассрочку. Платежи перечисляются ________
      _________________________________________________________
      (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально)
      не позднее ____________ числа каждого месяца в течение ______________ месяцев равными взносами по ____________________________________________________.
      (сумма прописью)
      Покупатель может в любое время перечислить всю оставшуюся часть стоимости или вносить денежные суммы в счет последующих периодов оплаты.
      3.4. Когда Покупатель не производит в установленный срок очередной платеж за Товар, Продавец вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата Товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину стоимости Товара.
      3.5. На сумму рассроченных до выполнения Покупателем своих обязанностей проценты по правилам коммерческого кредита не начисляются.

      4. КАЧЕСТВО ТОВАРА

      4.1. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
      4.1.1. Соразмерного уменьшения цены.
      4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков в течение ______________________ после извещения Продавца Покупателем.
      4.1.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.
      4.2. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
      4.2.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены.
      4.2.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим договору.
      4.3. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем инструкции по эксплуатации и хранению Товара либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
      4.4. Требования, связанные с недостатками Товара, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока.
      Гарантийный срок начинает течь с момента принятия Товара Покупателем.

      5. КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА
      5.1. Если предоставлены некомплектные Товары, то Покупатель вправе потребовать от Продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования Товара в срок _________ после извещения Продавца Покупателем.
      5.2. Если Продавец в срок, указанный в п. 5.1, не выполнил указанные требования Покупателя, Покупатель вправе потребовать замены некомплектного Товара на комплектный или отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

      6. АССОРТИМЕНТ ТОВАРОВ
      6.1. При передаче Продавцом Товара в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе:
      6.1.1. Отказаться от принятия Товара полностью или в части и потребовать возврата цены, уплаченной за непринятые Товары.
      6.1.2. Потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном Договором.
      6.1.3. Принять все переданные Товары по цене, согласованной с Продавцом. Если Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в течение _____ после извещения Продавца Покупателем, Покупатель оплачивает Товары по цене, которая в момент заключения Договора обычно взималась за аналогичные Товары в соответствующих обстоятельствах.
      7. КОЛИЧЕСТВО ТОВАРА

      7.1. В случае передачи Товара Покупателю в меньшем количестве, чем предусмотрено п. 1.5 Договора и Спецификацией, Покупатель вправе по своему выбору:
      7.1.1. Потребовать передать недостающее количество Товара.
      7.1.2. Отказаться от переданного Товара и от его оплаты и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
      7.2. В случае передачи Товара в количестве, превышающем указанное в п. 1.5 Договора и спецификации, Покупатель обязан известить об этом Продавца в порядке, определенном п. 10.4 Договора.
      Если в течение ____ после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар. Дополнительно принятый Товар оплачивается по цене, указанной в п. 3.1 Договора.

      8. ТАРА И УПАКОВКА

      8.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям ТУ _________________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.
      8.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее, Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара Покупателем.

      9. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

      9.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Товар.
      9.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, в том числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение Товара у другого продавца, возместить упущенную выгоду и т.д. Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара.

      10. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА

      10.1. Продавец обязан доставить Товар Покупателю за свой счет.
      10.2. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента принятия Товара Покупателем.
      С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.
      10.3. Покупатель обязан принять переданный ему Товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены Товара или возврата Товара и потребовать возврата уплаченного вознаграждения. Товар считается принятым с момента подписания акта приема-передачи.
      10.4. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий Договора о количестве, об ассортименте, о качестве, о комплектности, о таре и (или) об упаковке Товара в срок ___________, после того как нарушение было или должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения Товара.
      10.5. В случае невыполнения правила, предусмотренного п. 10.4, Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества Товара, замене Товара, о затаривании и (или) об упаковке Товара, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении Договора.
      10.6. Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданные Товары не соответствуют условиям Договора, он не вправе ссылаться на обстоятельства, предусмотренные п. 10.4, 10.5.

      11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

      11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
      11.2. За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере _____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки.
      11.3. В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный п. 2.1.1 настоящего Договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере _____% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.
      11.4. В случае несвоевременного возмещения расходов Продавца по доставке Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ______% от суммы расходов, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ______% от суммы расходов.
      11.5. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
      11.6. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

      12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

      12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
      12.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее __________ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

      13. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

      13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.
      13.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц Сторон.

      14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

      14.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
      14.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

      15. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
      И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      Подписи Сторон:
      Продавец ____________________________________________
      Покупатель __________________________________________

      15.1. Дополнительные условия по настоящему Договору: ___________________________________________________________________________.

      15.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
      15.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
      15.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
      15.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя.

      Адреса и платежные реквизиты Сторон:

      Продавец ____________________________________________
      Покупатель __________________________________________

      КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

      Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

      В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

      После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

      Читайте так же:  Льготы репрессии