Посмотреть назначение выплат

Сервис личного кабинета

При помощи профиля на Госуслугах заинтересованное лицо может совершить следующие действия:

  • восстановить или возобновить перечисление пособия;
  • запросить справку о денежных средствах, не полученных пенсионером при жизни;
  • подать заявление о доставке пенсии;
  • оформить запрос на перечисление накопительной части;
  • направление в ПФР уведомления об официальном трудоустройстве или прекращении трудовой деятельности (актуально для лиц, получающих страховую пенсию);
  • узнать будущую пенсию.

Компенсация за изъятое аварийное жилье не освобождается от НДФЛ

XXLPhoto / Depositphotos.com

Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).

Финансисты указали, что порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, предусмотрен Жилищным кодексом. А именно, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилья (п. 6 ст. 32 Жилищного кодекса). При этом жилое помещение может быть изъято только в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором находится жилое помещение или многоквартирный дом (п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса).

Возникает ли у физлица облагаемый НДФЛ доход, если организация частично или полностью оплачивает за работника аренду жилья или коммунальные услуги? Узнайте из материала «НДФЛ с компенсаций, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, что с этого года доход от продажи имущества нерезидентом освобождается от НДФЛ, если оно находилось в собственности не менее установленного минимального срока владения.

Выплата компенсации за аварийное жилье

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Порядок (процедура) выплаты собственнику компенсации за аварийное жилье (выкуп)

Межведомственной комиссией наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, однако никаких действий после этого орган местного самоуправления не предпринял. Должна ли соблюдаться какая то процедура (порядок действий) по выплате собственнику денежной компенсации (или предоставления взамен иного жилья) за жилое помещение в доме признанном комиссией аварийным?

Часть 10 статьи 32 ЖК РФ содержит следующие нормы права:

«признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи».

В частях 1-3 статьи 32 ЖК РФ указано следующее:

«жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В частях 5-9 статьи 32 ЖК РФ содержатся следующие нормы права:

«Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи».

Читайте так же:  Декретные выплаты студентам очникам 2020

Таким образом, изъятию каждого жилого помещения в аварийном доме путем выкупа либо путем предоставления другого жилого помещения предшествует совершение следующих обязательных действий:

1. Многоквартирный жилой дом признается межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу;

2. Признание аварийным дома является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок;

3. В случае, если собственники в установленный в требовании о сносе срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Росреестра по субъекту Федерации).

Обязательность соблюдения процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения

Решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. На это обращалось внимание и в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2009г», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25 ноября 2009 года, где содержатся следующие разъяснения:

«Вопрос 3. Является ли соблюдение процедуры, установленной ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, предшествующей изъятию у собственника жилого помещения, обязательным, и вправе ли суд по заявлению заинтересованных лиц признать неправомерным бездействие органа местного самоуправления, уклоняющегося от совершения указанных действий в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу?

Ответ. В соответствии с разъяснением, которое дано в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой, исходя из принадлежности жилого дома, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы чч. 1 — 3, 5 — 9 ст. 32 ЖК РФ.

Таким образом, решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Бездействие органа местного самоуправления по принятию соответствующих решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, является основанием для его обжалования гражданами в порядке, предусмотренном гл. 25 ГПК РФ».

Об обеспечении жилищных прав собственников выкупаемых жилых помещений рекомендуем статьи:

Выселение из аварийного дома: выкупная цена или другое жилье?

Пример заявления в суд об оспаривании бездействия, обязании принять решение об изъятии земельного участка и жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу путем выкупа

Правила возмещения за изъятие квартир в аварийных домах могут изменить

В Государственную Думу поступил законопроект о возмещении средств за изымаемые аварийные жилые помещения в многоквартирных домах.

Поправки, предложенные группой депутатов, призваны гарантировать справедливый размер возмещения, «позволяющий обеспечить жилищные права граждан».

В настоящее время компенсация за изымаемое жилье в аварийном здании рассчитывается в общем порядке, то есть как при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд. Одним из критериев в этом случае является рыночная стоимость объекта. Однако рыночная стоимость жилья в аварийных зданиях является низкой в отличие от стоимости в многоквартирных домах, земельные участки под которыми изымаются для госнужд. Такой подход «снижает гарантии собственников на обеспечение жилищных прав», утверждается в пояснительной записке.

«Размер возмещения для собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, рассчитанный в общем порядке, не позволяет приобрести им другое, аналогичное по площади жилое помещение»,

сказано в документе.

Однако изъятие земли по причине признания многоквартирного дома аварийным является исключением из общего правила, поскольку действия в данном случае направлены на обеспечение безопасности граждан, проживающих в аварийных домах.

«В этой связи законопроектом предлагается предусмотреть следующие особенности при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме: установить дополнительный критерий определения размера возмещения — сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт»,

Именно непроведенный капремонт, по мнению авторов инициативы, мог привести к увеличению износа здания, его аварийности.

«Таким образом, собственник, не имевший намерения отчуждать имущество, фактически лишается его в результате своевременно непроведенного капитального ремонта»,

отмечается в пояснительной записке.

Сама сумма возмещения, как считают авторы, «не может быть ниже средней рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в том же населенном пункте, аналогичного по общей площади изымаемому жилому помещению». Это положение, закрепленное в законе, позволит владельцам аварийного жилья купить аналогичное помещение уже не в аварийном доме.

Читайте так же:  Единоразовая выплата при рождении на работе

Также поправками предлагается сократить с двух лет до одного года срок предоставления временного жилья собственникам квартир в аварийных зданиях. Существующий срок неоправданно большой, он может привести к необоснованному проживанию россиян в течение двух лет в некомфортных условиях, поскольку жилье, согласно закону, им предоставляется из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

«Законопроектом предлагается сократить указанный срок до одного года, в течение которого могут быть осуществлены все процедуры, связанные с изъятием жилого помещения и предоставлением возмещения, и предотвратить возможные злоупотребления со стороны органов местного самоуправления, обусловленные длительным бездействием по обеспечению жилищных прав собственников»,

Ранее в Думу был внесен законопроект, которым предлагается обязать Росреестр включать сведения об аварийности жилья в Единый государственный реестр недвижимости. Поправки позволят покупателям жилья заранее удостовериться в том, что они приобретают недвижимость не в аварийном доме.

Власти обяжут включать в компенсацию за аварийное жилье стоимость земли

В финале осенней пленарной сессии Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении проект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонд». Он предполагает, что после вступления закона в силу власти будут должны при расселении аварийных домов компенсировать владельцам жилых площадей не только стоимость квартир и комнат, но и стоимость земельных участков под ними. В случаях, если дом признан аварийным, но участок под ним не отмежеван, муниципалитеты будут обязаны сначала провести данную процедуру, а уже потом определять размеры компенсаций, учитывая в них стоимость земельных участков.

Согласно пояснительной записке, документ был разработан «в целях создания новых механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав. Установленных законодательством РФ».

Согласно документам, проект устанавливает порядок определения возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными. Также документ наделяет органы власти новыми полномочиями, в том числе наделяет их правом устанавливать собственникам жилых помещений в расселяемых домах дополнительные меры поддержки – в случаях, если изымаемое жилье является единственным. Например, у чиновников будет право предоставлять субсидии на приобретение жилья и на возмещение процентов по ипотечным кредитам.

Кроме того, авторы предусмотрели меры защиты на те случаи, когда дома признаются непригодными для жилья, потому что участки под ними очень хотят получить застройщики под строительство коммерческой недвижимости. Так, согласно проекту, чиновникам запретят оформлять и передавать участки, прилегающие к многоквартирным домам, а на самих участках разрешат строить только объекты социальной направленности, жилые дома с использованием средств бюджета или создавать общественные пространства.

18 декабря документ направлен в Совет Федерации.

«Согласно регламенту по компенсации, жильцам сносимых домов должны выплачиваться стоимость самого жилья, убытков, связанным с расселением (переезд и риэлторские услуги), а также стоимость в общедолевой собственности. Если земля отмежевана, но не оформлена в собственность, она в любом случае должна включаться в стоимость компенсации. Однако, согласно сложившейся в Пермском крае практике, при расселении земля никак не компенсируется, причем без объяснения причин и оснований. Сейчас в крае люди добиваются выплаты доли земли исключительно через суд. Посмотрим, что изменится после вступления в силу нового закона», ? говорит руководитель Института экспертизы INEX Ольга Симонян.

Также, по словам эксперта, на деле бывает, что площадь участка, отведенного под дом больше, чем нормативная: «это может дать добавочную стоимость так называемых «излишков» земли, и при оценке мы проводим расчеты и экономически обоснуем их наличие, площадь и стоимость. Это вполне справедливо, учитывая, что основную ценность в будущем представляет именно земля».

Ранее РБК-Пермь сообщал, что краевые власти объявили об электронном аукционе «Приобретение жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилищного фонда (2021 г.)». Согласно документам, опубликованным на сайте госзакупок, в 2021 году планируется приобрести жилой площади на 745,9 млн рублей. 16,645 тыс. кв. м в одиннадцати муниципалитетах региона, в том числе в краевой столице.

В аварийном порядке

Как в Карелии будут платить компенсации за аварийное жилье

Оценку помещений будет производиться за счет местной администрации, а собственник квартиры вправе передумать

Одной из главных тем очередной прямой линии с главой Карелии стало расселение аварийного жилья — об этом напоминает «Фактор». Руководитель Минстроя республики Виктор Россыпнов пояснил, что в нашем регионе удалось ускорить программу расселения аварийного жилья – и это значит, что ее планируется завершить уже к концу 2023 года, а не к 2025 году, как планировалась изначально.

Фото: Максим Берштейн

В рамках действующей программы должны расселить 646 домов, то есть те дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Между тем в прошлом году сложилась парадоксальная ситуация, когда некоторые дома в Пряжинском районе не попали в действующую программу переселения из-за ошибки. Для признания дома аварийным необходимо иметь заключение специализированной организации, которую должна была привлекать к обследованию местная власть. Заключения не было, и дома повторно признали аварийными, но уже после 1 января 2017 года. Как за несколько лет никто, в том числе в Минстрое РК, не обратил внимание, что в документах от 2014-2015 годов недостает необходимых заключений – главный парадокс.

В настоящее время, благодаря ускоренным темпам расселения, республике дополнительно выделили на эти цели 1,5 млрд. рублей. Однако эти средства пойдут лишь на расселение домов, попавших в программу до 1 января 2017 года. Зато во время онлайн-трансляции для тех граждан, чьи дома попали в действующую программу, был предложен один из самых непопулярных ранее способов расселения – получение денежной компенсации за аварийное жилье. Это было связано с тем, что раньше жители отдаленных поселков не могли получить достойную сумму за свои дома с удобствами на улице.

Теперь, по информации главы Минстроя республики, ситуация изменилась в лучшую сторону: в сумму компенсации была включена стоимость непроизведенного капитального ремонта. И это, по мнению главы Карелии, выход. В частности, для тех, кто давно переехал в более перспективное место, возможно – за пределы населенного пункта, как это произошло в Шальском, и не проживает в аварийном доме, собственником которого является. А также в той ситуации, когда у квартиры несколько собственников.

По мнению губернатора, такой «инструмент», как компенсация, дает человеку определенную свободу: он может вложить полученные средства в ИЖС или использовать их для покупки коммерческого жилья. Во втором варианте некоторые застройщики могут предоставить скидку. Как пояснил Артур Парфенчиков, существующая договоренность с крупными компаниями подразумевает, что для жителей Карелии, которые воспользуются компенсацией, стоимость квартиры в новом доме, построенном этими компаниями, могут уменьшить на 100 тысяч рублей. Хотя Парфенчиков предполагает, что где-то придется и доплатить. Однако выделяемые средства позволят покрыть большую часть стоимости покупки хорошей квартиры.

Читайте так же:  Пособие по безработице 4500 до 1 октября

Кроме того, эти средства человек может потратить по-своему усмотрению, не обязательно на покупку жилья. Сразу возникает вопрос: не предполагает ли подобная ситуация наличия рисков для асоциальных элементов? Грубо говоря – не пропьет ли нерадивый гражданин свою компенсацию? Глава Карелии ответил, что есть категории населения, с которыми «на такие контакты» правительство не пойдет, особенно когда в семье есть несовершеннолетние дети. Но в случае, когда асоциальный человек проживает один, тратить средства компенсации по своему усмотрению – его право.

Чтобы получить компенсацию, собственник аварийного жилья должен обратиться в администрацию района и написать заявление с просьбой провести оценку жилого помещения, указав адрес квартиры. Администрация нанимает оценщика, а после знакомит собственника с получившейся суммой компенсации. Виктор Россыпнов подчеркнул, что если получившая стоимость не понравится собственнику – он вправе отказаться от компенсации и воспользоваться другими, более привычными, вариантами расселения. Причем услуги оценщика оплачивает именно районная администрация.

Пока в Карелии насчитывается всего 50 выплаченных компенсаций.

Компенсация за аварийное жилье

  • Как получить компенсацию за аварийное жильё если оно подлежит сносу в 2020 году.
  • Могут ли мне выдать компенсацию за аварийное жилье против моей воли?
  • Существуют ли сроки выплаты компенсации за аварийное или ветхое жилье?
  • Компенсация за жилье
  • Получить компенсацию за жилье
  • Денежная компенсация за жилье
  • Выплата компенсации за жилье
  • Компенсация за наем жилья

Как получить компенсацию за аварийное жильё если оно подлежит сносу в 2020 году.

Могут ли мне выдать компенсацию за аварийное жилье против моей воли?

Существуют ли сроки выплаты компенсации за аварийное или ветхое жилье?

Нужно ли,снимать квартиру с обременения (купленную на материнский капитал) при получении компенсации за аварийное жильё?

Изменили условия компенсации, теперь я получила информацию, что получу только ту сумму, что за тратила при покупке, ТК жилье уже было признано аварийных, а не по рыночной, как всем и нет индексации по времени, так ли это. И может ли быть выходом из ситуации-дарения, может по нему больше можно получить? Б.

Наш многоквартирный дом признан аварийным и под снос. Дом стоит в списке. Я являюсь собственником одной из комнат. 12.5 кв/м. Со мной в этой комнате прописана и проживает моя малолетняя дочь. Другого жилья в собственности у нас нет. Мне предлагают компенсацию. Я покупала её за 900 тысяч + ремонт. Мне предлагают всего 500. По идее, если принудительно заберут и выплатят эти 500, да и если 900, то мы с дочкой просто окажемся бомжами. За такую сумму жилья не купишь в нашем регионе.

Выплата компенсации за аварийное жилье

Друзья, расселение аварийного жилого фонда для нас – одна из наиболее важных задач. Поэтому хотел бы еще раз акцентировать внимание на способах расселения. Их сегодня три. Это строительство нового жилья, приобретение квартир на вторичном рынке и выплата компенсации собственникам.

В этом году в рамках действующей программы начнется строительство многоквартирных домов в Лахденпохье, Кондопоге и Петрозаводске.
Планируем строительство двух трехэтажных многоквартирных домов в Медвежьегорске и Пиндушах, а также нового дома в Сортавале (на улице Первомайской).

Еще один вариант расселения – выплата компенсации. И как уже показала практика, это самый быстрый способ переехать в нормальное жилье. Механизм уже отработан. Чтобы оценить стоимость аварийной жилплощади, собственнику нужно написать заявление в районную администрацию. Экспертная комиссия проведет оценку, после чего человек получит реальные деньги. Какие плюсы у этого способа? Они очевидны. Помимо фактора времени (не нужно ждать проведения аукционов на строительство нового жилья, затем самого строительства), это еще свобода выбора. На полученные деньги можно приобрести жилье там, где человек сам пожелает, а не в том городе или поселке, где у него была старая аварийная квартира. Особенно актуально это для тех, кто уехал из родного поселка и не собирается туда возвращаться. Деньги также можно вложить в строительство дома.

Знаю, что раньше были нарекания к сумме компенсации. И совершенно справедливые: 6-8 тыс. рублей за квадратный метр, пусть и в разваливающейся «деревяшке» с печкой и без удобств, – это, как говорит нынче молодежь, ни о чем. Но сейчас все изменилось. Нам удалось значительно увеличить размер выплаты за аварийное жилье, приблизив его к рыночной стоимости благоустроенного жилья в конкретном населенном пункте. Например, в Суоярви это порядка 23 тысяч рублей за 1 кв м., в Кеми – около 30 тысяч, в Питкяранте – 25 тысяч, в Беломорске – 28 тысяч.

Отмечу еще такой очень важный момент: если стоимость компенсации вас не устроит, от нее можно отказаться!

На сегодняшний день соглашения о возмещении стоимости жилья заключены с собственниками 49 квартир.

Многие жители Карелии предпочли такой вариант расселения, как приобретение жилья на вторичном рынке. Так, на 1 июня текущего года заключены контракты на приобретение 354 жилых помещений.
В этом направлении активно работает администрация Беломорского района. Она приобрела 90 квартир для расселения более 3 000 квадратных метров, а также администрация Петрозаводска – жители столицы Карелии все чаще выбирают как компенсацию так и «вторичку».

В Лоухском районе за короткое время удалось проработать варианты расселения практически со всеми собственниками 80-ти аварийных квартир, 22 человека дали предварительное согласие на выплату возмещения.

Сейчас для всех районных властей на первый план выходит активное взаимодействие с собственниками аварийного жилья: каждый, кто ждет расселения, должен обладать самой полной, достоверной и, главное, понятной информацией. А это возможно только при условии индивидуальной разъяснительной работы. Поэтому дал поручение муниципалитетам провести такую работу. В районах должны понимать, какой способ расселения является предпочтительным для каждого конкретного жителя.

Напомню: до конца 2023 года мы должны расселить почти 160 тысяч кв. метров аварийного жилья. В этом случае мы сможем досрочно получить финансирование на расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. А таких у нас уже сейчас в три раза больше. И их количество будет увеличиваться, ведь работа по включению домов в список тех, что подлежат сносу, идет постоянно.