Пристройка узаконить форум

Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить пристройку

Градостроительные ограничения, препятствующие новому строительству или реконструкции, являются одним из способов регулирования застройки поселений, рассказывает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг II группа Коммерческая недвижимость/Строительство II группа ГЧП/Инфраструктурные проекты Профайл компании ? . С такими особенностями и столкнулась Анна Медведкина*, которая расширила свой частный дом, пристроив к нему сарай и веранду.

Истец:Анна Медведкина*

Ответчик:Брянская городская администрация

Суд:Верховный суд

Суть спора:Можно ли легализовать пристройки, возведенные частично на земле природного заповедника?

Решение:Нельзя

После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Однако две инстанции отказали истцу (дело № 33-2254/2017). Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения «Верхний Судок». Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией.

Медведкина не согласилась с выводами нижестоящих судов и оспорила их в Верховный суд. ВС отметил, что территории, где истец построил сарай и веранду, более 20 лет являются зоной особого режима (дело № 83-КГ18-9). На этой земле новое жилищное строительство и достройки с постепенным выморачиванием жилья и расселением жителей в экологически благоприятные районы запрещены (решение администрации Брянской области от 25 апреля 1994 года № 31). Таким образом, «тройка» судей ВС под председательством Вячеслава Горшкова признала акты нижестоящих инстанций законными. Медведкиной не удалось легализовать свои постройки.

Эксперты «Право.ru»: «Документы для пристроек надо оформлять заранее»

Некрестьянов из «Качкин и партнеры» Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг II группа Коммерческая недвижимость/Строительство II группа ГЧП/Инфраструктурные проекты Профайл компании ? объясняет, что в обсуждаемом деле пристройка – это реконструкция: «В этом случае заявителю надо иметь права на участок, получить разрешение на строительство и градостроительный план, в котором будут отражены все ограничения по застройке». Юрист добавляет, что в спорной ситуации можно было возвести сарай и веранду как хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.

Александра Воскресенская, юрист КА «Юков и партнеры» Юков и Партнеры Федеральный рейтинг I группа Банкротство II группа Уголовное право и процесс III группа Арбитражное судопроизводство 19 место По размеру выручки на юриста 25 место По размеру выручки 14-15 место По количеству юристов Профайл компании ? , констатирует, что в большинстве случаев суды не удовлетворяют иски о признании права собственности на самовольную постройку, если до начала строительства застройщик не предпринимал меры, направленные на легализацию объекта. Кроме того, согласно смыслу норм Градостроительного кодекса, пристройки к жилым домам могут не относиться к объектам капитального строительства, говорит эксперт. При возведении таких пристроек (например, навес) или гаража разрешение на строительство получать не требуется, утверждает Воскресенская: «После окончания работ будет необходимо лишь внести изменения в техническую документацию».

Еще одна ситуация, которая возникает на практике, – разрешение на строительство/реконструкцию отказываются выдавать из-за наличия водоохранных и иных санитарно-защитных зон (очень часто – это земли, которые располагаются у аэропортов), отмечает ведущий юрист «Содружества земельных юристов» Содружество Земельных Юристов Федеральный рейтинг II группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции II группа Коммерческая недвижимость/Строительство IV группа Арбитражное судопроизводство 44-45 место По количеству юристов Профайл компании ? Элита Закиян.

– наличие у собственника участка права на строительство объекта;

– соответствие параметров постройки требованиям градостроительных регламентов;

– отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц;

– безопасность возведенного объекта.

P.S. Как правило, в судебном порядке дополнительно изучаются попытки собственника участка получить необходимую разрешительную документацию перед началом строительных работ.

Ведущий юрист «Содружества земельных юристов» Содружество Земельных Юристов Федеральный рейтинг II группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции II группа Коммерческая недвижимость/Строительство IV группа Арбитражное судопроизводство 44-45 место По количеству юристов Профайл компании ? Элита Закиян.

* – имя и фамилия изменены редакцией.

Как правильно оформить пристройку к частному дому в 2020 году

Законное владение домом не дает собственнику права на самовольное изменение его конструкции. Зарегистрировать готовый самострой сложно, об оформлении стоит задуматься заранее.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Как в 2020 году оформить пристройку к частному дому? Владельцы частных домов нередко решают увеличить его площадь за счет пристроек.

Чаще всего процесс осуществляется без оформления разрешительной документации.

И когда нужно признать законность достройки, собственник сталкивается с множеством проблем, начиная от наложения штрафа и заканчивая сносом незаконного сооружения. Как в 2020 году осуществить оформление пристройки к частному дому правильно?

Что нужно знать

Осуществить перепланировку в частном доме владельца могут подвигнуть разные причины. Это и строительство дополнительных комнат для увеличения жилой площади, и возведение хозяйственных сооружений.

Переустройство частных домов имеет немало особенностей. Так сооружение новых помещений не должно затрагивать интересы иных лиц, живущих по соседству.

Возвести пристройку к частному дому можно двумя способами — самостоятельно и официально. Когда строительство ведется на законных основаниях, то начинается оно со сбора разрешительной документации.

Причем с контролирующими инстанциями согласуются любые сложные строительные и ремонтные работы, следствием каких становится реконструкция дома или изменение его общей площади.

Другой, более популярный способ, заключается в самовольном строительстве. То есть сначала собственник дома строит дополнительные помещения и только потом пытается их узаконить.

Оформить самовольную постройку можно, хотя на это потребуется несколько больше сил и времени. Но учесть надлежит и возможность запрета на оформление.

Например, выяснится, что самострой нарушает строительные или иные важные нормы. При этом собственника не только оштрафуют, но и обяжут снести ненадлежащее строение.

Тем не менее, с необходимостью оформления пристроек рано или поздно сталкивается каждый собственник подобного имущества.

Основные термины

Прежде чем начинать оформление пристройки, необходимо узнать, а нужно ли это? Дело в том, что многое зависит от характеристик конструкции.

Пристройки бывают капитальными и облегченными. Причем первые должны в обязательном порядке иметь документальное оформление, а вторые не подлежат госрегистрации.

Некапитальная застройка выражается в таких работах, как:

Пристройка навеса К частному дому
Сооружение крыльца
Обустройство сарая или гаража Если в процессе работ не затрагиваются основные инженерные коммуникации и строительство не влияет на несущие элементы

То есть не требует оформления пристройка, имеющая статус временного сооружения. Понятно, что такие сооружения как навес, небольшой тамбур или иная легкая пристройка, могут быть в любое время снесены.

Их наличие/отсутствие не влияет на основную конструкцию здания. Капитальную пристройку к дому отличает, прежде всего, наличие фундамента и тесная связь с основным зданием.

Строение строится с целью использования его в течение длительного времени. За счет такой пристройки увеличивается площадь дома.

Вот такое сооружение должно быть узаконено в обязательном порядке. По закону необходимо предварительно согласовать строительство с уполномоченными органами.

Для чего это нужно

Любая капитальная постройка должна иметь разрешение и утвержденный проект. В противном случае оформить данное сооружение в собственность не получится.

А это означает, что распорядиться таким строением тоже не получится. Имущество, на какое отсутствует право собственности, нельзя продать, подарить, оставить в наследство.

Владелец дома может возразить, ведь на дом то у него документы есть. Но если к зданию пристраивается помещение, то имеет место реконструкция.

Таковая должна быть узаконена. Любая проверка выявит нарушение и повлечет за собой штрафные санкции.

Конечно, у владельца дома с пристройкой может и не быть плана на его продажу. Но есть и такой момент, как нарушение интересов соседей.

Например, кто-либо из проживающих граждан пожалуется на самострой. В этом случае строение будет признано незаконным в судебном порядке. Собственника обяжут снести пристройку за свой счет.

Если использовать официальное определение пристройки, то это дополнительная часть строения. При этом она:

  • второстепенна по отношению к зданию;
  • не включена в изначальный проект во внешний периметр строения;
  • владеет одной или более стеной, общей со строением.
  • Регистрация пристройки необходима, поскольку она нарушает проект здания, к какому добавляется. По документам получается, что это абсолютно другое строение.

    Распоряжаться им без оформленного права собственности нельзя. Важность официального оформления постройки очевидна.

    Причем не имеет значения возраст такого сооружения. Если имеется пристройка, которая не входит в первоначальный план, то ее нужно зарегистрировать.

    Нормативная база

    В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольная постройка это жилой дом или иное строение, возведенное на земельном участке, не отведенном для этой цели или возведенное без получения необходимого разрешения с нарушением строительных норм и правил.

    Видно, что законом самовольные постройки делятся на два вида – построенные на не положенном месте и возведенные при отсутствии разрешительных документов.

    В первом случае узаконить строение не удастся. Единственное возможное решение это снос сооружения, добровольно или в принудительном порядке.

    Когда речь идет о пристройке к частному дому, то резонно предположить, что назначение земли вполне соответствует и дополнительное строительство возможно.

    Основная проблема именно в разрешении. При отсутствии такового оформление осуществляется исключительно в судебном порядке.

    Собственнику потребуется доказать, что строение не ущемляет прав третьих лиц, не представляет опасности и не нарушает существующих норм.

    Кроме того строительство пристройки к дому в некотором роде является реконструкцией здания, поскольку увеличивает его площадь и меняет характеристики.

    В ст.51 ГрК РФ сказано, что для проведения реконструкции нужно получить разрешение у ведомственного органа.

    Порядок действий

    Гражданское законодательство оформлению самовольных строений отводит всего несколько статей.

    Но из их содержания понятно, что:

    Самовольно построенное сооружение может располагаться только на земле Принадлежащей по праву собственности
    Самострой должен быть безопасен Для людей и их имущества
    Самовольно возведенное строение должно отвечать всем существующим нормам и требованиям Какие предъявляются к сооружениям данного типа
    Самострой сооружается на средства владельца земли
    Наличие сооружение не должно отражаться на интересах иных граждан А также не должно затрагивать интересы государственных или муниципальных органов

    Порядок оформления пристройки к частному дому всецело зависит от того, на каком этапе владелец решил узаконить строительство.

    Если собственник решил сразу пойти законным путем, то оформление начинается со сбора необходимых документов и получения разрешения.

    Что это такое поквартирная карточка, читайте здесь.

    Дальнейший процесс сложности не представляет, останется только получить документы, подтверждающие законность готовой постройки.

    Несколько сложнее складывается ситуация, если пристройка уже наличествует. Сложность в данном случае обусловлена тем, что нужно доказать соответствие объекта требованиям и нормам.

    Какие потребуются документы

    Для получения разрешения на возведение пристройки к частному дому потребуются такие документы:

    Документы на земельный участок Подтверждающие полномочия заявителя
    Документация, подтверждающая право собственности на дом К какому пристраивается помещение
    Проект строительства пристройки Реконструкция здания
    Письменное согласие Остальных собственников
    Согласие от соседей на возведение пристройки Если таковая хоть как-то задевает их интересы (затеняет участок и подобное)

    В большинстве случаев для получения разрешения на строительство потребуется согласие пожарной службы, санэпидемстанции и архитектурного бюро.

    Такие официальные подтверждения доказывают безопасность строения. Важно! Перед обращением желательно иметь уже полностью готовый проект.

    Крайне желательно, чтобы составили его специалисты. Так будут учтены все важные нюансы строительства, поскольку малейшая неточность может стать причиной отказа.

    Куда обращаться

    Как только все нужные документы собраны и проект готов, следует обратиться в жилищный отдел городской администрации. Заявка подается в архитектурный отдел при муниципалитете.

    Обращение рассматривается в течение примерно месяца. После этого заявитель получает письменный ответ с окончательным вердиктом.

    Как оформить пристройку к частному дому в сельской местности? В этом случае необходимо обратиться в районные органы управления. Уточнить название уполномоченных органов можно в поселковой администрации.

    Конечно, можно подать документы и в администрацию по месту проживания, но тогда значительное количество времени будет потрачено на пересылку документации.

    Наличие положительного решения позволяет получить разрешительную документацию и начать строительство.

    При отказе возведенная постройка окажется незаконной, и оформить ее впоследствии не удастся.

    Но заявитель, считающий, что отказ в выдаче разрешения не правомерен, вправе обжаловать позицию архитектурного отдела в суде.

    Если отказ обусловлен наличием ошибок и неточностей, то их можно исправить и обратиться повторно.

    Но отказ в выдаче разрешения могут обуславливать и неоспоримые причины, например:

    Пролегание подземных коммуникаций ближе Чем на 2,5 метра от пристройки
    Затронуты несущие конструкции основного здания Что чревато нарушением целостности объекта
    Использование при строительстве некачественных материалов И устаревших технологий

    Если есть разрешение

    При наличии разрешения на строительство пристройки к дому, можно возводить конструкцию. Главное это точное соблюдение проекта.

    Должны быть соблюдены все строительные правила и нормы. Завершенное строительство требует ввода в эксплуатацию.

    Владелец дома и пристройки обращается в местную администрацию с заявлением на принятие объекта.

    Администрацией формируется комиссия, которая проверяет соответствие объекта имеющемуся проекту и действующим нормативам. По итогам осмотра составляется заключение.

    Пристройка узаконить форум

    Главная страница Форум Гарант

  • 1 из 2
  • 1
  • 2
  • >
  • Если земля в собственности, то просто надо пригласить БТИ сделать выезд и зафиксировать все изменения в техпаспорте., получить техпаспорт и кадастровый паспорт с учетом новых изменений, пойти в отдел архитектуры при администрации и подать заявление на разрешение, приложив к нему копии этих паспортов. Они отписывают, что разрешение на ввод не требуется до 01.03.2015 г.
    идете в росреестр и прикладываете :
    документы на землю о собственности (они посмотрят, но не возьмут если ранее регистрировали право в Росреестре)
    кадастровый паспорт на дом с новыми изменениями (площадь будет другая)
    письмо из администрации
    У нас такая практика.
    Про несоблюдение расстояния до соседнего забора в 3 м. — это уже забота соседей. Если их не устроит, то пусть они судятся. С вас потребуется бумажка из роспотребнадзора и пожарников, что все нормы соблюдены — как вы эти бумажки возьмете :sm40:

    Если земля не в собственности, то придеться сначала оформляь в собственность

    В 2011году решил получить свидетельство на обновленный дом, заказал техпаспорт в БТИ и кадастровый паспорт, техпаспорт выдали. а кадастровый паспорт не делают, мотивируя тем что у меня нет разрешения на пристрой.
    обжалуйте или пригрозите обжалованием.

    Либо надо брать разрешение задним числом,
    и хто вам его даст задним? берите передним.

    либо в суд на узаконение.
    не узаконят, если за разрешением не обращались.

    Местная администрация выдать акт ввода не отказывается.
    акт ввода в эксплуатацию до 2015 года не требуется.

    Представители архитектуры отправляют меня с этой проблемой в суд в связи с несоблюдением нормативов градостроительного проектирования Брянской области. Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть.
    идти в суд, как посылают.

    И ещё один вопрос, можно ли просто без узаканивания пристройки вступить в наследство и на основании каких нормативно-првовых актов?
    вступить в наследство на те объекты, на которые есть однозначные документы — легко.
    на дом без суда — нет.
    у вас же противоречия между документами и на дом и реальным положением вещей. на ЧТО (какой объект, с какими характеристиками) вам может выдать свидетельство нотариус?

    Решила продать дом,к дому была сделана пристройка,тех.паспорт и кад.паспорт выданы новые(с пристройкой).Земля в собственности.Администрация отправляет в суд,
    ваши права на дом зарегистрированы, розовое/зеленое свидетельство Росреестра (юстиции и т.п.) у вас есть?

    нет 3 метра до соседнего забора,(с соседкой в контрах)как узаконить пристройку,
    через суд.

    обязательно ли присутствие этой соседки на суде,
    нет. но если суд решит, что ее надо привлечь к участию в деле — привлечет.

    и если она против,что у меня нет выхода?
    суд решит.

    Так как комнаты торцевые и на 1-м этаже нам разрешили сделать пристройку с отдельным входом с улицы.
    кто разрешил и как было оформлено разрешение?

    К тому времени, как пристройка была готова. наше общежитие было передано на баланс мунипалитета и появилась возможность перевести жильё в социальный найм,или приватизировать, что мы и попытались сделать. Но, несмотря на то. что у нас к тому времени готов был технический паспорт на пристройку и согласования СЭС, пожарников и энергетиков. в приватизации нам отказали. Муж обращался к юристам, ему посоветовали сломать пристройку и приватизировать только комнаты. Но столько было вложено в это труда (муж делал всё сам) и денег, что мы оставили всё как есть. А в прошлом году мы . как вынужденные переселенцы из Узбекистана, получили Государственный Жилищный Сертификат и купили квартиру. Теперь мы должны сдать комнаты в общежитии. И вот такая возникла проблема . как быть с пристройкой?
    а что с ней?

    Можно ли её продать?
    нет. юридически ее вообще не существует.

    Может быть новым жильцам, или на слом?

    это не ваши проблемы. сдавайте комнаты в общежитии и все.
    если муниципалитет потребует сломать пристройку перед сдачей комнат — сломайте.

    Повторюсь ещё раз. что в неё было вложено много денег. пристройка 12 квадратных метров . с водопроводом, отоплением и электричеством.Так как я уже пенсионерка и муж предпенсионного возраста. то для нас это очень значимая сумма, которая нам очень бы пригодилась для ремонта приобретённой квартиры.
    увы.

    Как ввести часть дома в эксплуатацию после реконструкции

    Уважаемые юристы форума, нужен Ваш совет! У нас был старый дом, построенный в 1989 году, участок под ИЖС в МО. В прошлом году провели ремонт. За счет пристроек с двух сторон увеличили его площадь и сделали террасу, изменили конфигурацию комнаты на первом этаже, переделали всю отделку. Пришлось изменить и конструкцию крыши. Как сейчас нам узаконить эти пристроенные части дома?

    Тему « Как ввести часть дома в эксплуатацию после » просмотрело: 16 440 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 49 548 чел. | Online: 352 чел. и гостей: 4 350 чел.

    Добрый день. Вы выполняли по проекту пристройки к дому?

    Пристройки делали своими силами в течение нескольких лет, без проекта. У меня есть технический план на дом. Красным обозначил пристрой.

    Отдельно ввести в эксплуатацию пристройки нельзя. Все ваши действия, чистая реконструкция дома. Необходимо снять с кадастрового учета старое строение. После чего заказать технический паспорт БТИ. Так как строение реконструировалось без проекта, может быть запрошено техническое заключение о возможной безопасной эксплуатации строения. Оформить технический паспорт получится в результате реконструкции, обращайтесь в регистрационную палату, с заявлением о его постановке на кадастровый учет. Далее необходимо получение нового свидетельства о собственности на строение.

    Николай, большое спасибо за подробный ответ. У нас имеется свидетельство о собственности на дом 2005 года, подскажите зачем оформлять новое?

    Это свидетельство на объект, построенный в 1989 году. На сегодняшний день части дома, не отраженные в старом свидетельстве, признаются «самостроем». А после снятия старого строения с кадастрового учета, оно будет недействительно.

    Сергей, тоже так раньше думал. После ужесточения требования к самовольным постройкам оказывается в любой момент можно получить предписание о сносе или минимум штрафе. Нельзя просто пользоваться своим домом как есть. Без оформления лишних документов Вам не обойтись. Хотя зачем это нужно, если вопрос об узаконивании пристроек уже возник, я и сам не понимаю.

    Несоответствие документов фактическому состоянию обернется огромными проблемами в будущем. Смотрите сами, если будете продавать дом, для регистрации сделки необходимо будет заново получить технический паспорт из БТИ. Его актуальность не более 5 лет, но каждый трактует, как ему хочется. В новый технический паспорт внесут информацию о «самострое», а еще и штраф могут выписать. Вряд ли в таком случае будет возможна оперативная продажа дома.

    Значительно сложнее Вам будет, если дом с «несоответствующими» реальности документами перейдет по наследству. Говорю из практики. Наследникам очень сложно будет оформить свои права на такие сооружения. Советую оформлять документы сейчас и не тянуть.

    Спасибо за ответы.

    Юристы, подскажите, как правильно оформить пристройку к первоначальному домостроению? Фундамент уже заложен в метре от соседской боковой межи, а первоначальное строение также в метре от соседской межи противоположной границы моего участка. Кстати, первоначальное строение оформлено и является жилым уже более 50 лет. Применимы ли ранее принятые нормы к пристройке? Спасибо.

    Для начала необходимо, чтобы у Вашего участка были определены границы (т. е. выполнено межевание). Далее необходимо сделать топосъемку и получить градостроительный план (ГПЗУ). Перед тем как его получить, Вам обязательно необходимо приложить к пакету документов свидетельство (выписку) на дом, чтобы впоследствии не было проблем с зоной застройки (для оформленного дома). Далее Вы получаете разрешение на реконструкцию и строите пристройку. Затем на основании технического плана получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и по новому техническом плану вносите изменения в кадастровый учет и регистрацию.

    1 anonim-247497-1974 (Воронеж)

    Господа юристы, подскажите, пожалуйста по моей ситуации. Сделали пристройку к дому, все разрешения были-это не самоволка. Теперь оформила техплан и техпаспорт. За эти два документа заплатила порядка 23 тыс. Руб. Дальше послали в архитектуру, вроде они вводят в эксплуатацию. Там запросили 13 тыс руб. (я так понимаю, именно за ввод) и 7 тыс руб. -за консультацию. Спросила-за какую консультацию-говорит-ну вот я с вами же разговариваю-это консультация. Подскажите, пожалуйста-законно ли это? И где-то ещё можно сделать ввод в эксплуатацию или только в архитектуре? Очень уж дорого, особенно для пенсионеров, как мы. Потом, только после ввода в эксп-ю, БТИ будет делать техплан на диске, так как без техпл. На диске не принимают в службе»Мои документы» для оформления свидетельства о регистрации, или как оно там называется.

    Добрый день. Какие именно документы имеются на реконструкцию? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

    1 anonim-247190-2066 (Рейкьявик)

    Добрый день. Вопрос : к частному дому самовольно пристроили лестничный марш из полуподвала на этаж дома. Если сейчас узаконить пристройку и получить новый техпаспорт и свидетельство на дом непосредственно перед продажей дома, то надо ли будет платить налог 13% от продажи? Дом введён в эксплуатацию в 2010 году.

    Добрый день. Если данные о правах на данный дом содержаться в Росреестре то не потребуется. А если дом только стоял на кадастровом учете и право собственности на него оформлено не было то придется.

    1 anonim-247361-2254 (Москва)

    Добрый день. Вот такая ситуация, на участке стоит дом не достроен, а рядам стоит не большой домик планировался как гостиный, можно ли в вести в вод тока гостиный домик (там есть всё вода свет отопления и прочие), а не дострой уже потом?

    Добрый день. Мы можем помочь Вам с вводом Вашего гостинного домика. Пришлите Ваш номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и подробно проконсультирует.

    1 anonim-247828 (Краснодар)

    Здравствуйте Ярослав! У меня к Вам такой вопрос. Незаконная реконструкция по статусу по документам многоквартирный дом, но по факту дом блокированной застройки, Земля общая долевая под многоквартирным домом. Есть добро с пожарки и заключение с Роспотребнадзором надзора тоже хорошее, есть заключение кадастрового инжинера хорошее здание не угрожает людям и даже есть независимая судебная экспертиза и там тоже всё хорошо, соседи не дают согласие на узоканивание по причине ссоры, администрация иск о сносе подала и первая инстанция определила что надо снести этаж надстроеный над квартирой. Что делать Ярослав скажите? Сейчас обратилась с жалобой на решение суда первой инстанции и нахожусь в ожидании апелляции. Поменять статус многоквартирного в дом блокированной застройки.

    Добрый день. Изобразите ситуацию схематически? И уточните на, что именно у Вас документ на квартиру(помещение), или часть дома? Если все документы на квартиру, то скорее всего не удастся зарегистрировать пристрой без согласия всех жильцов. Поменять статус здания без решения всех собственников тоже не получится.

    1 anonim-247778 (Омск)

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста как и с чего правильно начать переоформление документов на частный дом. Ситуация выглядит следующим образом:дом находится в долевой собственности между родителями, родители на данный момент в разводе. К старому дому был пристроен новый, гораздо больше по площади. Родители согласны подарить и оформить все документы, но как правильно поступить с новым пристроеным домом на эти квадраты документов нет, как их ввести в эксплуатацию? И как потом правильно переоформить документы с родителей на сына?

    Добрый день. Если вы хотите оформить это быстрее то можно переоформить все объекты на которые имеются документы на вас, а потом уже заниматься оформлением нового дома. Либо получать разрешение на реконструкцию и строительство оформлять его, а потом уже готовить договора дарения.

    1 anonim-247671-1485 (Воронеж)

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имею ли я право снести старый дом (дом щитовой на двух хозяев, но общей стены нет) на собственном земельном участке, для того чтобы на его месте построить новый. И на какие законодательные документы я могу ссылаться, чтобы получить разрешение на снос и строительство?

    Добрый день. Все зависит от того как у Вас оформлен этот дом, это долевая собственность или частная и как он оформлен как жилой или как нежилое здание.

    Добрый день! В 90-х годах часть дома (долевая собственность на изолированную часть здания) снесена и заново построена по ГЗ, с отступом 1 м от содольщика. По факту все доли-это отдельно стоящие дома, без общих стен. Участок у каждого дольщика свой, в собственности, лпх на землях поселений. Старый дом до сих пор стоит на кадастре как единое строение. Как теперь поставить на учет перестроенную долю и зарегистрировать право собственности на отдельный дом. Заранее спасибо!

    Добрый день. Подскажите, в каком районе находятся земельные участки? Вы хотите дом зарегистрировать как жилой?

    Гость 247196 Это Москва. Дом жилой.

    Добрый день. Пришлите на нашу почту [email protected] Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данному вопросу.

    3 anonim-247196 (Москва)

    Отправила на почту номер телефона. Жду звонка.

    Здравствуйте. Администрация выдала два разрешения на реконструкцию 2-квартирного дома в 2009 году. В 2012 разрешения продлили по 29.01.2020. В 2020 хотели оформить дом, ввести в эксплуатацию. Оказалось, что по этим разрешениям кадастровый инженер уже не сможет сделать техплан, так как формулировка «реконструкция» сейчас считается неправильной. И 2-квартирный дом тоже оформляется как-то особо. Тем более, при осмотре архитектор указал, что дом у нас не может считаться 2-квартирным, так как между двумя половинами дома есть дверь.

    Нам теперь без разницы, лишь бы дом оформить. 2-квартирный нам нужен был, так как семья многодетная (5 детей). Архитектура уже год не принимает наши документы, объясняя это тем, что не знает, что с нами делать. Земля в собственности. «Зелёнка» на незавершённое строительство, так как купили фундамент. Подскажите, что нам теперь делать?

    Добрый день. Пришлите разрешения на реконструкцию, которые у Вас имеются.

    Добрый день. Попробуйте снова получить в администрации документы на реконструкцию. Какая ситуация с земельным участком? Какая категория и вид разрешённого использования земельного участка.

    В том-то и дело, что администрация новое разрешение нам не выдаёт. «На реконструкцию» кадастровые инженеры сейчас не принимают, только «на строительство«. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения ЛПХ.

    Может, после 1 марта нам легче будет получить новое разрешение?

    1. Подать на уведомление о начале строительства, которое заменило разрешение на строительство. Далее получить уведомление об окончании строительства. А после по техплану поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности как на новый. Документы на незавершёнку при этом погасить, то есть вызвать кадастрового инженера, который сделает акт обследования, и внести изменения в Росреестр.
    2. Если Вам не принципиально важно оформлять дом как жилой, можно зарегистрировать его как хозпостройку и погасить документы на незавершёнку

    9 anonim-247228-2977 (Екатеринбург)

    Спасибо, Вам, Ярослав! Благодаря Вашим подсказкам хоть что-то прояснилось! Однако дом со всеми удобствами в хозпостройку не желательно превращать, так как потом могут быть трения со всякими контролирующими организациями. Практика показывает, что лучше всё оформлять по шаблону, как все, а то вот с этим 2-квартирным домом только усложнили себе жизнь. Вы пишите: «получить уведомление об окончании строительства». Где получить?

    Добрый день. Сейчас в законодательстве вообще нет понятия 2-квартирный дом, поэтому у Вас и возникают такие трудности. Если не хотите регистрировать его как хозпостройку, регистрируйте как дом, только после этого прекратите право на незавершенку. Уведомление об окончании строительства выдаёт местная администрация.

    1 anonim-247989-4248 (Мончегорск)

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: есть квартира купленная с использованием мат. Капитала, хотим ее продать и пристроить часть дома к моим родителям, после постройки хотим оформить все в долевую собственнность, на родителей, нас с мужем и детей. Как нам продать квартиру? Ведь дети какое-то время там будут только проптсаны?

    Добрый день! не очень понятен Ваш вопрос. Если Вы купили квартиру с использованием маткапитала, то при ее продаже необходимо чтобы были соблюдены права детей, т.е. необходимо обеспечить их обязательной долей в покупаемой недвижимости, в другом проблем быть не должно. Так же Вам понадобиться согласие органов опеки на такую сделку, так как затрагиваются интересы детей.

    Здравствуйте, Ярослав. У меня в собственности есть квартира в 4-х квартирном доме, у всех соседей отдельный вход. В 2015 году мы с соседями сделали пристройку с нашей стороны дома, она под крышей, на фундаменте, отапливаемая. Разрешение на строительство не брали. Когда пристройка была уже сделана, я оформила земельный участок возле квартиры (с/х назначения). Следовательно, под пристройкой земля не собственности, так же как и под квартирой. Я хочу оформить пристройку, но так как она не законная и земля под ней не оформлена смогу ли я это сделать?

    Извините, неправильно написала. Участок земли для ведения ЛПХ.

    Добрый день! На чьей земле в итоге пристройка? Пристройка общая или ей пользуетесь только Вы?

    Здравствуйте, вчера я общалась с кадастровым инженером по этому поводу. Он мне сказал, что земля под домом принадлежит жильцам. Посоветовал сходить к архитектору и узнать смогу ли я получить разрешение на строительство, но потом он мне сказал, что скорее всего откажут, из-за того, что участок для ведения ЛПХ отмежеван по стенам дома (пристройки) и не выдержано расстояние.

    Добрый день! Вы можете попробовать в судебном порядке узаконить пристройку. Также если земля под пристройкой общедомовая, то на себя оформить ее не получиться.

    1 anonim-247340-4362 (Липецк)

    Здравстуйте. Подскажите пожалуйста. Дом на четыре хозяина, Земля общедолевой собственности. В 2000 году к своей половине пристроил самострой и им пользуюсь по сегодняшний день. В данной пристройке находится котельная, ванна, туалет. С соседями на сегодняшний день неприязненные отношения. Пишут жалобы во все инстанции по пристройке. Земля под общим домом не размежована, и у жителей на землю документов нет. Как мне лучше поступить. Архитектура о вводе в эксплуатацию пристройки отказала за недостаточностью предоставленных документов.

    PRO8210 Народный консультант (Красногорск)

    Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили необходимо ознакомиться с ним, чтобы ответить на Ваш вопрос.

    Индивидуальные юридические консультации по вопросам оформления недвижимости производятся по форме, или на почту юристу [email protected]

    Наши юридические услуги

    Подать объявление о продаже, или желании приобрести недвижимость можно в разделе объявлений или на почту непосредственно риелторам [email protected]

    Новые темы в этом форуме

    • Автор: strueva_uv | 2 ответов Оформление собственности
    • Автор: anonim-247644-4360 | 0 ответов Доброго времени суток Есть вопрос — что будет дешевле и проще в постройке, одноэтажный дом или дом с мансардным этажом, при +\- одинаковой площади?
    • Автор: katya | 1 ответов Снос части ветхого дома
    • Новости этой недели

    • Автор viacheslavd пишет в теме строительствобольшое спасибо, за такую подробную инструкцию!!

    Новость: Ввод в эксплуатацию нежилого помещения

    Новость: Ввод дома в эксплуатацию сразу после строительства жилого дома (ИЖС)

    Вопросы на форуме

  • Автор: Гость 247849-4416 | 07/11/2020
  • Вопрос: Добрый день. В каком-то году была приватизация земель, о которой свекровь не знала, соответственно документов на землю не было. Нам выдали в поселковой администрации справку, заверенную председателем, на основании которой мы получили свидетельство, как теперь выяснилось незаконно, никаких взяток с нас не требовали. Похозяйственная книга, доказывающая принадлежность земли, сгорела (так сказали в администрации). Поэтому из документов имеется только св-во о рождении свекрови, св-во о смерти ее родителей, аттестат из школы, а также есть есть еще люди старожилы, которые подтвердят факт проживания. Теперь выяснилось, председатель оформил подобным образом шесть участков, включая наш.

    Автор: Гость 247849-4416 | 06/11/2020

    Вопрос: Добрый день. У нас такая ситуация, мать мужа родилась и проживала в доме на неком земельном участке вместе с родителями. Родители давно умерли (40 лет назад). Дом снесли. В 2013 году мы пошли в сельскую администрацию, нам выдали справку, на основании которой мы построили дом и получили свидетельства на земельный участок и дом. Теперь местного главу судят за мошенничество и растрату земель, пока мы проходим как свидетели, суды будут идти как минимум год (как нам пояснили в суде), нужно ли нам сейчас что-то делать, подавать в суд?

    Вопрос: Добрый день! Да есть решение на руках, право собственности признать на основании технического паспорта. Далее с этим решением мы обратились в БТИ, ответ прилагаю

    Автор: Гость 247428-4415 | 06/11/2020

    Вопрос: Добрый день! У нас следующая ситуация. Дом и участок в деревне, в собственности. Снесли дворовую постройку, которая была пристроена к дому и на её месте уже строим каркасный дом, который где-то на пол метра отделен от старого дома. Старый дом тоже уже потихоньку разваливается, в будущем думаем его использовать как сарай. Как лучше поступить? Нужно ли сейчас написать уведомление о начале строительства жилого дома, или ничего не писать. Продавать участок не собираемся. Но потом всё равно, думаю надо как-то всё это узаконивать.

    Автор: Гость 247167-4390 | 31/10/2020

    Вопрос: Здравствуйте. Помогите разобраться в проблеме. Юр. Лицом с привлечение льготного кредита были построены дома для работников. Дома были сданы в эксплуатацию (подписаны акты) в 2008 г, но как оказалось, что землю зарегистрировали только в 2020 г. Люди живут в домах, но никах документов ни на что нет. КАк правильно провести процедуру оформления поэтапно и куда обращаться?

    Автор: Гость 247634-4378 | 29/10/2020

    Вопрос: Добрый день! Куплен участок по выписке из Росреестра категории ИЖС. По плану строительство частного дома. Позже получено ИСОГД где прописано что участок в рекреационной зоне Р3. Что делать?

    Автор: Гость 247418-4376 | 28/10/2020

    Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуста. Подавали на уведомление о начале строительства, но пришел отказ. Причина: земельный участок находится на затопляемой территории ЗОУИТ. Что делать в этой ситуации?

    Автор: Гость 247579-4354 | 23/10/2020

    Вопрос: Добрый день! Есть участок ИЖС и доля в нем 1/2 (12 соток). Раньше стоял дом в долевой собственности, он сгорел. С учёта не снимали. Был построен новый дом без разрешений, на половине участка исторически используемого нами. Возможно ли сейчас зарегистрировать этот дом? Возможно ли это сделать не снимая с учёта старый? Спасибо.

    Вопрос: Здравствуйте. Нет, Ярослав, я еще не построилась. Хотела делать все как положено. В выписки ЕГРН обременений нет. Направляю ответ из администрации. [вложенный файл].

    Автор: Гость 247484-4347 | 23/10/2020

    Вопрос: Здравствуйте, нам отказали в размещении ИЖС на участке, объяснив это тем, что наш участок — это зона санитарной охраны водоснабжения III пояса, и также написали, что необходимо выполнить требования СанПина, а именно обустройство сооружений, обеспечивающих очистку сточных вод. Как можно получить разрешение?

    Пристройка к дому

    Краткое содержание

  • Сколько будет стоить разрешение на пристройку к дому.
  • Можно ли сделать капитальную пристройку к частному дому в статусе квартира.
  • Как оформить пристройку к дому в СНТ в 2020 году?
  • Публикации
  • Пристройка к зданию
  • Подключение газа к дому
  • Разрешение на пристройку к дому
  • Строительство пристройки к дому
  • Забор вплотную к дому
  • Вопросы

    1. Магазин-это пристройка к дому. В пристройке несколько маленьких магазинов (по 50 м 2), а также банк, у всех собственный вход и крыльцо. Нам принадлежит магазин в этой пристройке (300 м 2). Так же все мы имеем парковку, которая никому не принадлежит, эту парковку чистим мы. Хотели установить шлагбаум, чтоб использовалось только нашим магазином, нам запретили, что парковка общая, и может использоваться всеми (мы согласны). Пришло письмо из администрации — жильцы требуют чтоб мы заасфальтировали парковку, так как дорожное полотно имеет выбоины и трещины (причем незначительные). кто должен это делать? И как написать ответ, на что ссылаться, что дорожное полотно соответствует нормам, ездить можно.

    Адвокат Панфилов А.Ф., 50502 ответa, 24873 отзывa, на сайте с 20.09.2013
    1.1. Это только рекомендация, а потому так и напишите, что всё в порядке с полотном дорожным и покрытием, приложите фото.

    Юрист Горина И. В., 26 ответов, 19 отзывов, на сайте с 09.11.2020
    1.2. Если я правильно поняла, Ваша пристройка расположена на территории многоквартирного дома, соответственно в границах земельного участка многоквартирного дома. Соответственно обслуживание общего имущества многоквартирного дома (включая земельного участка) относится к полномочиям собственников этого дома.

    2. Мы пустили моего отца пожить в моем доме, на устной договоренности, он ухаживает за домом, он сделал косметический ремонт и жил в течении 7 лет, а оказалось что он пристроил здание к летней кухне, без нашего ведома и каких либо документов. Мы теперь хотим продать а он женился за это время и теперь отказывается выезжать и требует деньги за этот самострой мотивируя тем что у него есть чеки. Гразит судом. Он не прописан там, просто жил 7 лет, по устном соглашении. Но нам эта пристройка ненужна. Что делать? И что будет если он подаст в суд? Дом принадлежит моей бабушке, по маменой линии а у меня генеральная довереннось, т.е никакого отношения к дому отец не имеет.

    Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24027 отзывов, на сайте с 21.07.2017
    2.1. Ну и пусть подает в суд. Самострой подлежит сносу, так что это еще с него деньги могут взять за снос, если он сам его не снесет.
    С уважением.

    3. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
    Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить — не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?

    Юрист Калашников В.В., 189090 ответов, 61874 отзывa, на сайте с 20.09.2013
    3.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
    Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.

    Юрист Шишкин В.М., 62933 ответa, 25671 отзыв, на сайте с 11.02.2013
    3.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении — через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики — остальные участники.

    Юрист Каравайцева Е.А., 60137 ответов, 28494 отзывa, на сайте с 01.03.2012
    3.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

    Юрист Урванцев В. Л., 1955 ответов, 1343 отзывa, на сайте с 17.10.2020
    3.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ » О государственной регистрации недвижимости » подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
    Удачи Вам.

    Юрист Икаева М.Н., 15136 ответов, 6971 отзыв, на сайте с 17.03.2011
    3.7. Здравствуйте Виктор

    В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
    согласно Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

    Юрист Стеганцева О. А., 783 ответa, 384 отзывa, на сайте с 10.06.2020
    3.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.

    4. Администрация ГО ЗАТО г. Фокино Примкрая в 2015 году без согласия и уведомления собственников и всех жильцов МКД соорудила пристройку к нежилому помещению многоквартирного дома., Сам дом старой постройки «хрущевка» с 1961 года, кап ремонта не было. Пристройка с пандусами вокруг дома. Пристройка на металлических сваях, под пристройку попадает потоки воды из-за ливней и подвал в подвал дома. Администрация собирается открыть Центр развития ребенка, жильцы против. На втором этаже на стенах появились трещины. Как быть?

    Адвокат Уткина С. Н., 2937 ответов, 1852 отзывa, на сайте с 01.07.2020
    4.1. Галина, обжалуйте решение администрации в суд.

    5. Дом с земельным участком оформлен на 2 владельца, по 1/2 доли. Выяснилось, что доли оформлены не правильно, в процессе проживания во 2 й части дома были построена и оформлена пристройка, что значительно увеличило квадратуру 2 й части, но доли так и не были переоформлены. В процессе переоформления долей (составления договора порядка пользования для дальнейшей регистрации в реестре) было выяснено, что у собственника 1 й части наложен на неё арест приставами в связи с долговыми обязательствами.
    Каким образом можно переоформить доли? Т.к. ждать выплаты долгов собственника 1 й части, не является возможным и надежным.

    Юрист Доев А.Б., 960 ответов, 570 отзывов, на сайте с 04.01.2015
    5.1. Надо знать вследствие чего наложили арест. Наверняка можно признать сделку недействительной и т.д. Другой вариант можно мировое соглашение заключить с кредитором, чтобы тот отозвал свой исполнительный лист и за это время переоформить.

    6. Разрешения на строительство.
    Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Родственники купили квартиру в двух квартирном доме. Причем их соседи покупали квартиру уже как ветхое жилье. А они как жилое. Дом старый. Но на участки стояла зимняя кухня. Они вокруг нее построили пристройку. Теперь нужно старый дом списать, а это строения перевести в статус дома. Нужно ли разрешения на строительство если это пристройка к уже существующиму строению. И можно ли его оформить сейчас когда дом уже построен. Спасибо.

    Юрист Каравайцева Е.А., 60137 ответов, 28494 отзывa, на сайте с 01.03.2012
    6.1. Разрешение на строительство не требуется.

    7. Дом в долевой собственности. Земля отмежована. Хотим сделать реконструкцию дома с пристройкой 2-х этажного дома на расстоянии от забора второго собственника 1.2 метра. Соседка согласие не дает. Отправляли уведомления и копию проекта, но ответа так и не получили (ни да ни нет). В администрации нам отказали т.к. требуют согласие второго владельца. Судом не возможно принудить дать её согласие. Мне посоветовали через суд выделить дом в натуре и установить порядок пользования земельным участком (Выдел земли в натуре не возможен т.к участок менее 4 соток). Могу ли я получить разрешение на реконструкцию без согласия соседки после этой процедуры или есть какой нибудь другой путь решения проблемы.

    Адвокат Макаренко О. Н., 4716 ответов, 3116 отзывов, на сайте с 08.06.2016
    7.1. Это единственный способ. Другого способа решения Вашей проблемы нет.

    8. Пожалуйста есть ли срок исковой давности по возврату общего имущества, переведенного в жилое? МКД введен в эксплуатацию в 1988 году. В 1998 году ЖЭКом колясочная, комната отдыха вахтера и коридор — второй выход из здания переведены в жилое помещение. На этих площадях сделана перепланировка и теперь в нашем доме появилась 70-я квартира (по проекту — в мкд 69 квартир), согласия на уменьшение общего имущество никто не спрашивал. В 1998 году большая часть площадей находилась собственности у Администрации города. Более активно проходила приватизация жилья в 2000 году. Но по закону должны были согласие всех собственников получить на уменьшение общего имущества? Мы обращались к юристам, но все утверждают что пропущен срок исковой давности. Разве это так? У нас малосемейка и много молодых семей. В настоящее время у нас в доме создано ТСЖ и люди обращаются с просьбой о колясочной, где можно было бы оставлять детские коляски, т.к. ребенка и коляску мамочкам поднимать трудно. В коридоре на первом этаже перед лестницей прикрепляют замками велосипедными к батареям и перилам лестнцы. Недовольны все: и хозяева колясок — пинают коляски, мусор бросают в коляски, и остальные жители — затрудняют проход. Площадей для устройства колясочноу у дома нет, чтобы сделать пристройку под колясочную — нет ни земли (земля по отмостке) ни денежных средств. Есть ли решение по данной ситуации — вернуть общее имущество? В этой злополучной квартире сменились 3 собственника.

    Адвокат Макаренко О. Н., 4716 ответов, 3116 отзывов, на сайте с 08.06.2016
    8.1. Вам дали правильную консультацию: максимальный срок исковой давности оставляет 10 лет. К тому же в в 1998 году согласие собственника-муниципалитета наверняка было.

    9. Сделали пристройку к дому, соседи давали разрешение. Но мы не обговаривали высоту крыши (крыша обычная без мансарды односкатная). Теперь соседям не нравится высота крыши. Они хотят заставить нас все переделывать. Если переделать крышу, то ската совсем не будет. Что нам делать?

    Юрист Терентьев В. К., 3203 ответa, 2113 отзывов, на сайте с 21.01.2020
    9.2. Добрый вечер!
    Строительство Вы должны с администрацией согласовывать а не с соседями.
    Если они считают, что стройкой нарушены их права собственности то они вправе обратится в суд с иском к Вам об устранении препятствий пользоваться своим имуществом на основании ст. 304 ГК РФ. Они должны доказать, какие права их нарушены.

    Юрист Садыков И. Ф., 49989 ответов, 26830 отзывов, на сайте с 11.10.2017
    9.3. Мало ли что им не нравится. Пусть докажут, что им чинятся препятствия в пользовании их имуществом и подают исковое заявление в суд об их устранения на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пока же никаких действий не предпринимайте. С Вашей стороны если получено разрешение (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ), то можете ссылаться на него. А доказывать, что Ваша крыша нарушает их права предоставьте соседям (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

    Юрист Мингазов Ю.С., 47303 ответa, 14147 отзывов, на сайте с 24.12.2009
    9.4. Делать как требует сосед, так как в противном случае вообще снесут, как самострой, ст.222 ГК РФ.Вы выбираете ответы лучшими не правильные, а где Вас обнадеживают впустую, Вы уже допустили одну ошибку и смело шагаете, при помощи таких советчиков, к другой, итог предопределен.

    Юрист Попов П. Е., 6045 ответов, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2020
    9.5. Расстояние границы
    Согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ;

    для малоэтажного дома: СП 30-102-99 (п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8);

    для дачных домов, хозяйственных построек и других строений: СНиП 30-02-97, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011: строительство малоэтажного частного дома (в 1-2 этажа), то по нормативным требованиям он должен быть построен на расстоянии от улицы не менее чем на 5 м, а от красной линии проездов – не менее чем на 3 м.

    От сараев, гаражей и других построек должно быть также не менее пяти метров до улицы.

    Отступ от границы участка при строительстве:

    до дома (ИЖС) – минимум 3 метра от соседнего участка;

    до птичника, коровника – минимум 4 метра;

    до расположения бани, гаража и других строений – минимум 1 метр.

    Расстояние от окон одного дома и до стен соседнего дома и его гаражей и других построек должно быть не менее 6 м. Регламентируется даже расстояние до деревьев (не менее 4 м) и кустов (не менее метра).
    Высота пристройки может быть 1,5 метра и не может быть направлена на соседей слив.
    В общем, если у вас и границы и высота правильно, пусть не лезут к вам на участок, если вы собственник ст.209 ГК РФ участка и строений на нем.
    ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

    1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
    2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
    3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
    4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

    10. К дому пристроили постройку, в ней находится котел, (на котел имеется ТЕХНИЧЕСКИЙ паспорт), ПРИСТРОЙКА НАХОДИТСЯ В ОДНОМ МЕТРЕ ОТ ОБЩЕГО ЗАБОРА, СОСЕДИ УТВЕРЖДАЮТ, ЧТО ДЫМ ОТ КОТЛА ПОГУБИЛ ЕЕ УРОЖАЙ, КАК БУДТО ДЫМ СТЕЛИТСЯ ПО ЗЕМЛЕ, ВЫЗЫВАЛИ ОНИ ПОЖАРНОГО ИНСПЕКТОРА, ИНСПЕКТОР ОСМОТРЕЛ КОТЕЛ, СНЯЛ КОПИИ С ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА, СКАЗАЛ ЧТО ПРЕТЕНЗИЙ К НАМ НЕТ И НЕ ПОНИМАЕТ КАК ДЫМ МОЖЕТ СТЕЛИТЬСЯ, ВЕДЬ ОН ЛЕГЧЕ ВОЗДУХА, С ЭТИМ СОСЕДИ СОБИРАЮТСЯ ИДТИ В СУД, ПОДАЮТ ИСК НА ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА.

    Юрист Кириллов А. В., 9935 ответов, 4678 отзывов, на сайте с 04.12.2015
    10.1. Причинение ущерба необходимо в суде вашим соседям доказать и не просто, а документально. Для этого им необходима экспертиза. К суду (если они конечно обратятся) вам необходим акт обследования пожарной инспекции, где противопожарных нарушений не выявлено инспектором. При получении определения суда, суд вам предложит подать письменное возражение на иск. Подавайте возражение с подтверждением отсутствия с вашей стороны нарушений.

    11. У меня такая ситуация. Я являюсь собственником квартиры, расположенной в трехвартирном одноэтажном деревянном доме. У нас у каждого свой вход (крыльцо, веранда) ,, огороды тоже раздельные и огорожены забором. Земля на которой расположена моя квартира и огород находится тоже в моей собственности. Так получилось, что паспорт моей квартиры не совпадает с паспортом жилого дома в целом, но по факту последний документ правильный, но плюс к этому от предыдущих собственников мне досталась незаконная пристройка, которая отапливается центрально и пристроена к моей квартире. Узнав об этом, я незамедлительно обратилась в БТИ, что бы все исправить и оформить законно. там мне сказали нужно согласие всех соседей, в моем случае это два соседа. но один даёт разрешение, а второй нет. какие имеются варианты узаконить эту пристройку и уже в целом довести до ума паспорт квартиры. Есть свидетельстве о праве собственности на квартиру и на земельный участок.

    Юрист Воронина И. Г., 78 ответов, 52 отзывa, на сайте с 11.10.2020
    11.1. Думаю всетаки через суд или как отказ решение гос органа или как признание право собственности на незаконную постройку. В общем необходимо смотреть все документы и принимать оптимальное решение)))

    12. Мой отец является собственником дома и земельного участка, несколько лет назад с его согласия начали с мужем строить дом в плотную к их старому дому, получается это будет как пристройка с общими коммуникациями (их дому 130 лет и жилье очень ветхое). Сейчас отец жизни там не даёт, имеет ли место вопрос о компенсации стоимости пристройки или о неотъемлемом улучшении.

    Юрист Каравайцева Е.А., 60137 ответов, 28494 отзывa, на сайте с 01.03.2012
    12.1. Имеет место такое требование.

    13. Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. К своей части дома, со стороны кухни я сделала небольшую пристройку, приблизительно 8 м 2. Часть постройки производилась на свободном месте, часть за счет уменьшения террасы. У терраски не трогали потолок и пол, только деревянную стену заменили на кирпичную. Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича. В настоящее время эта комната на учет не поставлена. Как лучше это сделать? Второй собственник идти никуда не хочет, ему это не нужно. И еще важный момент нужно, чтобы право собственности на данную пристройку сохранилось за мной.

    Адвокат Подольских Л.В., 5704 ответa, 1982 отзывa, на сайте с 21.02.2014
    13.1. Здравствуйте, в данном случае Вам следует обратиться в суд с требованиями о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности и пересчете долей домовладения. Точнее можно ответить после выяснения ряда дополнительных вопросов.

    14. Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. К своей части дома, со стороны кухни я сделала небольшую пристройку, приблизительно 8 м 2. Часть постройки производилась на свободном месте, часть за счет уменьшения террасы. У терраски не трогали потолок и пол, только деревянную стену заменили на кирпичную. Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича. В настоящее время эта комната на учет не поставлена. Как лучше это сделать? Второй собственник идти куда-нибудь не хочет, ему это не нужно. И еще важный момент нужно, чтобы право собственности на данную пристройку сохранилось за мной.

    Юрист Володин А. С., 37 ответов, 20 отзывов, на сайте с 16.01.2020
    14.1. Пристройка, изменяющая площадь дома, изменяет и размер долей. То, что пристройка осуществлена без необходимых документов — усложнит её оформление.
    В вашем случае — самый простой способ «объявить» пристройку нежилой, тогда она попадает под п.17 ст.51 ГрК РФ, что позволит обосновать её возведение без получения разрешения на строительство и узаконить её по декларации собственника земельного участка и техническому плану подготавливаемому кадастровым инженером.
    После оформления пристройки можно решать вопрос с долями. В вашем случае самый простой выход разделить дом с пристройкой в натуре путем выделения и описания долей с учётом возведённой пристройки.

    15. Земля в общедолевой собствености с соседями, двор немежованый и никак неразделен. Сожитель соседки строит дымоход (пристройка к дому), этот дымоход значительно выпирает от их стены и занимает приличную часть земли, кроме того этот дымоход стал затруднять нам свободный доступ к нашему газовому крану который висит на их стене (так его повесили газовики). Должна ли соседка спрашивать у нас письменого разрешения на пристройку этого дымохода и можем ли мы обязать ееснести этот дымоход учитывая тот факт что земля общая и дымоход перегородил проход нам до крана?

    Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7778 отзывов, на сайте с 11.04.2017
    15.1. Елена, симтуация не простая и не однозначная. Нужно смотреть документы.

    16. Купила квартиру, к балкону 1 го этожа приделан навес. Соседи решили, что навес им мешает и хотят чтоб в течении 5 дней, навес был разобран. А у самих соседей имеются капитальные пристройки к дому и перепланировки. Как решить этот вопрос? И могут ли соседи без суда заставить в течении 5 дней убрать пристройку?

    Юрист Демкович Д. Н., 427 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2020
    16.1. Нет не могут. Этот факт могут установить только административные органы. Если навес не связан с расширением балкона, то и перепланировка балкона не произведена, жалобы безкосвенны. А соседям можно намекнуть, если у них пристройка дома (реконструкция) была произведена без разрешения на строительство, то уже от них можно требовать их сноса.

    17. Купила квартиру, к балкону 1 го этожа приделан навес. Соседи решили, что навес им мешает и хотят чтоб в течении 5 дней, навес был разобран. А у самих соседей имеются капитальные пристройки к дому и перепланировки. Как решить этот вопрос?

    Юрист Казакова И.В., 17370 ответов, 6221 отзыв, на сайте с 18.11.2013
    17.1. Желательно мирно. Если они будут обращаться по инстанциям, то и Вам есть чем ответить.

    18. Можно ли узаконить жилую пристройку к дому, если улица на которой находится дом, идёт под снос, земля в собственности.

    Студент Кошурникова А. А., 117 ответов, 71 отзыв, на сайте с 02.09.2020
    18.1. Необходимо смотреть план застройки земельного участка. Если Ваш пристрой выходит за пределы участка, отведённого под застройку и он на фундаменте, то это самовольная застройка. Вас обязуют устранить выявленные нарушения.

    19. Проживаю в сельской местности, в одноэтажном деревянном жилом доме из бруса. Дом не благоустроенный. В доме нет коммуникаций, т.е. холодное и горячее водоснабжение и водоотведение отсутствуют, отопление-печное, туалеты-выгребные ямы (в пристройках к дому – справа и слева), также в пристройках находятся веранды и все это не отапливается. Вопрос — это квартира в двухквартирном жилом доме или просто половина жилого дома?
    Согласно ст. 16 ЖК РФ квартира представляет собой структурно обособленное помещение, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
    В нашем доме помещений общего пользования нет, соответственно прямого доступа к помещениям общего пользования нет, у каждой половины дома свой земельный участок, и крыльца (выходы с веранд) абсолютно разные, туалеты находятся не в самом жилом помещении, а в пристройках, т.е. помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанные с проживанием в таком обособленном помещении внутри жилого помещения отсутствуют.
    Вопрос — это квартира в двухквартирном жилом доме или просто половина жилого дома?

    Юрист Каравайцева Е.А., 60137 ответов, 28494 отзывa, на сайте с 01.03.2012
    19.1. Статус дома и жилых помещений в доме должен быть указан в выписке из ЕГРН.

    Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
    19.2. Здравствуйте. А что указано в правоустанавливающих документах на жилое помещение? Кто собственник дома?

    20. Не подскажите мне на вопрос.

    Она написала зависание двум своим детям дочкам, в январе 2020 г она умерла, через шесть месяцев они вступили в наследство, сейчас ему моему дедушке говорят что здесь ничего твоего нет. Можно как-нибудь признать моего деда что он жил настоящий брак, чтобы он получил часть доли со своих вложении в полный ремонт дома, когда они проживали в гражданском браке, все влаживали по полам даже больше чем она? чеков нет, только может распечатать со счета его расходы.

    Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
    20.1. Здравствуйте. Можно взыскать стоимость неотделимых улучшений и ремонтные работы.

    Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7778 отзывов, на сайте с 11.04.2017
    20.2. Сергей, дедушке нужно было сразу после смерти женщины устанавливать факт брачных отношений с ней и вступать в наследство как супруг. Сейчас нужно подавать иск Об установлении брачных отношений, выделении супружеской доли. Ответчицами по иску будут дочери гражданской жены. Расходы со счета, это хорошие доказательства того, что он производил неотделимые улучшения в доме.
    Вашему дедушке нужна юридическая помощь!

    Юрист Москвичев А. В., 3120 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
    20.3. Сергей,
    Факт брачных отношений Вам суд не установит. Такой факт может быть установлен, если брачные отношения возникли до 08 июля 1944 года. После этой даты в РФ признается только зарегистрированный брак.

    21. Не подскажите мне на вопрос.

    У меня такой вопрос?

    Мой дедушка сошёлся с женщиной, в 2002 г жили в месте, не расписанные, жил с ней на дачи, у нее своя квартира была. Потом начали искать дом, продала квартиру и взяли дом, старенький из самана и хозяйственные постройки тоже уже было. Начали держать хозяйства, начал влаживать свой дедушка свои средства, и с хозяйства тоже средства. К стати не уточнил дом на себя женщина оформили. В ремонт влажил, облицовка кирпичном, замена входных дверей, пристройка крыльца, замена окон на пластиковые, все мебель, отделка комнат, всех в доме.

    Она написала зависание двум своим детям дочкам, в январе 2020 г она умерла, через шесть месяцев они вступили в наследство, сейчас ему моему дедушке говорят что здесь ничего твоего нет. Можно как-нибудь признать моего деда что он жил настоящий брак, чтобы он получил часть доли со своих вложении в полный ремонт дома, когда они проживали в гражданском браке, все влаживали по полам даже больше чем она?

    Юрист Нежемединов Ф. Р., 366 ответов, 189 отзывов, на сайте с 07.08.2020
    21.1. Здравствуйте Сергей. Как я понял ваш дедушка и покойная не состояли в браке? Если так то он не может быть наследником по закону. Он мог унаследовать часть если ему она была завещана. А есть какие либо подтверждения понесенных им расходов (чеки, квитанции, переводы и вырлаты посредством карт и др) ?

    22. Нужно подключить газ но давно была сделана капитальная пристройка к дому и изменился план дома что теперь делать?

    Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7778 отзывов, на сайте с 11.04.2017
    22.1. Вера, это реконструкция дома. Нужно узаконивать ее через суд. Брать заключение экспертной организации отом, что произведенная реконструкцимя соответствует требованиям СНИП И САНПИН и не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает требовнаия противопожарнойбезопасности. Вы обращались в Администрацию за разрешением на постройку пристройки?

    Сергей Юный Бармалейкин, 16309 ответов, 1052 отзывa, на сайте с 25.10.2011
    22.2. Узаканивать изменения в план дома и новый проект от газовиков или дополнения к старому сделают.

    23. Частный дом, собственников двое, сделал пристройку и попутно переделал крышу над своей половине, разрешение на строительство от второго собственника есть как и разрешения администрации.

    Сдал в эксплуатацию, доки на руках

    Теперь соседка, собственница говорит крыша ей большая и снег к ней больше задувает-короче трепет нервы. Крыша на проекте немного отличается от действующей, НО с моей крыши к ней не льётся вода и не падает снег, соседка кричит пойду в суд! могут ли быть у меня проблемы? Заранее спасибо за ответ.

    Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
    23.1. Могут в том случае, если нарушены строительные нормы и правила. Данный вопрос лучше уточнить в экспертном учреждении.

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    24. Пожалуйста оформил реконструкцию на старый дом в администрации (пристройка к старому в длинну и в высоту второй этаж) но когда стали производиться работы старый дом оказался непригодным пришлось его снести. Можно ли поставить новый в старые рамки с уже разрешённой реконструкцией (по старым рамкам от дома до забора с соседями 2 м 30 см)

    Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
    24.1. Здравствуйте, увы, это новая реконструкция — поскольку пристройка не может быть выполнена, вам придется получать разрешение на возведение нового строения и снос старого ст. 51 ГрСК РФ.

    Юрист Каравайцева Е.А., 60137 ответов, 28494 отзывa, на сайте с 01.03.2012
    24.2. Юридически Вам нужно зарегистрировать прекращение существования старого дома, построить и ввести в эксплуатацию новый дом пусть даже и в рамках старого. Год постройки нового дома уже другой, возможно другие материалы, из которого построен дом. Юридически Вам потребуется уведомить о строительстве нового дома.

    25. После раздела СНИ суд определил по 1\2 жилого дома каждому из бывших супругов. Земля до брака принадлежала жене 100%. Бывшему мужу отказано во вслении. Препятствуют в пользовании имуществом. Мотивируя правом на землю. Препятятствуют проходу (видео). Кирпичную Пристройку к дому (гараж) мотивируя аварийностью (заключение экспертизы) снесла, прстроила на это место деревянную, изменив при этом назначение (уже не гараж). Право собственности на 1\2 доли у мужа зарегистрировано, у неё — нет. Какой иск вперед (или объеденить) надо подать: о возвращении имущества в первоначальное, или о выделении доли в натуре?

    Адвокат Сотникова Г.Р., 1186 ответов, 465 отзывов, на сайте с 18.05.2013
    25.1. Суд отказал мужу во вселении? Какой цели вы хотите достичь?

    Юридическая фирма ООО КН «Лидер-кадастр», 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2020
    25.2. Добрый вечер! Зачем вообще выделять долю в натуре, от этого закрывать доступ к имуществу никто не перестанет. Если только это поможет продать быстрее. Мотивация правом на землю не законна, как только у вас появилась доля в жилом доме, то по ст. 35 ЗК РФ вы имеете права на долю и в земле. Если есть незаконная реконструкция, то можно просить и привести в первоначальный вид, но вы говорите было заключение экспертизы, что гараж был аварийный. Почему изменение характеристик объекта с вами не было согласовано. Чтобы выделить долю нужна экспертиза о тех возможности, к тому же у каждой половины должны быть отдельные входы, плюс свои коммуникации. Если условия соблюдены, то можно подавать на раздел и на раздел участка сразу, не забывайте про него, а то опять — мучения.

    Всего хорошего и удачи!

    Если нужна доп консультация, можете обращаться в личные сообщения, консультация платная.

    26. Здравсвуйте. Мы купили дом в Адыгее, техпаспорт нам передали уже после переезда. ЯУ нас не возникало сомнений, т.к. сделку сопровождал юрист агенства. Сегодня заглянули в техпаспорт, несмотря на то, что он датирован 2020 годом, полностью не соответссвует действительности. Дом перестраивали, построена пристройка 20 м 3, хотя в договоре отмечено, что дом не реконструировался. Юристы предлагают подать в суд на признание сделки недействительной. Как лучше поступить?

    Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2020
    26.1. Здравствуйте. Рассторгайте сделку.

    27. Могу ли я пристроить пристройку к дому если у меня 1/6 часть дома и одна третья у родственника. Но только так чтоб на пристроенные квадраты он не претиндовал.

    Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
    27.1. Здравствуйте, такие действия вы можете осуществить только с согласия остальных участников долевой собственности.
    Удачи вам и всего наилучшего.

    Адвокат Уткина С. Н., 2937 ответов, 1852 отзывa, на сайте с 01.07.2020
    27.2. Анастасия, вы можете сделать пристройку, однако я бы рекомендовала бы вам первоначально определиться с земельным участком, а именно, определить порядок пользования земельным участком, По окончании строительства, должен быть перерасчет долей домовладения.

    28. У нас двухквартирный дом. Мы сделали к нему пристройку, к своей части. Кадастровый инженер сказал, что не может её оформить, так как к квартире нельзя пристроить. Нужно переоформить в дом. Сосед со второй половины против оформления. Как быть? Можно ли отдельно оформить свою часть как дом, а не как квартиру?

    Юрист Карташев И. Ю., 101 ответ, 68 отзывов, на сайте с 07.08.2020
    28.1. Либо вы не поняли кадастрового инженера, либо этот инженер не компетентен. В Градостроительном кодексе нет норм где бы указывалось, что к квартире нельзя, а к дому можно. Есть понятие строительство, реконструкция ст. 51 ГРК РФ это применимо как к квартирам так и к домам. В вашем случае это реконструкция с увеличением площади. Может инженер имел ввиду, что у Вас вероятней всего земельный участок находится в долевой собственности и необходимо согласие дольщиков.

    29. Краснодар. Единственный собственник жилого дома и земельного участка. Внутренний ремонт и капитальные пристройки к дому (1 и 2 х-этажные пристройки).
    Какие последствия могут быть за несвоевременную подачу уведомления о начале строительства?

    Юрист Марченко В. А., 189 ответов, 95 отзывов, на сайте с 03.09.2020
    29.1. Если речь идет только о несвоевременности, то вопрос в другом. Как органы власти узнают, когда вы начали строительство? Если все в порядке с документами подавайте сейчас.

    30. Мы строим пристройку к дому для кухни, ванной, туалет. Какое расстояние нужно соблюдать до соседского забора?

    Юридическая фирма Центр содействия бизнесу «СТЭНЛИ», 11969 ответов, 5045 отзывов, на сайте с 01.08.2013
    30.1. 3 м от свеса крыши пристройки, если в пристройке планируется печное отопление необходимо еще проверить соблюдение 15 м отступа до строений на соседском участке.

    Читайте так же:  Заявление кредитора в комиссию