Можно ли оформить дарственную на семью

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.е. имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

При этом по форме и содержанию договор дарения (или дарственная) квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Что такое имущественное право (требование) в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого 214-го ФЗ (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), т.е. фактически это права на будущую квартиру в конкретном жилом доме. Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками.

То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге. Передавая в дар ценные бумаги близкому родственнику или кому-либо еще, вы фактически дарите имущественное право, удостоверяемое такой ценной бумагой. Например, вышеуказанный закон предусматривает такую ценную бумагу, как жилищный сертификат — облигацию особого вида, в которой также выражено право на получение квартиры в будущем от ее эмитента — лица, выпустившего жилищный сертификат (п. 2 ч. 2 ст. 1 указанного закона).

Чтобы понять суть вышеуказанной нормы закона про дарение было легко и неспециалисту в сфере права, следует разъяснить такую вещь: если вы оплачиваете за своих близких родственников что-либо, например, коммунальные платежи, и делаете это совершенно безвозмездно, т.е. не берете за это никакой компенсации, значит, это тоже подарок. Вы в терминах ГК РФ «освободили» вашего родственника от обязательств перед собой, сказав ему, что он вам ничего не должен. Такое дарение можно также считать прощением долга в смысле ст. 415 ГК РФ, однако это уже нюансы, которые мы затрагивать не будем.

Следует иметь в виду, что в силу той же ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи, денег, права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Такой договор считается притворным, и к нему применяются правила договора, которые стороны на самом деле имели в виду, например, купли-продажи недвижимости. То есть этим еще раз подчеркивается безвозмездность договора дарения как между близкими родственниками, так и между любыми другими лицами.

Действующий закон говорит, что обещание подарить что-либо конкретное также признается договором дарения, и обязывает обещавшего, если его обещание было выражено в соответствующей юридической форме ясно и недвусмысленно, совершить в будущем безвозмездную передачу конкретного имущества, в том числе квартиры.

Любопытны в связи с этим также следующие законодательные положения: в силу ст. 581 ГК РФ права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения; и, напротив, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Существует и законодательный запрет дарения. В силу ст. 575 ГК РФ дарение имущества, в том числе жилого предназначения, в частности, недопустимо от имени малолетних (лиц, не достигших 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями, т.е. родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, в том числе органами опеки и попечительства. Таким образом, дарственная на родственника на квартиру или другое имущество может быть оформлена только с учетом этих условий.

Договор дарения: как составить

Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику?

В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е. в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования. Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому. Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле. Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Что касается оформления дарственной на квартиру на родственника, то, по общему правилу, достаточно простой письменной формы (ст. 160, 161 ГК РФ), но по взаимному соглашению стороны могут оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). В отдельных случаях нотариальная форма обязательна, поскольку это предписано законом (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Дарственная на квартиру у нотариуса может быть оформлена в следующих случаях.

Так, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Согласно п. 2 ст. 30 указанного закона сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54), вступившим в силу с 1 января 2017 г.

Под несовершеннолетними гражданами в контексте указанных норм понимаются молодые люди от 14 до 18 лет. Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) с предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Напомним, что дарение от имени малолетних детей, т.е. лиц, не достигших 14 лет, не допускается.

Вместе тем дарение в пользу таких лиц, равно как и в пользу лиц от 14 до 18 лет, законом не запрещено и не ограничено, поскольку в этом случае их права никак не нарушаются, а имущество не убывает, а приумножается. При этом при совершении дарственной в их пользу от имени совершеннолетних дееспособных граждан и юридических лиц достаточно соблюдения простой письменной формы договора дарения. От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители (родители, усыновители, опекуны и попечители), но в дальнейшем распоряжаться и пользоваться имуществом несовершеннолетних одаряемых законные представители смогут только с соблюдением ограничений и правил распоряжения и пользования имуществом несовершеннолетних, предусмотренных законом (ст. 26, 28, 37, п. 4 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ, ст. 17–23 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и др.), который, как правило, предусматривает предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Таким образом, вы можете при желании осуществить дарение доли квартиры и квартиры близкому родственнику, не достигшему совершеннолетия.

При дарении квартиры или доли в квартире женой или мужем может потребоваться согласие другого супруга. Если даритель приобретал недвижимость в период брака по возмездной сделке при отсутствии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества супругов, не основанный на принципе равенства долей в случае его раздела, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). Напротив, от супруга одаряемого такое согласие не требуется, поскольку сделка является безвозмездной, а имущество, переданное в дар, поступает исключительно в собственность одаряемого и не входит в совместно нажитое имущество (ст. 34, п. 1 ст. 36 СКРФ).\

Сколько стоит составить, оформить и заверить договор дарения у нотариуса, можно уточнить в нотариальных конторах вашего города.

Государственная регистрация дарственной на квартиру

Каким образом осуществляется регистрация договора дарения между близкими родственниками?

Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками предполагает переход права собственности.

Право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности и иные права на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.

Соответственно, право собственности одаряемого на подаренную ему квартиру, иное жилое помещение, а также сам договор дарения подлежат такой регистрации независимо от формы сделки — простой письменной или нотариальной — в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятому взамен упомянутого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утрачивает силу с 1 января 2020 г.

Государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней осуществляет уполномоченный орган — Росреестр и его территориальные подразделения. Обратиться за услугой по государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру за одаряемым в Росреестре можно также в многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ).

Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 тыс. руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Органы Росреестра в случае простой письменной формы договора дарения либо нотариусы в случае его нотариального удостоверения проводят правовую экспертизу документов, а также проверяют законность сделки. Общий срок регистрации с 1 января 2017 г. составляет 7 рабочих дней. В случае подачи документов через МФЦ срок удлиняется на 2 рабочих дня. По завершении регистрационных процедур сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о произведенной государственной регистрации, а одаряемому — также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию прав. С 1 января 2017 г. выдача свидетельств о государственной регистрации прав более не предусмотрена.

Отказ принять дар

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Отказ от дарения

В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому квартиру (долю в квартире) или право на нее по договору долевого участия в строительстве, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Это положение закона весьма актуально в случае с жильем, когда, например, даритель, обещавший передать квартиру сыну, и планировавший выехать для проживания в другой регион, вынужден остаться в силу изменившихся обстоятельств или ухудшения состояния здоровья.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора также в случае и по основаниям, по которым дарение может быть отменено согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ. В силу указанной нормы даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Кроме этого, в силу п. 2 той же статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Теоретически такая угроза утраты, разрушения квартиры, неустранимый вред, порча отдельных ее частей может существовать при несоблюдении правил по содержанию, пользованию и эксплуатации квартиры, имеющей для дарителя неимущественную ценность (например, квартира-музей, или в квартире имеются неотделимые улучшения, атрибуты и конструктивные элементы, имеющие особую архитектурную или иную культурную ценность).

Отмена дарения

Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, т.е. и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена.

Если вас заинтересовал этот вопрос, то мы рекомендуем вам прочесть подробную статью на нашем сайте о том, как можно отменить или оспорить дарственную.

Дарение квартиры близкому родственнику — налоги

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Проще говоря, по состоянию на 2020 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых?

– Могут ли три собственника: дедушка, бабушка, отец, – оформить договор дарения на своих внуков и детей без участия последних?

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Николай Косяк:

Дарственная в случае дарения недвижимости должна быть составлена письменно с обязательным указанием условий о предмете сделки. Должны быть прописаны конкретные характеристики недвижимости: адрес, площадь и так далее. Такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом.

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным. При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.

Однако выход в сложившейся ситуации есть. Свои полномочия по заключению договора и право присутствовать в органах Росреестра можно передать третьему лицу на основании доверенности. К доверенности предъявляются следующие требования: она должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, в ней указывается весь перечень действий, которые может совершить представитель. Переживать из-за доверенности не стоит, квартирой по ней распорядиться невозможно.

Оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет можно лишь с письменного согласия его законных представителей.

Отвечает юрист «ОГРК-Центр» Александра Рузиева:

Если их вообще не будет в сделке, то невозможно, так как при дарении должны быть даритель и одаряемый. Если речь только об их присутствии, то дети могут не присутствовать при сделке, если они несовершеннолетние. Тогда договор заключается от лица их представителя, то есть матери или отца. Но если кому-то из внуков уже исполнилось 14 лет, то он сам подписывает документы (с согласия родителей).

Отвечает адвокат Андрей Головин:

Дарение представляет из себя одностороннюю сделку, поэтому если родственники желают передать в дар какую-либо вещь, то довольно подписания документа без нотариального заверения или государственной регистрации, в простой письменной форме (но только если не предусмотрена обязательная регистрации).

Иное дело, если нужна регистрация. К примеру, если родственники дарят доли в квартире, то тогда необходимо обратиться к нотариусу для нотариального заверения сделки. С последующей регистрацией данного договора в регистрационной службе.

Дарение в пользу несовершеннолетних и лиц от четырнадцати до восемнадцати лет разрешено законодательством, но от их имени данный дар принимают или отказывается от него их законные представители (родители). Дальше данным имуществом одаряемые могут распоряжаться, но с ограничениями, предусмотренным законодательством: в большинстве случаев – с получением предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Отвечает старший управляющий партнер «PG Partners: юридическая помощь» Петр Гусятников:

Договор дарения является односторонней сделкой, то есть для его совершения достаточно волеизъявления одного лица, а именно дарителя. При этом такое волеизъявление порождает правовые последствия для других лиц – одаряемых. Таким образом, участие одаряемых в оформлении договора дарения не требуется, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, но в результате заключения такого договора в отношении них возникнут правовые последствия. Для того чтобы договор дарения был действительным, дарителю необходимо соблюсти требования к его форме. В отношении движимого имущества договор дарения должен быть заключен в письменной форме в следующих случаях:

  • даритель-юридическое лицо совершает дар, превышающий по стоимости три тысячи рублей;
  • договор дарения содержит обещания дарения в будущем. Особое требование существует к договорам дарения недвижимого имущества: они подлежат государственной регистрации.
  • Во всех остальных случаях договор дарения может быть заключен в устной форме. Также следует подчеркнуть, что для одаряемого законодательство устанавливает возможность отказа от дарения. Если одаряемый не желает принять дар, то он вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. Отказ одаряемого от дара должен быть выполнен в той же форме, что и заключен договор дарения: в случае если договор дарения совершен в письменной форме или зарегистрирован, то отказ осуществляется также в письменной форме или посредством государственной регистрации соответственно. Кроме того, необходимо отметить, что в случае, когда имущество находится в общей совместной собственности, для дарения такого имущества необходимо согласие всех без исключения собственников.

    Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

    Три собственника смогут оформить такой договор при условии, что дети и внуки являются несовершеннолетними и не достигли 14 лет. В этом случаи от их имени может действовать любой из родителей. Дети и внуки, которым больше 14 лет, должны сами участвовать в подписании договора.

    Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный Правовой Альянс» Наталья Гузанова:

    Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать возраст внуков. В данном случае это имеет принципиальное значение. Закон предусматривает разграничение совершения сделок детьми в зависимости от их возраста (сделки малолетних от 6 до 14 лет, сделки несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет, сделки детей, признанными эмансипированными).

    Если внуки совершеннолетние (им исполнилось 18 лет), то они являются полностью дееспособными и самостоятельно выступают в гражданском обороте. Это значит, что они лично или их представители совершают сделки. Представлять интересы в недвижимости можно только по нотариально удостоверенной доверенности. Но только один и тот же человек представлять интересы двух сторон не может (в договоре, когда бабушка или дедушка дарят свою долю в квартире внуку, представителем внука может быть отец, а вот по договору, где отец дарит свою долю сыну, представителем ребенка может быть иное лицо, к примеру, другой родственник).

    Сделки детей до 14 лет совершаются их законными представителями (родителями в данном случае). Применительно к конкретной ситуации можно при наличии мамы подарить квартиру внукам без их участия: в договоре дарения между бабушкой, дедушкой и внуками законным представителем ребенка будет папа; в договоре между папой и ребенком законным представителем ребенка может быть мама.

    Дети, признанные эмансипированными (не достигшими 18 лет), совершают сделки самостоятельно. Признание ребенка эмансипированным производится по решению органа опеки и попечительства либо по решению суда. Также необходимо отметить, что на сегодня любые сделки с долями (в том числе с долями квартиры) подлежат нотариальному удостоверению.

    Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

    В соответствии с российским законодательством, процедура дарения – не столько акт, сколько двухсторонняя сделка. Для того чтобы сделка дарения считалась совершенной, одна сторона (единолично) или стороны (в лице трех членов семьи) могут передать в дар своим детям и внукам определенное имущество. Но для завершения сделки вторая сторона или стороны обязаны данное имущество принять, поставив подписи лично (совершеннолетние) либо через законных представителей (родители, опекуны). Если же Вы все-таки хотите сделать для Ваших детей-внуков сюрприз, не ставя их в известность, составьте завещание, которое является односторонней сделкой и, кроме того, Вы можете заменить или изменить его в любой момент.

    Отвечает юрисконсульт юридической службы «Инком-Недвижимость» Кирилл Кокорин:

    При отчуждении квартиры, находящейся в долевой собственности, необходимо нотариальное удостоверение договора. Таким образом, дарение в данном случае тоже будет оформляться нотариусом. Что касается возможности дарения квартиры внукам и детям без их участия, то все зависит от возраста одаряемых граждан. Рассмотрим три возможных варианта.

  • Одаряемые внуки или дети – совершеннолетние дееспособные граждане. Их интересы в сделке дарения может представлять любое назначенное ими лицо (представитель) по нотариально удостоверенной доверенности, за исключением самих дарителей (Гражданский кодекс РФ запрещает представителю совершать сделки одновременно )
  • Возраст одаряемых внуков или детей: от 14 до 18 лет. Их интересы может представлять любое назначенное ими лицо (представитель) по нотариально удостоверенной доверенности, однако выдача такой доверенности лицом в возрасте с 14 до 18 лет
  • Одаряемые внуки или дети являются малолетними, то есть не достигшими 14-летнего возраста. В этом случае какое-либо личное участие несовершеннолетнего в сделке дарения вообще исключается, все действия от его имени и в его интересах совершает только законный представитель.
  • Дополнительно поясняем, что Налоговый Кодекс РФ освобождает одаряемых внуков и детей от обязанности уплаты НДФЛ при получении в дар квартиры от близких родственников, коими в данном случае как раз являются дедушка, бабушка, родители.

    Текст подготовила Мария Гуреева

    Не пропустите:

    Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

    Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

    Я с семьей живу у маминой подруги. Она хочет оформить дарственную на меня. Как ей подстраховаться, чтобы не остаться на улице?

    Договор дарения является безусловной сделкой и не может содержать каких-либо встречных обязательств. После его заключения и регистрации перехода права собственности даритель утрачивает право собственности на отчуждаемое недвижимое имущество, а одаряемый вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Даже если в договор дарения будет включено положение, закрепляющее за дарителем право пользования жилым помещением, для маминой подруги это не будет гарантией того, что она не останется без жилья. Необходимо отметить, что далеко не все юристы допускают возможность включения в договор дарения такого рода положения. Вопрос является спорным.

    В интересах маминой подруги заключить с вами договор пожизненного содержания с иждивением.

    По этому договору получатель ренты – гражданин (в вашем случае – мамина подруга) передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты (вашу), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

    Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

    Что касается уплаты налога, то полученный в дар дом будет являться вашим доходом. С его стоимости вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%.

    Как оформить дарственную на долю

    Сколько стоит и в каких случаях не понадобится нотариус

    Дарственная — это бытовое название договора дарения. С юридической точки зрения это пример одностороннего договора. Но термин «односторонний» вовсе не означает, что у этого договора только одна сторона, — в договоре всегда не меньше двух сторон, которые его подписывают. В данном случае это значит, что у одной стороны договора есть только права, а у другой — только обязанности.

    Что вы узнаете

    Требования к доле в квартире

    То, что мы обычно называем долей, — это доля в праве собственности на квартиру. Доля в праве — это не часть квартиры, не отдельная комната или две. Доля в праве означает, что вам принадлежит вся квартира, но только в пределах размера доли.

    На практике это не очень удобно, особенно если собственники — чужие друг другу люди. Поэтому такие собственники долей часто договариваются о том, кто в какой комнате будет жить и какой частью квартиры будет пользоваться. В особенно сложных случаях сособственники могут выделить свою долю в натуре — поделить квартиру через суд.

    Доля обязательно должна быть выделена и оформлена, то есть зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. Например, один из супругов решил подарить свою долю в праве на квартиру. Если до этого доли не выделялись, разделение будет существовать только на словах. Чтобы подарить или продать такую долю, нужно договориться о разделе прав на квартиру письменно и зарегистрировать доли в Росреестре.

    Кому можно подарить долю в квартире

    Подарить квартиру или долю в праве на нее можно почти кому угодно: и постороннему человеку, и члену семьи. Но некоторые ограничения все же есть. Они касаются любых дорогих подарков, а не только долей в праве на квартиру.

    Вот кому нельзя дарить ни долю в праве на недвижимость, ни другие подарки дороже трех тысяч рублей:

  • Работникам школ, больниц и других аналогичных организаций, если вы — их пациент или клиент, либо супруг или родственник такого пациента.
  • Государственным, муниципальным и другим подобным служащим, если такой подарок связан с исполнением ими своих служебных обязанностей.
  • По характеру запретов понятно, что все они касаются борьбы с коррупцией.

    Любому другому человеку долю можно дарить свободно. Для этого не нужно получать согласие ни собственников остальных долей, ни несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире. Правила преимущественной покупки на эти случаи тоже не распространяются — они действуют только для возмездных сделок.

    Согласие потребуется только от супруга, если доля появилась во время брака и при этом не досталась вам в наследство или в качестве подарка.

    Порядок дарения не зависит от того, кому именно вы решили сделать подарок, — правила одинаковы и для дарения родственнику, и для дарения постороннему человеку. Это скажется только на налогах, которые придется заплатить новому собственнику. Об этом расскажу отдельно.

    Как оформить дарственную на долю

    Какие документы понадобятся. До того как будете подписывать договор дарения, стоит собрать тот же пакет документов, который обычно получают перед продажей квартиры:

    1. Документы-основания — это документы, на основании которых собственник получил свою долю. Это может быть свидетельство на наследство, договор купли-продажи или другой документ. Документы обязательно прописаны в графе «Документы-основания», которая есть и в свидетельствах о госрегистрации права собственности, и в выписке из ЕГРН.
    2. Выписку из ЕГРН.
    3. Выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги.
    4. Технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликацию и поэтажный план.
    5. Паспорта сторон договора: дарителя и одаряемого.
    6. Документы, подтверждающие родство сторон договора, — это важно, если дарите долю близкому родственнику.
    7. Свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя — когда это требуется.
    8. Доверенности на представителей сторон — если договор подписывают представители.

    Если оформляете через нотариуса, он может попросить дополнительные документы. Например, справку из психоневрологического диспансера, чтобы проверить дееспособность сторон. Это особенно актуально в ситуации, когда долю дарит пожилой человек.

    Когда не нужен нотариус при регистрации дарения доли. Нотариус не понадобится в двух случаях:

  • Если собственники отчуждают все доли по одной сделке — это изменение ввели с 31 июля 2020 года, раньше такие договоры нужно было удостоверять у нотариуса.
  • Если единственный собственник квартиры решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно. Эту позицию давно поддерживает и Росреестр, который регистрирует права на общую собственность.
  • Во всех остальных ситуациях придется удостоверять договор. Хотя в этом есть и свои плюсы: нотариус может предложить проверенную форму договора и бесплатно отправит документы на регистрацию. Раньше эти услуги были платными, но с 1 февраля 2020 года нотариусам запретили брать деньги за услуги по отправке документов в Росреестр.

    Если договор заверять не нужно, но очень хочется, это можно сделать. Это будет стоить чуть меньше — для договоров, не обязательных для удостоверения, установлен другой тариф.

    Сколько стоит заверить договор у нотариуса. За удостоверение сделки придется заплатить тариф, который установлен законом: 0,5% от стоимости имущества. В любом случае эта сумма не может быть меньше 300 рублей и больше 20 тысяч рублей. За стоимость имущества в договоре дарения доли принимается кадастровая стоимость квартиры, рассчитанная пропорционально доле. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав выписку о кадастровой стоимости в МФЦ или на сайте Росреестра — такая выписка выдается бесплатно. Можно посмотреть ее и на публичной кадастровой карте.

    Например, если отец дарит сыну долю ? в праве на квартиру с кадастровой стоимостью 6 миллионов рублей, придется заплатить 10 тысяч рублей:

    6 000 000 Р ? 0,5% ? ? = 10 000 Р

    Если вы решили заверить договор по собственному желанию, тариф будет зависеть от суммы сделки и степени родства. За сумму сделки снова принимается кадастровая стоимость доли.

    Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

    Каждый человек, у кого есть право собственности на недвижимость или земельный участок, может распоряжаться ими по своему усмотрению. Оформляется дарственная почти также часто, как и договор купли-продажи. Зачастую это наиболее выгодный и удобный вариант передачи прав собственности для ближних родственников.

    Благодаря данной процедуре вступить в право собственности одному члену семьи намного проще, при этом тот, кто дарит свое имущество может исключить из права наследования наследников, относящихся к первой очереди. То есть, договор дарения может быть оформлен на любого родственника, таким образом наследство перейдет только одному человеку и не попадет в наследственную массу.

    Процедура оформления договора дарения не является чем-то особенно сложным. Такие сделки стоят на втором месте по популярности после купли-продажи имущества. Однако процесс этот трудоемкий и весьма ответственный, имеет некоторые особенности и нюансы, с которыми обязательно стоит ознакомиться перед началом процедуры.

    Что такое дарственная на дом?

    Что такое дарственная — с юридической точки зрения это договор дарения недвижимого объекта имущества. Иными словами это соглашение между двумя родственниками, согласно которому бесплатно и безвозмездно одна сторона передает второй стороне без выгоды для себя объект недвижимости. Для близких родственников эта процедура является быстрым способом передать недвижимость на законных правах.

    Согласно общим положениям данной процедуры следует:

  • сделка осуществляется с участием двух лиц: дарителя, который дарит имущество, и одариваемого, того, кто это имущество получает в дар, то есть становится его полноправным собственником на безвозмездных правах;
  • документом сделки по дарению служит договор, который заключается между участниками и составляется в 3-х экземплярах. В договоре указываются данные обеих сторон, предмет договора, сроки сделки;
  • чтобы объект недвижимости мог быть подарен, он должен находиться в личной собственности дарителя на законных правах;
  • оформляться дарственная может на любое лицо, однако в случае участия в сделке двух родственников, налог на имущество в размере 13% уплачивать не придется;
  • оформлять договор дарения на дом между близкими родственниками может риелтор, нотариус или же даритель самостоятельно.
  • Еще одно условие осуществления сделки дарения — это согласие обеих сторон. При этом важно понимать, что одариваемый получает дом или земельный участок безвозмездно, и в ответ не обязан нести перед дарителем никакие обязательства.

    Так как любой жилой дом расположен на земельном участке, то и земля также переходит в право безвозмездного владения одариваемого по договору. Поэтому оформлению подлежит и постройка, и земля.

    Как оформляется дарение жилого дома?

    Перед оформлением договора дарения хорошо бы было разобраться, из каких этапов состоит вся процедура. Итак, сначала на земельный участок и на сам дом, которые переходят в дар, собираются все необходимые бумаги и документы, доказывающие, что даритель имеет право собственности на них. Затем по всем правилам составляется договор. На завершающем этапе в компетентных органах осуществляется регистрация перехода права собственности между дарителем и одариваемым.

    Что касается непосредственно самого договора, то его составляют в трех экземплярах письменно. Контракт содержит конкретную и точную информацию о предмете дарения, его описание и кадастровую стоимость. Помимо описательной части очень важным разделом являются сроки и условия, по которым договор вступит в силу. У нотариуса договор дарения заверять не обязательно.

    Подавать подготовленные бумаги с целью регистрации права перехода собственности между двумя лицами можно несколькими способами:

    1. При личном посещении отделения Росреестра.
    2. Посредством почтовой пересылки. При этом к приложенным документам подготавливается подробная опись и заказывается уведомление о получении конверта.
    3. На сайте Росреестра загрузить все документы в электронном виде.
    4. Как сделать дарственную на дом и землю?

      Процесс оформления договора дарения земельного участка и дома регламентируется ст. 574 ГК и Федеральным Законом № 218, согласно которым договор составляют письменно и обязательно регистрируют в соответствующем органе.

      Договор дарения в обязательном порядке должен содержать следующие пункты:

    5. Личные сведения сторон в виде ФИО и паспортных данных.
    6. Доказательства факта, что даритель и одариваемый находятся в адекватном, вменяемом состоянии. Если пренебречь данным пунктом, то дарственная может быть легко аннулирована в суде, если даритель или его наследники докажут, что договор подписывался в состоянии введения в заблуждения.
    7. Точные сведения предмета договора, а именно:
      • техническая документация на недвижимый объект: площадь земельного участка и дома, категория, к которой относится земля и пр.;
      • кадастровый номер;
      • стоимость объекта (данный пункт влияет на размер налогового платежа).
        1. Расходы по договору — здесь указывается лицо, которое будет оплачивать расходы на сделку. Как правило, это одариваемый.
        2. Порядок рассмотрения спорных ситуаций.
        3. Если в контракте будет прописан пункт, в котором указывается, что сделка является действительной после ее регистрации, тогда акт выполненных работ прилагать к контракту не нужно.

          Любой договор подразумевает наличие пакета документов, который собирается заранее. Стандартный набор документов для сделки выглядит следующим образом:

        4. заявление от лица дарителя и от лица одариваемого с просьбой перерегистрировать право собственности на недвижимый объект;
        5. паспорта обеих сторон;
        6. договор дарения, составленный по всем правилам в 3-х экземплярах;
        7. документы, подтверждающие право собственности на дом и землю.
        8. Помимо стандартного для всех сделок дарения земельного участка и дома пакета могут потребоваться другие документы. Например, если переходящий в дар объект принадлежит супругам на праве долевой собственности, то от второго супруга потребуется письменное соглашение. Если дом приобретался не в браке, то придется предоставить бумаги, доказывающие этот факт.

          Чтобы договор дарения был составлен по всем правилам и с учетом интересов обоих сторон, следует обращаться за помощью к профессиональным юристам, которые помогут все оформить. Хотя желание сэкономить на составлении договора самостоятельно бывает крайне сильным, в данном вопросе лучше этого не делать, ведь даже из-за пропущенной запятой документ могут вернуть на доработку через 1 месяц после подачи.

          Чтобы даритель мог подтвердить право собственности на недвижимость, которую он безвозмездно дарит, ему придется предоставить такие документы:

        9. домовая книга;
        10. технический паспорт на дом;
        11. справка об отсутствии отказа в отчуждении;
        12. свидетельство права собственности.
        13. Так как в дар переходит вместе с домом и земельный надел, то на участок также следует подготовить пакет бумаг в виде:

        14. плана, который составляется сотрудниками кадастровой службы;
        15. справки, доказывающей отсутствие задолженностей по оплате за пользование землей;
        16. бумаг, которые подтверждают разрешение на отчуждение;
        17. документов на право собственности на землю;
        18. технических характеристик на все имеющиеся на участке постройки.

      Так как одариваемым может являться любой человек, то в зависимости от его возраста и семейного положения могут потребоваться дополнительные бумаги в виде:

    8. доверенности;
    9. согласия опекуна или родителей;
    10. решения судебного органа о лишении родительских прав;
    11. договора, по которому делится имущество супругов.
    12. Даритель может передавать одариваемому не только весь дом целиком, а только его часть. Договор дарения тогда составляется на долю жилого дома и часть земельного участка. При этом, чтобы была возможность подарить часть объекта, необходимо соблюсти некоторые нюансы:

    13. сделать полноценный отдельный вход на территорию дома;
    14. обустроить отдельную кухню и санузел;
    15. провести коммуникационные сети.
    16. Помимо перепланировок и переобустройства придется также получить заключение экспертизы от органов БТИ. В нем должны содержаться следующие данные:

    17. вывод о том, что разделение жилой площади может быть осуществлено;
    18. предложения о разных вариантах разделения;
    19. план перепланировочных работ и их стоимость;
    20. план на все жилье и на его отдельные части.
    21. В случае, когда провести разделение в равных долях невозможно, БТИ определяет сумму компенсации, которую должна выплатить сторона, которая получила в результате разделения большую часть жилплощади.

      Если дом подарен по дарственной между близкими родственниками

      Когда дом с земельным участком переходит в право безвозмездного пользования от одного близкого родственника к другому по договору дарения, то одариваемый остается ответственным за расходы по сделке. Однако этот момент может быть обговорен заранее со второй стороной.

      Сумма расходов на оформление договора дарения будет зависеть от того, какой способ совершения сделки выбран. Если контракт составляется самостоятельно, то уплате подлежит только государственная пошлина. Однако, чтобы не столкнуть с тем, что договор будет возвращен по причине его неправильного составления, стоит обратиться к профессиональному юристу, чтобы он не только составил контракт, но и провел всю сделку правильно. Конечно, стоить это будет немало, зато участники могут быть уверены в положительном исходе дела. Для экономии средств в этом случае можно узнать расценки сразу в нескольких юридических агентствах. Что касается расходов на услуги нотариуса, то размер выплат будет зависеть напрямую от оценочной стоимости объекта недвижимости, который переходит в дар.

      Так как сделка дарения имеет выгоду только для одариваемой стороны, то расходы за регистрацию перехода права собственности в органах Росреестра будет оплачивать она. Оплата за регистрацию нового права собственности обойдется в 100 рублей. Размер государственной пошлины на жилое имущество составит 2 тыс. руб, а на земельный участок — 350 рублей. Если участники сделки не предоставят в регистрационный орган квитанции, подтверждающие уплату госпошлины, то в регистрации им будет отказано, даже при наличии всех документов.

      Что касается уплаты налога со сделки дарения, то здесь есть свои нюансы. Когда дарение дома и земли происходит между родственниками, то такая сделка не облагается налогом. В иных случаях размер налоговой ставки составляет 13% от стоимости подаренного имущества.

      Как и любая сделка с имуществом, дарственная имеет свои плюсы и минусы. Прежде чем принять решение о том, что передача в собственность имущества по договору дарения это самый выгодный вариант, целесообразно сопоставить положительные и отрицательные моменты.

      К преимуществам дарения относятся следующие факторы:

    22. Подтверждение подлинности документов у нотариуса не требуется.
    23. В договоре дарения возможно указывать конкретные сроки и условия перехода права собственности.
    24. Для родственников отменяется уплата налогового сбора.
    25. Недвижимость считается перешедшей по праву собственности к одариваемому с момента регистрации в соответствующем органе.
    26. Объекты недвижимости и земельные участки, которые перешли в собственность по дарственной, не являются предметом раздела между законными супругами в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.
    27. Имущество переходит в собственность одариваемого еще тогда, когда даритель жив, при этом разделять его между другими наследниками не придется.
    28. К основным недостаткам дарственной относятся такие нюансы:

    29. Дарение имущества не может быть поменяно в сторону иного одариваемого.
    30. Если договор дарения будет составлен неправильно, то в ходе любого судебного разбирательства его можно будет оспорить.
    31. Если дарственная оформляется не между родственными людьми, то сделка облагается налогом в размере 13%.
    32. Существуют случаи, когда дарственная может быть оспорена, при этом договор составлен правильно. К таким моментам относятся:

    33. внезапная смерть человека, получаемого имущество в дар;
    34. если дом содержится в ненадлежащем состоянии;
    35. если со стороны одариваемого в сторону дарителя имеется риск для жизни или здоровья.
    36. Если после смерти дарителя его наследники или родственники смогут доказать в суде, что гибель наступила в результате действий одариваемого, то такая сделка также легко оспаривается.

      Можно ли оформить дарственную на семью

      Предмет и субъектКому и какую недвижимость можно передать в дар

      Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. д.

      Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Закон также запрещает дарение между коммерческими организациями. Однако юридическое лицо может подарить недвижимость физлицу и наоборот.

      НалогПредусмотрен ли он при таких сделках

      С человека, который передает свое недвижимое имущество в дар, налог не взимается, поскольку он не получает дохода от такой сделки. Одариваемые, которые являются близкими родственниками дарителя (в эту категорию входят супруги, родители, дети, родные братья и сестры, бабушки и дедушки и внуки), с 2013 года тоже освобождены от уплаты налога. Внести нужно лишь госпошлину за государственную регистрацию права на недвижимость и за регистрацию договора дарения.

      Все остальные одариваемые должны будут оплатить налог в размере 13% от стоимости передаваемой в дар недвижимости. Например, дарение между дядей и племянником или двоюродными сестрами уже обременяется подоходным налогом. Однако родственникам не близкой степени родства тоже нередко удается избежать уплаты налога — с помощью цепочки сделок дарения между членами семьи.

      ДоговорКак оформить дарственную

      Договор дарения заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Заверять его у нотариуса, как и договор купли-продажи, необязательно. В любом случае договор подлежит обязательной государственной регистрации, как и любая сделка с недвижимостью.

      Форму договора можно найти в интернете и самостоятельно заполнить. В документе нужно указать дарителя и одаряемого, условия сделки, адрес и площадь объекта дарения. Также в договоре должно быть прописано, что у квартиры или дома нет обременений.

      СобственностьЧто можно сделать с полученной в дар недвижимостью

      Все что угодно. Недвижимость становится собственностью лица, которому ее подарили, с момента регистрации договора дарения и безо всяких условий. Новый собственник может сразу продать квартиру или дом, подарить, сдать в аренду, завещать. Человеку, получившему недвижимость в дар, не потребуется ждать шесть месяцев, как в случае с оформлением наследства.

      Вступить в праваВозможна ли передача прав на объект после смерти дарителя

      Нет, вступить в права собственности по дарственной новый владелец может, если даритель жив. А передача недвижимости после смерти владельца рассматривается с точки зрения наследования — договор дарения, в котором предусмотрено такое условие, по закону считается недействительным.

      Если дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов прошли успешно, но даритель умер еще до вступления одариваемых в права собственности, то объект будет добавлен в общую массу наследуемого имущества. Тот, кто не успел получить подарок, становится претендентом на наследство на предусмотренных законом основаниях и вместе с другими потенциальными наследниками.

      Раздел имуществаЧто делать, если недвижимость подарили одному из супругов

      Имущество, полученное по дарственной, неделимо. Оно является безраздельной собственностью одариваемого. Если человек на момент получения квартиры в дар находился в браке, то она все равно принадлежит только ему и не может быть предметом раздела в случае развода.

      Как оформить дарственную на автомобиль: родственнику, жене, платить ли налог, договор дарения машины

      Дарения автомобиля чаще случается между близкими родственниками: муж — жене, бабушка или дедушка – внукам, родители — детям. Не запрещается выбрать в качестве одаряемого совершенно чужого человека.

      При оформлении дарственной на автомобиль одариваемый ничего не предоставляет взамен: ни услуги, ни деньги, ни прочее имущество. Иначе такой договор фикция, притворная сделка.

      Когда прибегают к дарственной?

      Самым распространенным способом оформления перехода права собственности на машину является договор купли-продажи. В некоторых ситуациях удобнее передать автомобиль в дар.

      Между родственниками для передачи потенциального (будущего) наследства

      Дарение между родственниками совершается чаще всего с целью:

    37. избежать оформления завещания;
    38. упростить и удешевить в дальнейшем процедуру вступления в наследство конкретному наследнику;
    39. однозначно лишить других наследников права на этот автомобиль еще при жизни наследодателя.
    40. Дарится родителями, чтобы избежать сыну или дочери разделу авто при разводе

      В случае развода всё совместно нажитое имущество делится поровну между супругами. Исключения есть, одно из них – неделимо имущество, полученное супругом в дар. Тут неважно, произошло ли дарение машины в браке или до него. Движимое имущество будет являться собственностью только того супруга, которому было подарено. Именно этой хитростью и пользуются родственники, когда не хотят, например, чтобы на машину сына претендовала жена.

      Наличие долгов у мужа

      Еще одной избитой ситуацией, при которой выгоднее оформить дарственную жене, является наличие кредиторской задолженности у мужа (см. муж не платит за кредит, должна ли платить жена). Сегодня распространено изъятие судебными приставами автомобиля в счет погашения долга. Чтобы вывести имущество из-под удара и оставить машину в семье, целесообразно заранее подумать о дарственной.

      Если даритель/одаряемый организация

      Если цена подарка (в частности, автомобиля) более 3 000 рублей и дарителем является организацией, то договор обязательно составляется в письменной форме. Но дарение между организациями не допускается законом. Такая сделка может быть признана незаконной.

      Какой налог придется оплатить?

      Если участники сделки не родственники

      Если Вы не состоите в родстве с собственником машины и получили в дар автомобиль, то должны будете отчитаться (подать декларацию в налоговую) на следующий год. Государству уплачивается налог 13% с суммы подарка.

      Если дарение между близкими родственниками

      Дарственная на машину налогом не облагается, если она оформлена между близкими родственниками (см. налог на дарение):

    41. супруги;
    42. родители или усыновители;
    43. бабушки и дедушки, внуки и внучки;
    44. дети (родные и усыновленные);
    45. братья, сестры (неполнородные, полнородные).
    46. То есть, тети, дяди, племянники, двоюродные братья и сестры и пр. не подпадают под это условие и уплачивают налог по стандартным правилам. Для подтверждения родства, если затребует налоговая инспекция, представляются подтверждающие документы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорта и пр.). См. также как платить налог, продав автомобиль, бывший в собственности менее 3 лет.

      Если одаряемый родственник и продаст автомобиль, который менее 3 лет в собственности

      Однако при принятии решения о дарении следует взвешивать возможный риск уплаты налога одаряемым (даже близким родственником). Когда продажа подаренного автомобиля случится по истечении 36 месяцев владения, то владелец освобождается от налогообложения. Но если продаж автомобиля будет сразу же или в течение ближайших 3 лет, то новый собственник должен будет оплатить налог в 13% на общих основаниях:

      • при этом он не может воспользоваться расходами на покупку авто (они совершены не им, а дарителем).
      • но может воспользоваться имущественным вычетом в 250 000 руб. То есть, если одаряемый продаст подаренный автомобиль ранее 3 лет в собственности и дороже 250 т.руб., то с разницы от суммы продажи и вычетом он должен уплатить 13% в бюджет.
      • Если одаряемый нерезидент РФ собирается продать автомобиль

        Ранее нерезиденты (те лица, которые непрерывно находятся за пределами РФ более полугода в рамках одного календарного года) должны были платить налог с продажи автомобиля по ставке 30%. Независимо от срока владения автотранспортом. Теперь их уровняли с резидентами. То есть если срок обладания машиной более 3 лет, то нерезидент не платит налог. Правда, на них не распространяются правила вычета (250 тыс. руб.).

        Обязательно ли оформлять у нотариуса и сколько стоит дарственная?

        Удостоверение нотариусом дарственной не является обязательным. Однако такой вариант предпочтительнее, например:

      • если фактическая передача автомобиля не состоялась и отсрочена на определенный срок;
      • если дарение проходит не родственнику, во избежании претензий родственников дарителя и облегчения возможных судебных споров.
      • Если намерение дарить твердое, у сторон нет сомнений (чаще всего при дарении между родственниками) можно самостоятельно заполнить типовой договор. Стоимость такой дарственной смехотворная. Кроме расходов при регистрации в ГИБДД (госпошлина, возможный штраф за несвоевременную регистрацию) других затрат нет.

        Но стоимость дарения машины возрастет, если пользоваться услугами независимых экспертов-оценщиков (от 2000 руб), юристов по составлению договора или прибегать к услугам нотариуса по заверению сделки:

        Услуги нотариуса Услуги юриста по составлению договора
        тарифы за правовую и техническую работу
        Дарение ТС третьему лицу 1% от суммы договора, не менее 300 руб. 5-7 тыс. руб. 1500 — 3000 руб.
        Дарение ТС близкому родственнику 0,3% от суммы договора, не менее 200 руб. 5-7 тыс. руб. от 1000 руб. и >

        Какие документы нужны для оформления договора?

        Договор обязательно должен быть оформлен в простой письменной форме, потому что:

      • без него нельзя поставить авто на учет в ГИБДД новому владельцу;
      • в договоре указываются все данные о машине, сторонах сделки, стоимость авто (для не родственника) и другие важные моменты этой процедуры.
      • Перед тем, как оформить дарственную на автомобиль нужно удостовериться в наличии документов о собственности у владельца. Чтобы составить договор и затем перерегистрировать авто в ГИБДД на одаряемого понадобятся:

      • ПТС;
      • свидетельство о регистрации авто;
      • паспорта участников сделки;
      • акт оценки ТС (независимым экспертом оценщиком) для дарения не родственнику, это не обязательно, но весьма желательно;
      • выписка из нотариального реестра, что авто не в залоге;
      • выписка из базы данных ГИБДД о том, что машина не числится в угоне и нет прочих ограничений;
      • квитанция об уплате госпошлины одаряемым (оплата через Госуслуги позволяет сэкономить 30% размера пошлины);
      • страховка на нового собственника;
      • если ТС приобретено дарителем в браке, и супруг(га) жив(а), то нужно согласие супруга на сделку.
      • Вообще, согласие супруги(га) желательно для надежности сделки (для спокойствия одаряемого), а не как требование закона. Согласие на распоряжение общим имуществом, в том числе авто, считается полученным, если супруг, не участвующий в сделке, не будет ее оспаривать. Сделку могут отменить, если в суде будет установлено, что супруг был несогласен с договором и одаряемый знал об этом.

        Нужно ли заверять согласие супруга нотариально? Согласие должно быть нотариально заверенным, если договор дарения заверяется у нотариуса. А также, если так захочет лицо, дающее согласие.

        Образец дарственной и обязательные условия в договоре

        Типовой договор дарения можно скачать у нас на сайте в формате MSWord. Договор составляется в 3 экземплярах — 1 направляется в ГИБДД, по 1 экз. каждому участнику сделки. Он должен:

      • начинаться с наименования, даты и места его составления;
      • в нем указываются: ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого;
      • все сведения об автомобиле;
      • можно обозначить, какие предметы дарятся вместе с ТС дополнительно (аптечка, набор инструментов, монтируемый багажник и т.п.);
      • текст скрепляется подписями сторон и расшифровкой каждой подписи;
      • обязательно указание, что автомобиль передан новому собственнику. Это можно сделать в самом договоре (самостоятельным пунктом) либо составить отдельный передаточный акт (акт приемки-передачи ТС).
      • Желательно в этот же момент расписаться собственнику в ПТС в графе бывшего владельца. Затем нужно обратиться в отдел ГИБДД, чтобы зарегистрировать машину на нового собственника. Лучше не затягивать с этим, поскольку после 10 дней от даты договора взимается штраф 1500 — 2000 руб. (для физ. лица).

        Особенности дарения не родственнику

        В этом случае в договоре обязательно указывается оценочная стоимость автомобиля. Одаряемому придется подавать декларацию в ИФНС для исчисления и уплаты налога и налоговики могут при проверке сведений затребовать подтверждающие документы, в том числе акт оценки.

        Именно такие сделки лучше заверять нотариально. В договоре нужно указать:

      • оценочную стоимость ТС (по оценке дарителя и одаряемого или независимого оценщика);
      • кто несет расходы по дарственной (расходы юриста, нотариуса);
      • указать, что автомобиль не находится в угоне, не заложен и не продан;
      • можно добавить, что в случае смерти одаряемого ТС переходит обратно к дарителю (ст.578 ГК).
      • Если даритель умер до регистрации

        До момента фактической передачи автомобиля и постановки его на учет с собственником (дарителем) может произойти, что угодно. В случае его смерти в силу вступают нормы наследственного права.

        Если Вы являетесь наследником первой очереди, то о судьбе автомобиля можно не переживать. Единственное, тот факт, что в равных долях на него будут претендовать и другие наследники первой очереди. Однако если автомобиль был подарен совершенно постороннему человеку, а он не успел оформить право в ГИБДД, то наследники могут начать процесс об отмене договора дарения.

        Наследники вправе начать такой процесс в любом случае. Для подачи иска должны быть очень веские основания. Для одаряемого выход только один – в судебном порядке подтвердить за собой право на машину, ссылаясь на то, что бывший собственник подписывал договор в здравом уме, без принуждения, будучи в дееспособном состоянии. А также указать на причины по которым автомобиль не был своевременно поставлен на учет в ГИБДД. Судебная практика на эту тему довольно разнообразна и противоречива, исход дела будет зависеть от мнения конкретного судьи, представленных доказательств.

        Здравствуйте.Мой сын прожив год в браке хочет развестись.За год брака,он купил поддержанную машину,деньги давала я,его жена безработная.как сделать,чтобы не делить им машину пополам?

        Здравствуйте, Татьяна!
        В данной ситуации машину лучше переоформить на постороннее лицо (на кого-нибудь из знакомых сына, не на родственника). Иначе, так как Вы не оформили у нотариуса договор дарения денег на покупку автомашины Ваши доводы о дарении суд сочтет сомнительными и не применит как доказательство по делу. Хотя если у Вас будут весомые аргументы и обстоятельства будут настолько очевидны, то можно попробовать, в случае судебного спора об имуществе, доказать факт дарения. Например, Вы сняли со своего расчетного счета денежные средства именно в том размере каким была стоимость автомобиля и за день до сделки. Кроме того, продавец машины видел Вас на сделке и сможет подтвердить, что Вы передавали сыну деньги для оплаты или вообще самому продавцу и пр.
        Факт того, что супруга сына безработная не имеет значения для раздела имущества, то есть это не будет умолять ее долю.

        Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я при покупке авто оформить его на мать, и что бы она тут же в автосалоне подарила его мне? У супруги долг за ущерб при дтп, я не хочу чтобы машину забрали приставы.

        Идея у Вас правильная. Но претворение в жизнь будет происходит немного по другому. Сразу в салоне переоформить автомобиль от мамы на Вас не получится. Так как прежде нужно будет зарегистрировать транспортное средства в ГИБДД, а только после этого можно производить дарение транспорта, опять-таки, с дальнейшей регистрацией транспортного средства в ГИБДД, ввиду смены владельца.
        Обращаем внимание, что в договоре дарения нужно четко прописать, что дарение производится Вам индивидуально, а не семье в Вашем лице. Иначе кредиторы будут стараться признать эту сделку совершенную в пользу Вашей семьи (то есть подарок признавать общим имуществом супругов) и, соответственно, пытаться принудительно (в судебном порядке) выделять долю в имуществе, в том числе в автомобиле, для обращения на неё взыскания.

        Развожусь с мужем.На муже было оформлено ИП и в собственности несколько грузовых машин приобретенных в браке / брак с 2008г./ в основном с 2014г.Я подала на раздел . ТС в денежном эквиваленте. т.к. на дипозитах приличная сумма.В судебном заседании я узнала что муж задним числом составил договора дарения \2014-2015г.г.\ на родного брата и закрыл ИП. Одариваемый до сих пор не поставил машины на учет в ГБДД. Доводы дарения сомнительны т.к. не было моего согласия. а передача ТС не состоялась т.к. брат до сих пор не поставил их на учет в ГБДД тем самым не приняв дар /или я не права/.Как правильно просить суд считать эти договора ничтожными или несостоявшимися.Я считаю ничтожными. а судья несостоявшими. Спасибо.

        Здравствуйте, Татьяна!
        Подобные ситуации случаются часто.
        По нашему мнению Вам следовало бы сделать акцент на другие детали обстоятельств.
        Вот Вы в суде утверждаете, что сделка ничтожна, так как совершена без Вашего согласия и не было регистрации ТС в ГИБДД. То есть как бы Вы признаете сам факт осуществления сделки, но с нарушением закона, которые еще следует доказать. А если следовать букве закона, то, согласно ст. 35 СК РФ, один из супругов может заключить сделку по отторжению общего имущества и предполагается, что такое согласие есть, если не представить доказательства, что одариваемый (брат мужа) знал или должен был знать о Вашем несогласии на сделку. Поверьте, доказать это не так уж и просто. Факт несвоевременной регистрации — только нарушение кодекса об административных правонарушениях.

        Для большего процессуального эффекта и правовых гарантий, следует подать этому же судье отдельный иск о признании договора дарения транспортных средств ничтожным и применении недействительности последствий заключения сделки по основанию притворности такого договора, то есть цель договора не дарение имущества брату, а сокрытие от раздела. И как раз аргументами в доказывании своей правоты у Вас будут: наличие бракоразводного процесса, отсутствие обоюдного согласия в разделе имущества, безвозмездность сделки по отторжение дорогостоящего имущества, отсутствие Вашего согласия на заключение сделки, отсутствие перерегистрации ТС в ГИБДД и пр. Если договор будет признан по отдельному иску (можно в рамках с делом о разводе объединить в одно производство) ничтожным и применены последствия недействительности такой сделки, то больше ничего доказывать не надо, все доводы мужа отметутся автоматически. Но, повторимся, просто заявить о последствиях недействительности ничтожного договора мало, нужно соблюсти процессуальную процедуру — подать отдельный иск по правилам гражданского процессуального законодательства.

        Но вообще та ситуация, которая у Вас складывается по делу, выглядит в выигрышном варианте, то есть, как Вы сказали, у судьи по поводу доводов мужа есть мнение — несостоявшиеся договоры, то есть судья выражает сомнение в достоверности таких сделок и в совокупности с другими доказательствами считает, что договоры, как доказательства по делу (со стороны мужа), юридически несостоятельны. Другими словами, вынося свое решение, суд отвергнет договоры и будет производить раздел без учет их действия (транспортные средства будут подлежать разделу).

        Здравствуйте, Руслан!
        Такой вопрос. Я одаряемый, даритель отец. Есть генеральная доверенность на любые действия с ТС. До подписания договора дарения и переоформления владельца, мне можно самому снять машину с учета в ГИБДД ? И нужно ли это делать при сохранении прежних номерных знаков ?
        Спасибо.

        Здравствуйте, Руслан!
        Снятие с учета транспортного средства производится автоматически при постановке автомобиля на учет новым собственником. В этой связи специально отдельно снимать ТС с регистрационного учета до совершения сделки (перехода права собственности на нового владельца) — это лишняя, не имеющая особого смысла и пользы рег. операция.
        Сохранить государственный регистрационный знак можно путем представление в ГИБДД заявления об оставлении имеющихся номерных знаков. Это позволит сэкономить и на госпошлине.

        Здравствуйте! Я проживают у своего гражданского мужа с совместным ребёнком. Когда я была беременна, мы купили Газель, на которую деньги я сняла со своей зарплатной карты( личные мои деньги) и по некоторым обстоятельствам Газель оформили на моего гражданского мужа. До моей беременности он был разведен с бывшей супругой,с которой у них двое детей. Он исправно платил алименты, а теперь ,как 2 месяца он без работы. Подскажите пожалуйста, если у него пойдёт за должность по алиментам, сможет ли бывшая жена от судить машину за неуплату алиментов? Деньги мне были перечислены за моего ребёнка с моей работы. Продавец машины видел, что я деньги снимала и отдавала. Заранее спасибо!

        Здравствуйте, Жанна!
        Да, может.
        При этом не требуется судов. На автомашину может быть наложен арест и произведено взыскание (обращение взыскание, реализация с торгов) судебным приставом. Ему достаточно будет вынести постановление о наличии задолженности по алиментам. Далее при отсутствии доходов и добровольных перечислений пристав может произвести вышеуказанные исполнительские действия в отношении транспортного средства. При этом для того, чтобы доказать что это имущество приобретено Вами потребуется специальное обращение в суд именно Вами, так как будет предполагаться, то машина единоличная собственность Вашего гражданского мужа.
        Забегая вперед скажем, что доказать принадлежность машины Вам будет очень сложно. Показания свидетелей и обстоятельства по снятию средств с карточки и передачи их продавцу будут иметь незначительное доказательственное значение.
        Лучше всего упредить будущую проблему и переоформить ТС на Вас до момента разбирательства.

        Я. гр. РФ, проживаю в России г. Тверь, и намерен подарить свой автомобиль родной сестре, гражданке Белоруссии, которая проживает в Белоруссии в Гомельской области. Как это правильно сделать?

        Здравствуйте, Михаил!
        Никаких сложностей с такой сделкой нет. Заключение сделок с иностранными гражданами не запрещается законом.
        Правда, есть несколько отступлений от стандартных действий.
        Во-первых, Вам потребуется снять автомобиль с учета, прежде чем передать его сестре, так как постановка в Беларусских регистрационных органах будет невозможной, а если и возможно, то у Вас автомобиль автоматически не снимется с учета и Вы вынуждены будете платить налоги и нести иные обязанности.
        Во-вторых, договор нужно будет заключать на русско-белорусском языке или сделать нотариальный перевод на белорусский для того, что бы этот договор можно было использовать для успешного пересечения границы и постановки ТС на учет по месту жительства сестры.
        В-третьих, в договоре следует четко указать, где произведется передача автомашины и кто будет её транспортировать в Белоруссию. Правильно сделать так, чтобы Ваша сестра приехала на территорию РФ и тут же получила машину со всеми принадлежностями. Далее застраховала свою авто ответственность, хотя после снятия с учета 5 дней можно пользоваться ТС без страховки (время для перегона автомашины), и транспортировала её в Белоруссию.

        здравствуйте! В октябре 2016 года 5 членов семьи( жена, сын 28лет ,сын 17 лет — 11 марта будет 18 лет, мать и отец -недееспособный, мать является опекуном) вступили в наследство по закону на автомобиль, свидетельства все получили , а перерегистрацию авто до сих пор не прошли, т.к мать отказалась это сделать в 10 дневный срок, а я и сын 17 лет хотели передать в пользование старшему сыну авто и сделать мы это вероятно сможем только в марте когда ему исполнится 18 лет по дарственной а может есть варианты проще и как нам бить с родителями погибшего? подскажите

        Здравствуйте, Татьяна!
        Относительно манипуляцией с автомашиной. Сделку с машиной можно будет осуществить только надлежащим образом проведя перерегистрацию (внесение сведений о новых собственниках). В противном случае старший сын сможет не более чем только управлять машиной и то по старым документам (на имя наследодателя). Но, как Вы понимаете, в дороге всякое бывает, поэтому, возможно, возникновение проблем. Поэтому проблему лучше урегулировать.
        На регистрацию необходимо явиться всем собственникам, также можно прибыть одному из них с нотариальными доверенностями от остальных на совершение регистрационных действиях в ГИБДД. Причем, так как собственность общая, то доверенность можно сделать одну от всех собственников (что позволит сэкономить на стоимости нотариальных услуг, а также упростить организационные моменты). Но штрафных санкций за нарушение сроков совершения регистрационных действий в связи со сменой собственника не избежать.

        Относительно передачи автомобиля в пользование. Эти действия могут совершаться по согласию всех участников общей собственности, то есть они определяют, так называемый, порядок пользования общим имуществом. Обычно пользователю отдают подлинные документы на машину (свидетельство о регистрации ТС, ПТС), ключи и само авто.
        Иногда ситуация требует официального оформления отношений. По этому поводу заключается письменное соглашение всеми участниками. Если есть спор о порядке пользования ТС, то он разрешается в судебном порядке. То есть в суде исследуется и рассматриваются вопросы возможного использования ТС каждым сособственником исходя из своей потребности, эксплуатационных характеристик транспортного средства, фактического технического состояния, наличия водительских прав и навыков вождения и т.п.
        Вопрос о передаче в пользование автомашины одному из собственников со стороны несовершеннолетнего участника собственности требует специального разрешения органа опеки. В противном случае соглашение будет недействительным и при возникновении спорных или конфликтных ситуаций пользователь будет считаться неправомочным лицом со всеми вытекающими отсюда правовыми последствиями.
        Вы правильно видите решение проблемы — дождаться совершеннолетия, тогда согласие опеки не требуется (даже не взирая на то, что имущество приобретено в период несовершеннолетия).
        С остальными собственниками придется договариваться или судиться. Договориться будет легко, если в качестве аргументов указать, что пользователь будет нести расходы на поддержание авто в надлежащем состоянии, единолично (за всех) будет уплачивать налог на ТС и нести прочие расходы, а иногда удовлетворять потребности остальных сособственников в транспортных услугах.

        Здравствуйте!Моя тетя получила в наследство ТС и хочет оформить дарственную мне. Подскажите, какой порядок оформления, ести в ПТС и СТС указан умерший владелец?Заранее благодарна за ответ.

        Здравствуйте, Анна!
        Исходя из Вашего вопроса следует, что Ваша тетя не произвела регистрационные действия, то есть не произвела оформление транспортного средства на себя. Это подтверждает наличие неактуальных данных в ПТС и СТС о собственнике (наследодатель).
        Тем не менее, это не является препятствием для заключения сделки дарения ТС. И, соответственно, сведения о новом собственнике (о Вас) должны быть зарегистрированы в ГИБДД.
        Для того, чтобы не было никаких проблем в договоре дарения следует четко указать основания собственности на ТС у тети, то есть описать свидетельство о праве на наследство, указать когда она стала собственником и даже приобщить к договору дарения копию такого свидетельства.
        От Вас дополнительных действий не будут требовать. Регистрация будет проводиться по стандартной схеме. А тетю могут привлечь к административной ответственности за нарушение срока регистрации ТС.

        Здравствуйте! развожусь с мужем. Автомобиль оформлен на него, а кредит на него брала я. Он написал мне дарственную на него. Теперь мне надо идти в росгосстрах, чтобы там поставили пометку на страховке, в которой я тоже указана. необходимо ли его присутствие? тк он уехал

        Здравствуйте, Лариса!
        Вам, действительно, не нужно прекращать старый договор страхования, в него следует внести изменения.
        Но если в договор страхования (полис) не внести изменения, касаемо нового собственника, то такой договор будет недействительным ввиду его некорректности. Поэтому, даже если Вы значитесь в списке водителей, допущенных к управлению и, действия которых застрахованы, то все равно требуется манипуляция с договором.
        Указанные изменения могут внести два человека: старый собственник (Ваш муж) или страхователь, то тот кто страховал ответственность (это могло быть любое лицо).
        Если Вы не страховали ответственность, значит без супруга необходимые изменения в договор Вам не удастся внести. Следовательно Вам потребуется заключать новый договор ОСАГО (при условии, что этот вопрос не разрешит самостоятельно муж, то есть не внесет изменения и не передаст Вам корректный полис).

        Добрый день. Мы планируем разводиться с мужем. У нас совместный автомобиль. Он согласен оформить дарственную на меня. Изучив вопрос понимаю, что выполнить данную процедуру разумнее до бракоразводного процесса (во избежание налоговых выплат), но при этом у меня встает вопрос: как обезапасить себя при составлении договора (процедуре дарения), чтобы при дальнейшем разводе он не начал требовать раздела совместно нажитого имущества? И через какой временной срок после совершения сделки лучше всего подавать на развод? Заранее спасибо за ответ!

        Здравствуйте, Юлия!
        Если автомобиль оформлен на мужа, то дарение совершается легко, без каких-либо сложностей. То есть составляется обычный договор в простой письменной форме. В договоре можно указать, что совершение указанной сделки влечет смену режима собственности с общей совместной собственности на индивидуальную (единоличную) собственность. После этого можно производить регистрационные действия в ГИБДД по смене собственника.
        Если транспортное средство оформлено на Вас, то можно заключить договор дарения доли в автомобиле, причитающейся мужу, как участнику общей совместной собственности. При чем в договоре размер доли указывать не нужно, достаточно отметить, что в результате данной сделки у мужа не остается доли, как таковой, и право общей совместной собственности прекращается, преобразуясь в единоличную собственность. Регистрационных действий в ГИБДД проводить не нужно, все оставить как есть. Заключенный договор нужен для возможных споров о разделе супружеского имущества.
        Третьим вариантом может быть составление соглашения о разделе имущества, удостоверяемого нотариусом. Если вы имеете намерения производить раздел всего имущества, то под это мероприятие можно приурочить и вопрос с автомобилем. Отдельно заключать соглашение для определения судьбы автомобиля не совсем рационально.

        Про срок, после которого можно производить развод. Срок для оспаривания сделки, в том числе в процессе бракоразводного процесса, составляет от 1 до 3 лет в зависимости от основания (например, если сделка оспаривается ввиду её заключения под воздействиям угроз и давления, то срок исковой давности составляет 3 года, а, вот, если сделка оспаривается по причине неверного составления договора (внесение некорректных условий и т.п.), то срок составляет 1 год).
        Наверное, выжидать истечения срока для оспаривания сделки нерационально. Проще заключить обстоятельный договор, который удостоверить у нотариуса. Это будет лучшей гарантией законности сделки и защиты от возможных претензий мужа.

        Здраствуйте! Мама хочет сделать дарственную на машину дочери, которая была приобретена в кредит в браке. Может ли ее супруг оспорить факт дарения при разводе?

        Здравствуйте, Юлия!
        Да, конечно.
        Супруг сможет оспорить как при разводе, так во время брака сделку дарения, так как машина является общей собственностью, то распоряжаться ею можно по обоюдному согласию.
        Но в тоже время оспорить сделку не совсем просто, дело в том, что законом предусмотрено правило, по которому дарение автомобиля одним из супругов предполагает согласие на сделку другим супругом. То есть право на оспаривание (вернее, шанс признания дарения недействительным) возникает, если другой супруг был против сделки и одаряемый знал об этом. Получается сделка должна совершиться, как бы против воли второго супруга.
        Если муж знает о дарении и во время совершения сделки не выступает против, то такую сделку в последующем оспорить весьма сложно.

        Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Умер собственник автомобиля. Право собственности (наследство) на машину, получили несколько близких родственников (супруга и двое детей) в равных долях по 1/3, соответственно для регистрации автомобиля в ГИБДД, родственники хотят передать полностью право собственности на авто на одного из детей. Как поступить в данной ситуации. Поскольку знаю, что есть вариант написать в ГИБДД заявления от всех собственников, в которых они дадут согласие на регистрации автомобиля на имя одного из них, но при этом насколько я понимаю, автомобиль по-прежнему остается в общей долевой собственности, лишь регистрация осуществлена на одного из них и соответственно осуществить продажу авто, в дальнейшем, без согласия всех наследников, указанный в рег. документах собственник не сможет. В связи с этим, вопрос, как лучше оформить, переход права собственности на автомобиль на одного из трех его наследников. Возможно какой-нибудь договор купли-продажи (3-х стороний), но тогда насколько я понимаю будет НДФЛ, или договор дарения, но авто же не зарегистрирован еще в ГИБДД, и поставят ли его на учет по договору дарения, в общем интересует, как оформить продажи долей на авто на одного из правоприемников до регистрации машины в ГИБДД, помогите разобраться в данной ситуации, заранее благодарен за содействие.

        Здравствуйте, Павел!
        В указанной ситуации проще всего применить положения статьи 1165 ГК РФ, которая регулирует порядок раздела наследственного имущества, находящегося в общей собственности наследников.
        А именно, для определения долей в наследственном имуществе следует между наследниками-дольщиками заключить соглашение (в письменной форме), в котором предусмотреть, что автомобиль по общему согласию достается одному из детей.
        Свидетельство о праве на наследство и указанное соглашение станет основанием для регистрации права собственности на автомобиль на одного из наследников. И те цели, о которых Вы говорите будут достигнуты.

        Добрый день. Теща отдает мне свой автомобиль. Как лучше поступить в данной ситуации? Оформить доверенность, дарственную, куплю-продажу или еще что-то? Или лучше на жену оформить даственную?

        Здравствуйте, Андрей. Зависит от того, собираетесь ли вы его продавать в ближайшие 3 года. У каждого способа есть свои + и —
        1. Можно оформить доверенность. В этом случае квитанции по налогу на транспортное средство будут приходить к собственнику, но оплачивать можете и вы. В случае смерти тещи, автомобиль составляет наследственную массу (для вашей жены) и если есть другие претенденты, ты она может ее лишиться или делить с ними.
        2. Дарственная. Если оформлять дарственную на вас — вы попадаете на налог 13% с суммы подарка, т.к. теща вам не близкий родственник. Если на вашу жену, то от налога при дарении она освобождается, т.к ей дарит авто мать. А вот в случае, если жена продаст его ранее 3 лет владения после дарственной, то при продаже не сможет воспользоваться расходами на покупку (т.к. авто было подарено), а только вычетом в размере 250 000 руб. Т.е. если автомобиль дешевле 250 000, то теще можно дарить авто вашей жене без риска налогового бремени.
        3. Купля-продажа. Хороший вариант если вы не собираетесь его продавать ранее 3 лет. Если собираетесь, то тоже нормально, если авто дешевле 250 000. Если дороже и вы его собираетесь продавать ранее 3 лет от сделки, то также должны будете уплатить 13%, но только с разницы между суммой покупки (у тещи) и суммой продажи. Или воспользоваться вычетом в 250 000. Если авто дешевле этой суммы, то налог платить не придется, но от подачи декларации вы не освобождаетесь.
        4. Купля продажа — если теща владела им менее 3 лет, то в этом случае теще предстоит отчитаться в налоговой.

        Очень сложная ситуация . Прошу помогите советом.машина оформлена на свекра.в настоящий момент с мужем находимся в процессе развода. Сказал на машину претендовать не станет.но это всего лишь слова. Что и как оформить свекру, чтобы машина принадлежала невестке, без возможности сына разделить или отобрать машину: генеральную доверенность ? Смогу ли я по ней потом подарить ее самой себе?

        Здравствуйте, Нина!
        Если свекор оформит доверенность на распоряжение автомобилем на Вас, то Вы не сможете эту машину оставить за собой (подарить, продать и пр.). Возможно будет только сделка в пользу любого другого лица. Кроме того, в любое время (хоть на следующий день) такая доверенность может быть отменена в одностороннем порядке (свёкор обратится к нотариусу и последний будет обязан исполнить волю доверителя).
        Лучший вариант — обыкновенный договор дарения от свёкра к невестке (можно договор заключить у нотариуса, то есть удостоверить им, для большей, так скажем, юридической уверенности). После этого собственность будет единоличной, не совместной. То есть машину можно будет смело ставить на учет в ГИБДД без опасений её раздела при разводе.

        Добрый день. Я покупаю автомобиль в салоне, там меня вписывают в ПТС. Могу-ли я не ставя его на учет в ГИБДД, написать договор дарения своему отцу на основании ПТС, а он уже поставит на учет?

        Здравствуйте, Алексей!
        Да, так сделать можно.

        Обоснование. п. 6 Приказа МВД РФ №1001 от 24.11.2008 г. предусмотрено, что автомобиль может быть поставлен на учет по заявлению нового собственника. Купля-продажи автомобиля совершается в простой письменной форме, то есть договор считается юридически состоятельным без регистрации в ГИБДД.. Соответственно, заключив такой договор, новый покупатель становится собственником и может ставить авто на учет. Наличие сведений регистрации о регистрации предыдущего (фактического) собственника не является препятствием. Также п. 3 Приказа №1001 не предусмотрено в качестве основания для отказа в регистрации отсутствие регистрационных действий предыдущим собственником.

        Здравствуйте! После смерти папы, мама получила в наследство машину и хочет сделать дарственную на меня. Можно ли это сделать без оформления птс на нее, а сразу на меня( чтоб меньше владельцев было). И если я продам эту машину в течении 3х лет, на сумму 200 тысяч, мне придется 13% уплачивать налог?

        Здравствуйте, Айгуль!
        Вы можете получить в дар машину от мамы без совершения регистрационных действий со стороны мамы в ГИБДД. Приказом МВД РФ №1001 от 24.11.2008 г. предусмотрено, что наследники, как промежуточные владельцы, могут не оформлять в свою собственность машину, не совершать регистрационных действий по внесению изменений о собственнике, а напрямую продать транспорт третьим лицам, которые смогут совершить регистрационные действия в отношении себя.
        Соответственно в ПТС сведения о Вашей маме можно не вносить, а сразу оформлять на Ваше имя, как нового собственника. Единственное, что Ваша мама должна сделать это поставить свои подпись в графе «прежний владелец».
        Если Вы машину продадите в течение 3 лет, то срок налоговой давности не истечет и Вы будете обязаны платить налог. Но так как стоимость транспорта будет менее 250 000 руб., то Вы сможете применить вычет (250 тыс.), то есть свести налог к нулю. Таким образом, за Вами останется только одна обязанность предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с нулевым показателем к уплате.

        Возможно ли по закону отец подарил сыну недвижимость и машину 2013 году а теперь сын может все это подарить обратно отцу все для того чтобы не арестовали имущество приставы так как одаряемый сын поручитель перед мфо.очень мне надо номер закона.

        Здравствуйте, Раиса!
        Такая сделка не запрещена законом.
        Действующий собственник (сын) может подарить (распорядиться) своим имущество в пользу любого лица, в том числе отца, который ранее выступал дарителем.
        Просто это будут две разные, независимые сделки, которые подлежат отдельному оформлению и государственной регистрации.
        Закон не содержит такого правила, по которому сделка может быть совершена в указанном порядке, просто законодательство не предусматривает ограничений по данному поводу, то есть нет нормы, которая запрещала совершить указанные юридические действия в указанной последовательности.

        Здравствуйте!!
        Собиpаюсь куnить машину с более 300 л.с., у меня бабушка инвалид! как npавильно офоpмить на бабушку что бы уйти от налогов и если что вдpуг случится что бы она nepeшла мне в наследство!

        Здравствуйте, Антон!
        Оформление производится в общем порядке. Вы можете получить нотариальную доверенность от бабушки на заключение от её имени купли-продажи автомобиля и проведения регистрационных действий в ГИБДД. В последующем бабушка может оформить на Вас завещание, по которому автомобиль перейдет в Вашу собственность, как наследнику, то есть отдельное завещание, в котором предметом распоряжения будет только автомобиль.

        Здравствуйте, у меня есть долги в банках, в собственности автомобиль могу ли я сделать дарственную на детей чтобы не арестовали машину

        Здравствуйте, Вера!
        Да, это частая практика по убережению имущества. Бывают случае, когда банки, действуя через коллекторов, используют административный ресурс, коррупционные связи и пр. и вместо решения вопросов конструктивным способом пытаются нанести имущественный вред заёмщикам. Поэтому многие заёмщики для нормальной работы по долгам переоформляют свою собственность на близких родственников, друзей, доверенных лиц.
        В указанных случаях могут возникнут две потенциально сложные ситуации:
        — если на имущество наложен арест, имеется залог и прочее, то осуществить переоформление без согласие банка невозможно.;
        — в дальнейшем банк может попытаться оспорить сделку, как притворную, то есть направленную на сокрытие имущества от будущего взыскания. В этой связи, если производится дарение, то сделку необходимо совершать как можно раньше, с нотариальным удостоверением, и новый собственник должен реально владеть своей собственностью. Допустим, одаряемый сын, то он должен иметь водительские права, нужно вписать его в страховку и он должен реально пользоваться машиной.

        Если оформлять дарственную на несовершеннолетних детей, то с оспариванием (если оно будет в дальнейшем) возможны трудности (ведь нужно предъявить в суде весомые мотивы сделки, которые не должны быть связаны с желанием уклонения от ареста). Еще оформить автомобиль можно только на одного из детей, так как оформление общую долевую собственность по дарению не допускается в ГИБДД.

        Здравствуйте!Хочу проконсультироваться.С мужем живем в гражданском браке.В 2017 году он продал машину,купил другую.Теперь хочет ее тоже продать.По закону мы попадаем на уплату 13% налога.Подскажите,если он оформит ее по дарственной на меня и потом продам ее я,мне тоже надо будет платить налог?

        Здравствуйте, Татьяна. У вас не зарегистрированный брак (вы просто 2 человека, живущие вместе) и по закону это просто гражданин (не родственник и не муж) вам дарит автомобиль. По сути чужой человек, т.к. вы не в браке. И для вас — это подарок, облагаемый теми же 13% НДФЛ и вы обязаны уплатить налог с подарка, подать декларацию за 2017 год, а уплатить налог до 15 июля 2020 года. В вашей ситуации нет никакой выгоды, даже наоборот. Далее вы ее продаете и снова платите 13% с суммы продажи (т.к. у вас нет расходов на ее приобретение, поскольку это подарок и не прошло 3 лет с момента владения автомобилем). Здесь можно только воспользоваться вычетом в 250 000, а с суммы авто, дороже 250 тыс. уплатить 13%.

        Возможно, вы не совсем понимаете суть налогообложения при продаже автомобиля.
        Налог к уплате у вашего сожителя возникает только в том случае, если авто было продано дороже, чем приобретено. Т.е. с прибыли. Если он продал дороже, то да.. с разницы покупки и продажи обязан уплатить 13%. Но, как правило, авто продается дешевле и в этом случае, если не прошло 3 года он просто должен подать декларацию и приложить договора купли-продажи на покупку и продажу, подтверждающие, что облагаемой прибыли нет. Налога к уплате нет, но декларацию подать нужно.
        А если он подарит вам, постороннему человеку — вы попадаете на 13% с полной суммы подарка и далее с суммы продажи.

        Здравствуйте. Проживаю в Беларуси, хочу подарить автомобиль сыну-гражданину РФ. Как это правильно сделать?

        Здравствуйте, Ольга!
        Договор дарения заключается и совершается в Белоруссии. Договор заключается в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), но подлежит государственной регистрации в территориальном регистрационно-экзаменационном подразделения ГАИ
        Там автомобиль снимается с учета. На данном мероприятии должен присутствовать и даритель и одараяемый.
        Далее Ваш сын на таможенном посту по пути следования в Россию на основании договора дарения, белорусского техпаспорта получает Российский ПТС.
        Далее Ваш сын производить постановку ТС на учет в российском ГИБДД.
        Указанная сделка не влечет для Вашего сына необходимости уплаты налога. Но для более полного понимания факта родства, лучше в договоре дарения отдельным пунктом прописать, что сделка совершается между матерью и сыном.
        Кстати, это не будет вызывать лишние вопросы у работников Белорусских ГАИ, таможенных органов, Российских ГИБДД, а также и у налоговых инспекторов.

        здраствуйте мой отец хочет подарить внуку авто внуку 17лет дед болеет ехать в гибдд он не сможет у внука нет прав страховка на авто заканчивается 17 октября

        Здравствуйте, Евгений!
        Договор заключается в обычном порядке. Регистрационные действия должен производить новый собственник, а так как он несовершеннолетний, то родители, как законные представители, должны дать одобрение на сделку и проведения регистрационных действий в ГИБДД.
        На регистрации сведений о ТС в ГИБДД должны присутствовать сам одаряемый (внук), а также его родитель. Отсутствие прав у нового собственника не влияет на возможность заключения сделки и проведения регистрационных действий.
        Транспортное средство до ГИБДД может перегнать кто-либо из лиц вписанных в страховой полис.

        Здравствуйте.
        Машина в наследство досталась моему отцу и бабушке, как мне оформить машину на себя?

        Здравствуйте, Андрей!
        Вам достаточно оформить договор купли-продажи или дарения, где продавец (даритель) будет Ваши отец и бабушка, а покупатель (одаряемый) Вы.
        Этот договор будет основанием совершения регистрационных действий в ГИБДД, даже без предварительного внесения данных в отношении отца и бабушки, то есть в базе ГИБДД будут значится данные наследодателя, как владельца автомобиля, а потом будут вносить Ваши данные.
        Единственная особенность: в договоре следует указать, что машина наследственная, поэтому промежуточная регистрация (на бабушку и отца) не совершалась и приложить копию свидетельства о праве на наследство к пакету документов в ГИБДД (договор, акт приема-передачи ТС, госпошлина, заявление и пр.).

        Хочу подарить сыну (12 лет) автомобиль, купленный в браке.
        Вопросы
        Как составить договор дарения?
        Законным представителем сына должна выступать жена?
        Как оформить ОСАГО и на кого перед поездкой в ГИБДД так как сын несовершеннолетний и не имеет прав?
        В ГИБДД документы оформляет законный представитель (жена) нужно ли присутствие сына?
        Кто ставит подписи в документах ПТС и тд.?
        Какой пакет документов должен быть перед поездкой в ГИБДД?

        Здравствуйте, Михаил!
        Договор дарение стандартный, только в тексте обозначается, что Ваша супруга, действует, как законный представитель Вашего сына, в его интересах.
        Оформлением ОСАГО может заняться жена (в смысле все оформить, как представитель собственника). Все манипуляции она совершает как обычный собственник. Полис можно оформить и на Вас, то что Вы не будете собственником (и более того, что Вы прежний соственник) не означает, что Вас нельзя вписывать в страховку.
        Такие же полномочия и порядок действий при оформлении (совершении регистрационных действий) в ГИБДД.
        Нигде участие и присутствие сына не требуется.
        Пакет документов на сделку обычный, единственным дополнением — свидетельство о рождении ребенка.

        Здравствуйте. Сестра собралась разводиться с мужем. Есть машина преобретённая в браке, для покупки брали обычный потребительский кредит, часть суммы брал зять на себя, другую часть денег сестра брала в кредит на своё имя, потом сложили обе суммы и купили автомобиль. Зять свой кредит почти весь выплатил,но машину оставлять семье не хочет. Сначала просил, чтобы моя сестра выплатила ему оставшуюся по кредиту сумму, теперь хочет продать машину и деньги поделить пополам. Подскажите, как поступить сестре, чтобы не делить машину и при разводе выйти с минимальными потерями. У них есть дочь через 3 месяца исполнится 18 лет. Может машину переоформить на несовершеннолетнего ребёнка или оформить дарственную, или на меня, родную сестру? Может есть ещё варианты?

        Здравствуйте, Ольга!
        Для начала следует знать, что если просто свершить сделку по отчуждению машины, например, продать или подарить кому-либо, даже дочери, нужно будет испрашивать разрешение у супруга. Так как близок бракоразводный процесс, узнав о такой сделке, муж может оспорит её. И учитывая, что она совершена в преддверие развода, суд может увидеть нарушение закона (сделка без согласия второго супруга) и отменить её. Поэтому такой способ нельзя рассматривать как эффективный, если только муж не будет обращаться за помощью юристов. Но рассчитывать на отсутствие юридических навыков и делать ставку на необращение в суд ненадежная позиция.
        Один из проверенных способов — это либо договориться с супругом об оставлении автомобиля за собой по нотариальному соглашению в счет отказа от алиментных платежей на первое время.
        Другой способ — это в суде ссылаться на наличие ребенка, как основание для увеличение доли разделяемого имущества в пользу супруги, и обосновывать необходимость сохранение машины за супругой для нужд ребенка (эффективного содержания и уходом). Если место жительство отдалено от больницы, плохое транспортное сообщение и подобное, то это будет отличным аргументом. Таким образом, можно добиться выплаты меньшей компенсации за машину или (если будет еще другое имущество к разделу) вообще без компенсации в счет передачи другого менее дорогостоящего имущества мужу.

        Добрый день! Хочу купить автомобиль, собственником сделать бабушку( нахожусь в браке). В случае смерти бабушки, как правильно оформить дарственную? Обязательно ли вписывать меня в ПТС, после оформления дарственной? И сколько приблизительно это будет стоить. Спасибо!

        Здравствуйте, Евгения!
        Если я правильно понял Ваш вопрос, то Вы желаете оформить автомобиль, на бабушку, но в случае наступления печальных событий, предусмотреть, чтобы автомобиль перешел в Ваше владение.
        Договор дарение в таком случае заключить не получится, так как, если в нем предусмотреть переход права собственности на случай смерти собственника, то такой договор будет ничтожен.
        Выход из ситуации такой:
        — либо сразу же в отношении автомобиля оформить завещание, но есть риск, что оно может быть отменено наследодателем в последующем.
        — оформить договор дарения на Вас лично, таким образом, автомобиль станет Вашим, то есть Вы будете единоличным собственником (не семейное имущество). Это стандартная сделка её нужно оформлять по всем правилам, как и для других сделок.

        Будучи в браке, подарил женщине свой автомобиль. Сейчас развёлся. При разделе имущества как доказать на суде, что жена знала о данной сделке?

        Здравствуйте, Андрей!
        Таких обстоятельств может быть много и все они индивидуальны, в зависимости от жизненных событий. Например, платежи и налоги в семье производила супруга. За очередной год налог на подаренный автомобиль не уплачивался, тут можно сообщить судье, что жене было сообщено, что автомобиль подарен такому-то человеку. В этой связи совокупность этих обстоятельств и будет подтверждением осведомленности супруги сделке.
        Но если автомобиль был Ваш и куплен на Ваши деньги или до брака или иные обстоятельства, подтверждающие Ваше единоличное право собственности на транспортное средство, то и осведомленность супруги не нужна, так как такой автомобиль не подлежит признанию совместным имуществом и, соответственно, разделу.

        Добрый день! В 2011 году находился в браке, купили автомобиль, оформили на меня. В 2014 году развелись через суд (ребенку было меньше года), заключили соглашение о разделе имущества (автомобиль остался у меня), в котором прописали, что (теперь уже бывшая) жена не имеет возможности взыскать 25% алиментов в случае продажи мной автомобиля. Также прописали алиментные обязательства (25% с любого дохода) и порядок общения с ребенком. До 2017 года я исправно платил алименты, общая сумма выплаченных алиментов порядка 1 500 000 рублей, с 1 августа 2017 года я безработный. Устраиваться на работу с белой зарплатой не планирую. Подозреваю, что бывшая жена подаст в мировой суд (который принял решение о 25%) иск с требованием закрепить фиксированную сумму алиментов (25% от средней зарплаты по региону проживания) или несколько МРОТ.
        Вопрос 1: как сделать так, чтобы я платил алименты на содержание ребенка как можно меньше (дохода у меня не будет)?
        Вопрос 2: как вывести машину из под удара — взыскание судебными приставами долга (через какое-то время накопится) за счет имеющегося у меня автомобиля (других материальных активов у меня нет)? У меня есть жена. Могу я оформить дарственную на неё с целью выведения из под удара автомобиля?

        Здравствуйте, Александр!
        По поводу автомобиля. Да, Вы можете оформить дарение на супругу и это будет её личное имущество, на которое не быть обращено взыскание. Но делать это следует, желательно, за приличный период до образования долга (хотя бы за полгода, то есть как раз сейчас).
        Относительно размера алиментов. В связи с отсутствием выплаты алиментов бывшая супруга может обратиться в суд для взыскания алиментов в твердой сумме. И именно в судебном заседании Вы сможете разрешить свой вопрос об уровне алиментов. Суд будет благосклонен к Вашим возражениям и пожеланиям относительно размера алиментов, если Вы представите доказательства, что:
        — добросовестно ищите работу, однако по объективным причинам не можете трудоустроится;
        — у Вас имеется другая семья, члены которой не зарабатывают или имеют низкий заработок;
        — Вы не располагаете имуществом, которое можно использовать для уплаты алиментов;
        — имеются обстоятельства, по которым Вам требуются финансы для решения серьезного социального вопроса, например, лечение и т.п.
        Если подобных обстоятельств будет множество и Вы представите убедительные доказательства этому, то, возможно, твердая сумму будет установлена в щадящем размере.

        Здравствуйте! Сейчас езжу на машине друга, которую он мне продал в рассрочку (на словах). Сумму уже выплатила (350 тысяч рублей), однако, машину на себя ещё не переоформила. Живу в России, собираюсь переезжать на Украину. Могу ли я с другом оформить дарственную, чтобы в момент пересечения границы не платить за растаможку крупную сумму денег?

        Здравствуйте, Алена. В случае дарения, вы обязаны уплатить 13% налога с суммы, превышающей 250 тыс. т.е. 13 000 руб. Поскольку не являетесь близкими родственниками с дарителем.

        Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я хочу переоформить свой а/м (2002г.в.) на племянника по договору дарения или лучше оформить договор купли-продажи. Есть ли необходимость проводить оценку а/м у независимого эксперта?

        Здравствуйте, Игорь!
        Вид сделки влияет на налоговые обязательства.
        Если купля-продажа, то платить подоходной налог придется Вам, при условии, что цена договора будет более 250 тыс. руб.
        Если дарение, то налог платит племянник от стоимости авто, которую следует прописывать в договоре, при условии, что он не является членом Вашей семьи (не живет вместе с Вами, не ведет общее хозяйство, не имеет общий бюджет и пр.). Если такие обстоятельства имеют место быть, то от налога он освобождается.
        При совершении сделки привлекать профессионального оценщика не обязательно, если у Вас машина не имеет специальных улучшений (дооборудование, рестайлинг, форсирование двигателя, тюнинг и пр.) или наоборот ухудшенное состояние ввиду аварийного состояния, чрезмерного износа агрегатов и т.п.
        Если у Вас стандартное техническое состояние автомобиля рыночную стоимость можно определить самому путем анализа объявления в Интернете.
        Когда же Ваш авто имеет специфические особенности есть смысл нанять оценщика, если это буде к Вашей (Вашего племянника) выгоде.

        В браке была куплена машина на мои средства. Планирую разводиться с супругой, хотел бы переоформить авто на мать или другого родственника. Как это сделать так чтобы супруга не претендовала на 50% стоимости авто. ? Согласие на переоформление авто на маму мою она не подпишет. Машина кредитная, кредит платил я сам, осталось 1 месяц оплатить, последний платёж. У вас на сайте прочитал что если нет её письменного согласия, то суд может оспорить дарственную?

        Здравствуйте, Алексей!
        Совершенно верно. Если сделку совершить без согласия супруги у неё при разводе или после в течение трех лет будет возможность оспорить сделку как минимум по двум основаниям:
        — сделка совершена без согласия третьего лица;
        — сделка притворная, с целью вывода имущество от раздела.
        Поэтому нужно искать компромисс с супругой и заключать соглашение о разделе супружеского имущества (в нотариальной форме) или подбирать доказательство того, что покупка автомобиля была произведена на Ваши личные средства (внебрачные). В противном случае Вы подвергаетесь риску притязаний на автомобиль с большой вероятностью разрешения дела не в Вашу пользу.

        Роман а возможно ли взять у супруги соглашение на продажу авто, нотариально его заверить и машину не продавать? А продавать только тогда когда супруга потребует 50% стоимости авто?или лучше оформить дарственную на мать? И как в этом случае поступить?

        Здравствуйте, Алексей!
        Согласие можно получить на продолжительный период, то есть не прямо перед сделкой, а заблаговременно и в любой удобный момент совершить сделку.
        Но если согласие дано на продажу, то дарить автомобиль нельзя. На этот случай нужно получить согласие на дарение.
        Вообще лучше истребовать согласие на отторжение машины любым способом и на любых условиях. Тогда можно комбинировать сделки.
        Если оформить дарственную на автомобиль на имя мамы (с согласия супруги), то в дальнейшем вопросов не возникнет по поводу притязаний на часть машины.
        Если супруга будет требовать 50% стоимости, то ей можно выплатит их из фактически полученных денег от сделки, либо предоставить половину суммы от рыночной стоимости, которую определит оценщик или сами супруги по соглашению между собой (когда машина не будет реализована).

        Добрый день!
        Дед после инсульта(не ходит) решил подарить машину внуку. Если договор подписывается без нотариуса, необходимо ли присутствие деда в ГИБДД при оформлении авто?

        Здравствуйте, Светлана!
        Нет, присутствие не требуется. Все регистрационные действия в течение 10 дней должен будет совершить внук (одаряемый), как новый собственник. То есть будет совершаться единая процедура снятия с учета и постановка на имя нового собственника (или по другому внесение изменений о собственнике). Явка дарителя (дедушки) в ГИБДД при этом не предусмотрена административным регламентом.

        Здравствуйте, Роман!
        Подскажите, пожалуйста, вариант оформления машины с наименьшими затратами на платежи и налоги для меня (или мамы). Ситуация такая. Моя мама жила в незарегистрированном браке. Ее муж умер больше года назад. В право наследования на машину недавно вступила дочь мужа. Она хочет оформить эту машину на маму дарственной, для чего надо ехать в ГИБДД. Т.к. у мамы нет прав, возможно, придется оформлять машину на меня. Пользоваться ей я не буду. Хотим ее продать. На кого и как лучше оформить документы, чтоб было меньше расходов. Дочка отчима будет оформлять только дарственную, т.к. ей в данном случае не надо будет платить подоходный.

        Здравствуйте, Надежда!
        Конечно, лучше сразу найти вариант по продаже автомашины (если это уместно в складывающейся обстановке). То есть найти покупателя и от имени дочери мужа мамы продать автомобиль. При это взять на себя обязательства по компенсации суммы налога от сделке.
        Если этот вариант неуместен по тем или иным обстоятельствам, то на кого из вас (маму или Вас) оформлять автомобиль значения не имеет. Финансовый результат един.
        Очень многое будет зависеть от рыночной стоимости машины. Если такая стоимость будет более 250 000 руб., то налог придется заплатить и от сделки дарения и от последующей продажи. Если сумма не перейдет порог в 250 тыс. руб., то налог с продажи не нужно платить ввиду применения вычета.
        При рассмотрении вопроса от кого совершать сделку учтите еще и возможные льготы на транспортный налог. Если Ваша мама пенсионер или отнесена к иным социальным категориям, которые в Вашем регионе имеют льготы на транспортный налог, то, возможно, это сэкономит Вам некую сумму. Но здесь нужно учитывать категорию транспорта и его технические характеристики, в том смысле, большой ли размер транспортного налога предусмотрен для Вашей автомашины. Может быть эта затея окажется нерациональной.

        Добрый день! Авто более 250 л.с. в собственности у отца. Подскажите, пожалуйста, можно ли передать право владения мне, но так, чтобы транспортный налог начисляли отцу?
        Заранее спасибо!

        Здравствуйте, Владимир!
        Транспортный налог уплачивают собственники транспортного средства, за которыми значатся автомобили, то есть которые зарегистрированы в ГИБДД (статья 357 Налогового кодекса РФ).
        Таким образом, Вы можете совершить сделку, например, дарение, но не производить перерегистрацию ТС. Соответственно Вы станете владельцем и в любой момент сможете произвести регистрацию указанного факта в ГИБДД (правда, нужно будет уплатить штраф за нарушение срока регистрации). До момента регистрации налогоплательщиком будет считаться Ваш отец. Это единственное обстоятельства, при котором Ваш отец будет обязан платить налог за автомобиль, а не Вы.

        Здравствуйте! У меня такая ситуация! Мой отец умер 3 года назад, а на него зарегистрирован автомобиль. При оформлении наследства авто не рассматривалось. Как теперь быть? Могу ли я оформить данное тс на себя при условии, что у меня на руках есть договор дарения, написанный при жизни отца? Заранее спасибо!

        Здравствуйте, Сергей!
        Если договор датируется после 15.10.2013 года, то Вы как новый собственник можете произвести регистрационные действия. Правда, возможны претензии и возмущения со стороны работник ГИБДД.
        Если более ранняя дата, то перерегистрация авто возможна после включения его в наследственную массу и получения свидетельства о праве на наследство.

        После смерти тестя теща оформила автомобиль на себя. Она хочет отдать(подарить, продать) его зятю. Как оформить сделку минимальными денежными растратами?

        Здравствуйте, Дмитрий!
        Так как автомобиль был общей совместной собственностью тесть и тещи, то оформление машины на себя после вступления в наследство означает лишь документальные операции. Соответственно теща является владельцем автомобиля с момента его приобретения (семьей, с момента оформления на тестя). И если автомобиль приобретен более 3 лет назад, то выгодно совершить сделку куплю-продажи между тещей и зятем. В любом случае теще не будут платить налог, так как истек срок налоговой давности (более 3 лет). Необходимо лишь уплатить зятю госпошлину за регистрационные действия в ГИБДД при переоформлении ТС (их не избежать в любом случае).
        Если транспортное средство было в в личной собственности тестя или куплено менее 3 лет назад, то лучше совершить дарение, но на дочь (как близкую родственницу). Это тоже освобождает от налога. Останутся лишь регистрационные расходы. А зять сможет управлять автомобилем на основании передачи документов от супруги, как передачи права на управление.

        Здравствуйте, Роман) Помогите, пожалуйста, разобраться. Перед самым разводом мой теперь уже бывший муж подарил мне автомобиль. Мы заключили договор дарения без нотариуса, как близкие родственники, поскольку на тот момент ими являлись. Во всех документах на авто имя бывшего мужа. Я на машине не езжу, у меня и прав-то нет. Хочу ее продать. Нужно ли мне для этого сначала перерегистрировать автомобиль на свое имя? Или договора дарения будет достаточно? Спасибо большое!

        Здравствуйте, Евгения!
        В соответствии с административным регламентом и приказом МВД Вы должны произвести регистрацию ТС на свое имя, а после распорядиться автомобилем, в том числе продать третьему лицу.
        Но в тоже время ГИБДД обязано поставить автомобиль на регистрационный учет (внести изменение о собственнике) на основании заявления нового собственника, даже если нарушен порядок регистрационных действий предыдущим собственником. Оснований для отказа в регистрации в таком случае нет.
        Главное надлежащим образом оформить саму сделку по передачи автомобиля покупателю (как положено оформить договор, по акту передать ТС и принадлежности, осуществить оплату и пр.).

        Роман, здравствуйте. Вот читала-читала ответы на предыдущие вопросы, но конкретно своего не нашла. Я покупают новый автомобиль в салоне, в зарегистрированном браке, у супруга долги и по его душу ходят судебные приставы. Хочу сразу продать автор своей маме, чтобы она в свою очередь подарила его мне. Вопрос: нужно ли ставить на маму авто на учёт или сразу на меня по договору дарения? Не возникнут ли проблемы потом с судебными приставками в доказательстве, что автомобиль законно оформлен?

        Добрый день, Светлана. Зачем такие сложности? Проще оформить в салоне покупку на маму. Там всего-то нужен паспорт и присутствие. Затем оформляете договор дарения и идете в ГИБДД.
        В том варианте, который вы описали. У вас возникает обязанность подавать декларацию, т.к. вы купили и продали авто, владея им менее 3 лет. Даже если сумма в договорах одинаковая, все равно нужно подать декларацию, где указать эти суммы, налог равен 0, но приложить оба договора и подать декларацию не позднее 30 апреля 2020 года.
        Затем мама также должна подать декларацию, т.к. купила у вас и подарила, не владея им 3 года. Тоже в этом случае, налог равен нулю, но подать декларацию обязательство возникает.
        Иными словами, вам нужно с мамой пойти в салон и оформить договор покупки на маму, а уже потом она вам дарит и оформляете в ГИБДД уже сразу на вас.

        Здравствуйте, после смерти двоюродного дяди, моя мама, являющаяся его двоюродной сестрой, подала документы нотариусу на наследство, других родственников и наследников нет, прошло пол года со дня смерти, но нотариус не оформляет наследство и говорит, что надо ждать ещё три месяца, возможно ли это и почему, он внятной причины не объяснил, помогите разобраться.

        Здравствуйте, Павел!
        Вам следует написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (если ранее такое не представлялось).
        Также представить нотариусу всю необходимую информацию об имуществе и о его стоимости для расчета государственной пошлины и тарифа на услуги правового и технического характера.
        По истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследство должно быть оформлено на наследника, то есть нотариус завершает наследственное дело выдачей свидетельства.
        Так как нотариус не производит необходимых действий просто обратитесь со своим вопросом к нотариусу официальным письменным обращением. То есть потребуйте письменного разъяснения такой задержки. Если ответ не поступит или будет невнятным, обращайтесь с жалобой в региональную нотариальную палату для разрешения неясной ситуации. Так как эта палата является контрольно-надзорным органом, то её проверка приведет всё на свои места. Да и нотариус не будет доводить ситуацию до этого.

        Здравствуйте.Скажите если я переоформлю автомобиль на себя ДКП. Сможет ли дочь мужа от первого брака претендовать на автомобиль в случае его смерти?или нужно делать дарственную на меня?

        Здравствуйте, Татьяна!
        Если автомобиль в собственности Вашего мужа (оформлен на него), то производить куплю-продажу нельзя. Такая сделка не соответствует нормам закона. Нужно оформлять через дарение. Автомобиль станет Вашей личной собственностью и дочь мужа от первого брака не сможет иметь прав и притязаний на него в порядке общего наследования. У неё могут быть только притязания по существу сделки, то есть возможность оспаривания дарения. Что представляется весьма сомнительным делом.

        Добрый день!
        После смерти моего дяди остался автомобиль, в наследство должна вступить его жена (моя тетя), но ей этот автомобиль не нужен, она хочет передать его мне. Как лучше поступить? Тетя должна вступить в наследство и оформить дарение? Но как избежать уплаты 13% налога? Есть например мой отец (ее брат), если оформить на него, налог платить не нужно?
        Спасибо!

        Здравствуйте, Алексей!
        Да, Ваш отец освобождается от налога, так как является близким родственником дарителя.
        Конечно, лучше было бы, чтобы Ваша тетя отказалась от наследства в Вашу пользу (то передача без дополнительных оформлений и сделок), но это невозможно, так как Вы по отношению наследодателя не являетесь родственником, то есть в Вашу пользу отказ недопустим.
        В этой связи предложенный Вами вариант самый удобный и дешевый.

        Здравствуйте, мне мой дед пообещал купить авто после окончания учебы в институте, и составил письменное обязательство. Но он умер год назад, а его единственный наследник по завещанию отказывается покупать мне авто или выплачивать его стоимость. Могу ли я по закону получить обещанный авто?

        Здравствуйте, Людмила!
        Маловероятно, так как обещания дарения подразумевает передачу в будущем конкретной вещи, принадлежащей дарителю или с вещь которая неизбежно станет собственностью дарителя.
        В Вашем случае не совсем понятно насколько четко определена вещь, порядок и источник её приобретения. Больше обязательство походит на намерение совершить сделку в пользу третьего лица. А это уже не дарение. В этой связи применение п. 2 ст. 581 ГК РФ недопустимо.

        Здравствуйте. У меня есть 2 автомобиля. Один из них мы делим с братом (оба вписаны в страховку). Отношения с ним достаточно сложные и я решил этот автомобиль ему подарить (деньги на покупку складывали пополам, но регистрацию сделали на меня). Как я понял нужно оформить договор дарения с которым он пойдет регистрировать авто. Если после оформления договора он не зарегистрирует автомобиль (штрафы, налоги будут на нём) могу ли я на основании одного из экземпляров договора аннулировать регистрацию?

        Здравствуйте, Дмитрий!
        Договор дарения составляется в письменной форме и на его основании будут проведены регистрационные действия. В ГИБДД для регистрации должен обратиться новый собственники по договору (одаряемый). Если регистрационные действия будут проведены, то вся ответственность за эксплуатацию будет лежать на новом владельце с даты регистрации.
        Если составить один договор и не проводит регистрацию, то с официальной точки зрения ничего не изменится для старого собственника на него будут приходить и налог, и штрафы и т.п.
        Прежнему собственнику, то есть Вам нельзя снять ТС с учета, можно лишь обратиться к ГИБДД с заявлением о факте нарушения сроков регистрации Вашим братом.
        Или в судебном порядке обязать ГИБДД произвести снятие ТС с регучета в связи с отчуждением и не предоставлением новым собственником заявления на регистрацию.

        Здравствуйте!
        После смерти отца, среди прочего имущества, осталась старенькое авто. Для упрощения процесса наследования хотим всё оформить на маму. А потом авто хотим сдать на трейд-ин, что вряд ли, либо по утилизации с приобретением нового авто. При этом, новый авто хотим брать на меня в кредит — мама по возрасту не проходит.
        Как это сделать без доп затрат? Можно ли подарить авто после вступления в наследство без всяких регистрационных действий и что с ними связано — техосмотр, ОСАГО…? Можно ли будет мне сдать авто в трейд-ин/на утилизацию без этих же процедур?
        Ко всему этому очень хотим переставить старый рег.номер на новый авто.
        Спасибо заранее.

        Здравствуйте, Ренат!
        Утилизировать автомобиль через ГИБДД может сам собственник, данные о котором внесены в свидетельство на транспортное средство (или иное лицо по доверенности от собственника).
        Программы «трейдинов» разрабатываются продавцами автомобилей и могут предусматривать различные вариации, но чаще всего требуется подтверждении собственности на утилизируемый автомобиль для участника программы путем предоставления копии свидетельства о регистрации или паспорта транспортного средства.
        Поэтому без переоформления машины вопрос о Вашем участии в программе трейдина будет проблематичным.
        Однако можно произвести переоформление ТС без технического осмотра и страхования по ОСАГО, так как утилизацию можно произвести заочно, без представления в ГИБДД транспортного средства для осмотра.

        Добрый день. Бывший муж находится в тюрьме, может ли он оформить дарение на авто на меня и как это сделать?

        Здравствуйте, Любовь!
        Да, его заключение не является основанием для лишения его дееспособности, полному ограничению в совершении сделок.
        Вам следует организовать при содействии исправительного учреждения выезд к супругу нотариуса, который оформит договор.
        Или на худой конец доверенность на какого-нибудь Вашего знакомого, который от его имени сможет совершит с Вами сделку по дарению автомобиля.

        Добрый день.
        Находясь в браке приобрел ТС пол года назад. стоимость была ниже 400 тыс.р. В данный момент жена решила развестить. до подачи заявления на развод ею хотел бы передать ТС ей в собственность. но у нее есть уже машина, которая была ей в дартсвенность от отца.
        подсткажите как оформить эту ТС ей? дарствненый договор просто составить или нужно идти к нотариусу и там оформлять дарсвтенную. после этого машина будет числиться за ней?

        Здравствуйте, Базыр!
        Сделки с автомобилем не требуют нотариального удостоверения. Но совершая такую сделку, Вы должны понимать, что если возникнет спор о разделе совместного нажитого имущества, Вы не сможете учитывать этот автомобиль для уменьшения доли жены в остальном совместном имуществе, так как будет считаться, что автомобиль это её личное имущество.
        Для такого случая можно заключить соглашение о разделе всего или части супружеского имущества, которое подлежит удостоверению у нотариуса.

        Здрвствуйте. Скажите пожалуйста… после смерти дедушки, бабуля вступила в наследство и подарила автомобиль внуку. Для переоформления в ГИБДД автомобиля на внука, бабуле в ПТС надо ставить подпись как бывшей владелице? Спасибо!

        Здравствуйте, Галина!
        Да, нужно. Можно не проводить государственную регистрацию изменения сведений о владельце-наследнике, а вот регистрацию данных на внука призводить требуется.
        Для этого нужно предоставлять ПТС с подписями от предыдущего собственника и нового.

        Добрый вечер. Мой дед владеет автомобилем, но в силу обстоятельств не может уже им управлять. Находясь в здравии хочет мне её подарить, т.к. авто уже год просто так стоит в гараже. Он плохо ходит и не хотелось бы его тревожить в плане поездки. в ГИБДД говорят что надо платить налог 850 рублей тому кто дарит. и тут вычитал что если продать авто ранее 3 лет после дарения, то необходимо платить 13% налога. Авто нет смысла держать у себя, т.к. в семье уже есть авто(об этом знает дед и он не против). Может есть смысл оформить договор купли продажи и после продать как 2 владелец при этом избавляясь от уплаты 13% налога. Возврат по нему я не получу, т.к. уже получаю возврат по ипотеке.

        Здравствуйте, Евгений!
        850 руб. это пошлина при внесении новых сведений о владельце при регистрации договора отчуждения. При этом не важно дарение или продажа.
        При дарении от дедушки ни внук, ни дедушка не уплачивает налог.
        При последующей продаже можно применить вычет в сумме 250 000 руб. То есть если автомобиль меньшей этой суммы, то с продажи налог не платят, если больше, то от суммы вычитают 250 000 руб. и высчитывают налог только с полученной разницы.
        Поэтому дарение от дедушки экономически оправданный вариант.
        Вообще так как Вы не собираетесь пользоваться автомобилем, есть смысл продать авто от имени дедушки, то есть совершить сделку по доверенности.

        Здравствуйте. У мужа за долг в 100 тысяч руб. Приставы хотят забрать машину ,которая стоит 1 млн. Руб. Наложен арест на машину,может ли можно муж составить дарственную на меня(свою супругу) задним числом ,чтобы избежать продажи машины за низкую стоимость.

        Здравствуйте, Елена!
        Весьма маловероятно, так как арест на машину подразумевает отсутствие возможности произвести регистрацию смены собственника в ГИБДД.
        Таким образом, право собственности придется доказывать в суде. А учитывая, что имеется родственная связь, факт переоформления пришелся на момент действия исполнительного производства и пр. такой договор суд не сочтет состоятельным и может выразить сомнения в подлинности его содержания.
        Подобная схема действий распространенное явление и у судов сформировалось четкая позиция по данному поводу. Конечно, если Вы представите действительные факты и доказательства, что реально такой договор имел место и укажите на уважительные причины, по которым имеется отсрочка регистрации, то суд может принять Вашу сторону. Но доказательства должны быть по-настоящему весомыми.

        Замужем 10 лет, есть несовершенолетний совместный ребенок. У мужа 2 взрослых сына, от др жены. Имущество, машины, быт. технику покупали в браке. Имеют ли его 2 сына права на эти вещи в случае его смерти? Или лучше оформить дарственную на эти вещи, чтобы они не имели права на наследство?

        Здравствуйте, Диана!
        Да имеют, так это имущество совместное супружеское, а они наследники первой очереди.
        Соответственно после супружеского выдела 1/2 они могут рассчитывать наравне с Вами на оставшуюся долю. То есть теоретически (если кроме описанных лиц не будет других наследников) доли в имуществе распределятся так: у Вас будет 4/6 доли, а у сыновей по 1/6

        Мой брат живёт в Германии и хочет подарить мне автомобиль.Как и где нужно оформлять дарственную?

        Здравствуйте, Николай!
        Договор оформляется в Германии.
        Там же и начинается процесс легального перевоза автомобиля в Россию. На территории РФ автомобиль будет растаможен и поставлен на учет.

        Подскажите пожалуйста! Хочу приобрести авто, собственник отец, а продаёт сын, отца я не видел, сын сделал договор дарения с отцом в простой форме без нотариуса и оформил авто на себя через гибдд, теперь собственник он, скажите есть у меня какие нибудь риски?

        Здравствуйте, Александр!
        Честно говоря, такие ситуации часто встречаются.
        В таких обстоятельствах, нет особенно чего-то удивительного. И риски здесь общие, как и для других подобных сделок.
        Будет неплохо, если Вы сможете встретиться с отцом, который Вам подтвердит, что сделка им совершена добровольно и в договоре подпись его.
        Ну и для большего спокойствия удостоверьте уже Ваш заключаемый договор у нотариуса.

        Роман, подскажите пожалуйста, я сейчас в браке нахожусь, на днях с мамой купили авто из салона, оформили авто на неё, застраховали его, мама хочет сделать дарение на меня, и тут стал вопрос: 1) точно ли можно его подарить до оформления его в гибдд или нет, так как зашли к трём нотариусам, все три сказали что нельзя почему-то, а у вас прочитала что оказывается можно, и 2) дарение хотим сделать чтобы при разводе муж не претендовал на него, но так же все три нотариуса сказали, что если дог дарения оформлен/заверен не у них, а самостоятельно нами по шаблону из инета от руки написан/напечатан, то он может оспариваться мужем при разводе и настаивают его обязательно заверять? так ли это на самом деле? Очень жду вашего ответа, времени осталось мало.

        Здравствуйте, Алена!
        По поводу оформления автомашины сначала на маму, а потом дарением на Вас — это стандартный порядок. Если оформлять автомобиль сразу на Вас (без предварительной регистрации на маму), то порядок будет нарушен, но не настолько критично, что регистрационные действия сотрудники ГИБДД не проведут. Возможно будут вопросы и прочее, но регистрацию по Вашему заявлению они обязаны совершить.
        Касаемо оспаривания. Как самостоятельный, так и нотариальный договор можно оспаривать в суде. Однако нотариальный договор имеет как бы больший вес и в суде им легче оперировать как доказательством. Но в Вашем случае говорить, что такой договор будет иметь безусловное значение неверно. Учитывая, что Ваша мама купила автомобиль на себя, оплатила от своего имени покупку, оформила страховку и пр., то никто не оспорить факт её собственности. Теперь совершение дарение будет четко отслеживаться. Ведь регистрацию в ГИБДД задним числом не проведешь, как и нельзя фиктивно состряпать договор с автодилером. Мы считаем, что простой договор дарение и оформленный у нотариуса в Вашем случае особой разницы не будет иметь.

        Как оформить наследный автомобиль, если машина не на ходу, а в гибдд требуется ее предоставить? 4 наследника в том числе ребенок младше 14лет. Ездить на ней никто не будет, хотелось бы продать, но покупателя не нашли. По оценке 100тыс.р. Спасибо

        Здравствуйте, Татьяна!
        Раньше по запросу сотрудник ГИБДД мог выезжать к месту стоянки транспорта для осмотра в целях постановки на учет. Теперь такой практики нет.
        Но регламентом предусмотрено, что автомобили, поступающие в собственность в порядке наследства, можно наследникам не ставить на учет, а продавать по имеющимся документам (то есть на основании свидетельства о наследстве), так называемый транзитный случай. Новый собственник (покупатель) должен будет сам в отношении себя заниматься учетом.
        Поэтому можно просто искать покупателя, заключать с ним договор и передавать автомобиль по акту, получать оплату. Остальные проблемы покупателя.

        Покупаем автомобиль, сделку совершает мама, сразу же пишем дарственную на меня. Могу ли я зарегистрировать машину на себя, или же сначала на маму?

        Здравствуйте, Павел!
        Хоть такой порядок и будет в нарушение регламента, однако отделы ГИБДД производят подобные регистрации.

        Добрый день. Год назад умер отец. Оставил в завещание все имущество в том числе и авто на маму. Она оформила оценку авто и право на имущество, но не оформляла на себя тс в гаи. Сейчас хочет подарит авто мне. Вопрос: придется ли ей платить штраф? Нужно ли оформлять дарственную нотариально? Обязательно ли ее присутствие в гаи при оформлении на меня? И какие нужны еще документы кроме осаго, ТО, прав, паспортов, заявления, дарственной и права на имущество ?
        Благодарю Вас за ответ.

        Вашей маме не требовалось обязательного оформления ТС на себя. Штраф не назначат.
        Договор дорения у нотариуса удостоверять не требуется.
        В ГИБДД для переоформления нужно явится только Вам.
        В состав документов входит также госпошлина (850 руб.), если Вы не будете менять регистрационные знаки.
        А также понадобиться копия свидетельства о праве на наследство, акт приема-передачи автомобиля от мамы к Вам (если это не предусмотрено договором дарения).

        Добрый день, подскажите плиз. Есть автомобиль, собственник жена, купили год назад(стоимость 420), нужно делать страховку, хотим произвести смену собственника на меня(муж) что бы страховка была дешевле(прописан в области), как лучше это сделать?
        1 вариант — посредством дарения, оплатим только за новое СТС и внесение правок в ПТС, но если захотим ее продать ранее чем 3 года, то я попадаю под 13% в любом случае, верно?
        2 вариант — купля-продажа, оплатим то же самое, а стоимость автомобиля указать на 419 тр к примеру, меньше чем она покупала, и тогда никто ничего платить не должен, и если захотим продать ранее чем через 3 года, можно также указать стоимость продажи меньше будет, верно?

        Здравствуйте, Александр!
        Между супругами сделка купли-продажи исключается.
        Можно только дарение. Налог с дарения (НДФЛ 13%) платить не нужно, так как это сделка между родственниками.
        В дальнейшем, во избежание налога автомобиль нужно продавать по истечению 3 лет с момента Вашего переоформления или по цене не больше 420 000 руб.

        Здравствуйте Роман! Необходим Ваш совет. На данный момент я нахожусь в браке и хочу по договору дарения отдать машину жене, которую купили совместно в браке шесть лет назад и которая оформлена на меня. В ноябре этого года планируем развод без раздела имущества. После развода соответственно распадётся родственная связь жена-муж ,поэтому придется ли моей жене после развода оплатить налог в 13% от стоимости подаренного авто, а точнее от 240000 руб. Если моя жена до развода пожелает продать авто своей маме, то налог соответственно платить не придется, а ее мама оформит договор дарения на нее же, то нужно ли маме проходить регистрацию в ГИБДД.

        Здравствуйте, Роман!
        Если Вы сделаете подарок в период брака, то будет считаться, что автомобиль получил родственник. Последующее прекращение родственных отношений на налоговую базу не влияет.
        Если жена продаст автомобиль маме, то уплата налога будет обязательна, так как освобождение от налога предусмотрено только в случае дарения или выдерживания 3 летнего возраста обладания автомобилем.
        При совершении манипуляций, о которых Вы написали, Вашей теще нужно будет ставить автомобиль на учет на свое имя. Такой порядок предусмотрен приказом МВД. Хотя игнорирование этого всё же позволяет провести последующие переоформления. Правда, возникнут вопросы, возможно, определенные трудности с оформлением и наложение штрафа за не проведение регистрационных действий в срок.

        Здравствуйте! Хочу оформить машину на мужа с помощью договора дарения. Как поняла, налог платить не нужно. Помимо этого какие будут затраты? Нужно ли ставить машину на учёт новому владельцу?

        Здравствуйте, Ирина!
        Да, нужно ставить автомобиль на учет в ГИБДД.
        Регистрационные расходы (госпошлина, перезаключение полиса ОСАГО) и есть затраты в связи с заключением договора.
        Налог в связи с дарением автомобиля близкому родственнику не взимается.

        Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Прошло больше года со смерти дедушки, бабушка вступила в наследство машины, а сейчас хочет оформить дарственную на внука. Проблема в том, что бабушка и внук живут в одном городе, а машина находится далеко в другом, и у бабушки нет возможности приехать в тот город. Как вступить в собственность внуку, поставить машину на учёт и правильно перегнать ее в город проживания?

        Здравствуйте, Инна!
        Наследственные автомашины прямому наследнику можно не ставить на учет. И при последующем отторжении достаточно составить договор (как в Вашем случае, дарения).
        Далее внук может приехать с указанным договором и документами на автомобиль в город, где находится машина.
        Затем нужно оформить страховку ОСАГО (на основании договора, ПТС и СТС), после оплатить госпошлину и в ближайшем МРЭО (независимо от места постановки на учет машины и места жительства собственника) произвести оформление (внесение изменений в сведения о ТС касаемо собственника).
        После чего внуку можно будет пользоваться автомобилем на общих основаниях.

        Также можно (после оформления страховки) перегнать автомобиль по месту проживания и там поставить на учет, но не позднее 10 дней.

        Спасибо большое за ответ. Остался ещё один момент, выяснилось, что машина принадлежит по наследству жене (бабушке) и его дочери (матери внука). В таком случае оформлять два договора, где в одном дарителем будет мать, а в другом — бабушка?

        Здравствуйте, Инна!
        нет, договор составляется единый, сразу от все собственников.
        На стороне дарителей будет бабушка и мать (так называемая множественность лиц на стороне дарителя), а на стороне одаряемого будет внук.

        Здравствуйте!могу ли я перегнать дарственное авто в Р.Узбекистан? И надо ли мне оплачивать растаможку?

        Здравствуйте, Амирхан!
        Для вывоза транспортного средства за рубеж необходимо зарегистрировать сделку с новым собственником.
        На границе следует пройти таможенную процедуру, в ходе которой уплачиваются таможенные пошлины.
        Поэтому, если Вы не собственник, то следует получить от собственника (который зарегистрировал свое право в ГИБДД) доверенность, предусматривающее право на перегон, уплату таможенных пошлин и совершение прочих таможенных процедур.

        Здравствуйте! Я проживаю в Санкт-Петербурге, моя мама в Новосибирске. Она хочет оформить свою машину в дарственную мне. Но проблема в том, что нет возможности приехать в Новосибирск и все переоформить там, поэтому мы будем отправлять машину поездом. Как решать вопрос с документами?
        И если у меня нет регистрации в СПб, я никак не смогу поставить машину на учет?

        Здравствуйте, Алёна!
        По поводу документов. То Ваша мама может их оформить, от своего имени, поставив только свои подписи и переслать Вам по почте или вместе с автомобилем. Далее Вы подпишите документы со своей стороны и они готовы для подачи на регистрацию.
        По поводу автомобиля. Вносить регистрационные изменения о ТС можно в любом ГИБДД, независимо от места совершения сделки, места жительства нового автовладельца, предыдущей регистрации автомобиля и пр.

        Здравствуйте.с супругой не проживаем более трёх лет(по факту не разведены), совместное хозяйство не ведём,живём в разных странах.у меня вопрос,если я приобрёл автомобиль ,сможет ли супруга при разводе отсудить авто,?если да,как уберечь авто от раздела .авто оформлено на меня.спасибо.

        Здравствуйте, Сергей!
        Вы можете отстоять Ваше единоличное право на автомобиль. Главное доказать, что Вы не вели ко времени покупки автомобиля совместного хозяйства, по сути не являлись семьей.
        Естественно, это доказывается в суде, когда будет подано заявление о разделе имущества (Вашей супругой).
        Сейчас Вам нужно заблаговременно запасаться доказательствами фактического прекращения брака (фиксировать факт раздельного проживания, несения Вами расходов исключительно на свое жизнеобеспечение и пр.) То есть можно собирать документы, заручаться поддержкой свидетелей и пр.

        Читайте так же:  Приказ по итогам эвакуации в школе