Образец договора дарения детям по материнскому капиталу

Большинство людей живут и развиваются ради благополучия своих детей. Неудивительно, что процедура дарения квартиры несовершеннолетнему еще ребенку применяется все чаще. Также, в связи с известной программой «материнский капитал» участились случаи дарения определенной доли жилья каждому ребенку.

Квартира в подарок детям

Как известно, главный признак дарения – это безвозмездность. То есть даритель не может требовать от ребенка что-либо взамен. Однако некоторые ограничения могут быть установлены. Так, к примеру, вступление во владение подаренным жильем произойдет:

  • В определенном возрасте и пр.
  • При разводе родителей;
  • Дарственная на имя ребенка (детей) составляется в письменном виде. Сделать это можно самостоятельно, или обратиться к проверенному специалисту, что будет вернее, поскольку неправильно составленный договор может быть впоследствии признан ничтожным, в результате чего ребенок останется без квартиры.

    Количество экземпляров (непосредственно оригиналов) зависит от числа участников сделки. Плюс один экземпляр остается в Регпалате.

    В тексте дарственной прописываются подробные сведения о дарителе, одаряемом и законном представителе последнего. Также, подробно описывается передаваемое имущество.

    Для Вашего удобства, мы приложили бланк дарственной данного типа к статье.

    Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

  • Выписки из лицевого счета и домовой книги;
  • Справка о прописанных в квартире лицах, а еще сведения о семье дарителя;
  • Заявление одаряемого, с просьбой о регистрации его прав на полученную собственность.
  • На регистрации нужно присутствовать обеим сторонам и их законным представителям. Регистрация дарственной производится 10 дней. Потом ребенок получает свидетельство о полученном праве на жилье, но распоряжаться ним до совершеннолетия он не может.

    Еще больше полезной информации по вопросу оформления договора дарения квартиры несовершеннолетнему вы найдете в следующем видео:

    В целом, процедура дарения доли недвижимости мало чем отличается от дарения целой квартиры. Она состоит из ряда шагов:

  • Сбор бумаг, необходимых при составлении дарственной;
  • Создание договора (самостоятельно или у юриста);
  • Государственная регистрация;
    • Информация о несовершеннолетнем одаряемом (сведения из свидетельства или паспорта);
    • Подробное описание предмета дарения (в случае с передачей доли это особенно важно); документы на него и результаты оценки стоимости;
    • Образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

      Для регистрации дарственной на долю нужны те же бумаги, что и при передаче всей квартиры.

      Выделение долей по материнскому капиталу

      Как правило, при расходовании средств из материнского капитала на приобретение жилья, Пенсионный фонд требует, чтобы недвижимость была разделена на равные доли между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей. Однако многие банки отказываются оформлять ипотеку, если в сделке фигурируют дети. Тогда один из родителей (или оба) оформляют жилье на себя, написав обязательство о выделении долей детям после снятия обременения.

      Договор дарения доли квартиры детям по материнскому капиталу

      Российские семьи уже успели оценить преимущества материнского капитала за рождение двух и более детей. Но вместе с тем родители обязаны использовать бюджетные средства на целевые нужды – например, покупку квартиры и последующее выделение доли детям.

      Ситуации, когда можно оформить дарение доли на детей:

    • жилое помещение принадлежит родителям на праве совместно нажитого имущества;
    • супруги находятся в разводе, однако мать владеет квартирой;
    • жилье передано в собственность одному из супругов по брачному контракту.
    • Реализовать обязательство по передаче доли путем заключения договора дарения – оптимальный и быстрый способ наделить детей квадратными метрами. Осталось ответить на вопрос, как составить дарственную и где зарегистрировать сделку?

      Как правильно составить договор дарения?

      Обязательным условием является требование к форме – договор дарения составляется в письменном варианте.

      Родители или один из супругов выступают в роли дарителей – собственников жилья, которые хотят передать долю квартиры своим детям.

      Несовершеннолетние – выступают одариваемыми лицами, т.е. получателями доли квартиры.

      Образец договора дарения долей детям по материнскому капиталу 2020

      Содержание договора дарения доли детям по маткапиталу (МК):

    • город, населённый пункт;
    • число, месяц и год составления;
    • ФИО родителей, дата рождения, место прописки, номер и серия паспорта;
    • ФИО детей, адрес проживания, сведения из свидетельства о рождении;
    • указать, что доля квартиры детям по маткапиталу дарится добровольно, по согласию сторон.
    • Основные пункты договора:

    • отметить характеристики собственности: адрес квартиры, этаж, число комнат, жилая/нежилая площадь;
    • какая доля принадлежит родителям или одному из супругов – в процентном выражении, а также на каком основании возникло право собственности (документы);
    • сколько частей переходит в распоряжение детей, в чем это выражается (квадратные метры или процент) — по соглашению об определении долей квартиры;
    • гарантия отсутствия обременений на квартиру – ареста, залога, передачи третьим лицам;
    • подтверждение о вменяемости сторон;
    • ссылка на законодательные положения (131, 166, 209 ГК РФ);
    • информация о регистрации сделки;
    • сведения о несении расходов – даритель в лице родителей;
    • число экземпляров;
    • подписи сторон.
    • Одариваемые дети до 14 лет не могут сами подписать договор, поэтому за них это делает один из родителей. Подростки старше 14 лет ставят подпись собственноручно, но в присутствии законного представителя. Если в сделке участвует только мать, представителем ребенка может выступить сотрудник органа опеки.

      Куда нести, кому подавать?

      Определившись с размером долей, родители приступают к выбору способа утверждения дарственной.

      Существует 3 способа оформить договор дарения:

    • Нотариальная контора
    • Учреждение оказывает услуги по составлению, заверке и регистрации соглашений. Обращаться или не обращаться к нотариусу – дело супругов. Однако с 2016 года, передача долей проходит обязательную проверку у нотариусов (ФЗ № 172 «О внесении изменений…»).

      Следовательно, в большинстве случаев посетить клерка все же придется. Нотариус подберет проект договора, оформит соглашение, проверит вменяемость сторон, обоюдное желание и проставит нужные печати. По договоренности, можно доверить нотариусу регистрацию сделки в Росреестре – услуга оплачивается отдельно.

    • Самостоятельно
    • передать долю в квартире одного собственника;
    • супруги хотят выделить детские доли из совместной квартиры…
    • …обращаться к нотариусу необязательно. Чтобы составить договор дарения понадобятся навыки работы с документооборотом. Скачайте бланк и образец договора на 2020 год с нашего сайта. Вы также можете скачать образец договора дарения доли квартиры детям, но без использования маткапитала.

      Нет более надежного способа, чем обратиться за помощью к юристу. Специалист подскажет, что включить в договор, как рассчитать доли, где лучше оформить сделку и во сколько это обойдется? Рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией на нашем сайте.

      Пример:

      Сколько стоит?

      Итак, мы выяснили, что в большинстве случаев договор дарения доли детям подлежит удостоверению у нотариуса. Осталось определить, в какую сумму обойдутся его услуги?

      Дарственная о передаче доли детям подлежит оценке, поскольку позволяет рассчитать стоимость отчуждаемой части имущества (ст. 22 «Основ законодательства РФ о нотариате»).

      Услуги нотариуса оцениваются и по другим критериям: технической и правовой работе с документами. Сюда входит запрос в государственные органы, распечатка, обращение в архивы, передача договоров в Росреестр – общая сумма достигает 8-15 тысяч рублей.

      Даже если вы не обращаетесь к нотариусу, расходов не избежать. Основной из них – госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре. Стоимость составляет 2 000 рублей с одариваемого лица, но в случае с детьми взнос уплачивают родители.

      Могут ли отказать в дарении доли детям по маткапиталу?

      Обращение за регистрацией дарения отнюдь не гарантирует успех сделки. Существует ряд оснований, при которых Росреестр может отказать в безвозмездной передаче родительской доли детям.

      Причины отказа:

      1. Ошибки, опечатки и прочие неточности в заполнении договора дарения – особенно при самостоятельном составлении.
      2. Некорректный объект дарения или неправильный расчет долей.
      3. Нехватка документации.
      4. Отсутствие документов на квартиру или на передаваемую долю.
      5. Отсутствие сведений о сертификате на материнский капитал.
      6. Нарушение минимальных и санитарных норм жилой площади на ребенка (средний показатель – 12 кв. метров, а минимум – 6 кв. метров).
      7. Отказ от удостоверения договора дарения выдается в письменном виде с указанием причины из списка выше. Если стороны не предоставили отдельные документы, их можно донести в течение 7 дней. Ошибки в договоре дарения лучше не исправлять, а составить новое соглашение и заново проверить информацию.

        ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

      8. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      9. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
      10. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      11. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      12. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7(499)648-11-59
        • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
        • Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей

          Особенности процедуры

          Когда речь идет о недорогих, мелких бытовых подарках (игрушки, одежда, деньги), то уже шестилетний малыш может принять их самостоятельно. С недвижимостью все несколько по-другому.

          До 14 лет вместо ребенка стороной сделки выступают его родители или, если их нет, опекуны. После 14 лет подросток сам ставит подпись в дарственной, но только с согласия родителей.

        • По окончанию школы, ВУЗа;
        • При продаже квартиры, совладельцем которой является ребенок;
        • В качестве презента от родственников.
        • Составление дарственной

        • Кадастровый паспорт на передаваемую квартиру;
        • Результаты оценки квартиры, произведенной БТИ;
        • Согласие родителей/опекунов/попечителей ребенка;
        • Заявление дарителя, с просьбой о передаче права собственности;
        • Часть жилья

        • Получение свидетельства о праве собственности, оформленного на имя несовершеннолетнего одаряемого.
        • Дата составления, подписи, указание на нотариуса (при его привлечении);
        • Отметка об обременении (если есть).
        • Образец договора смотрите ниже либо скачайте здесь.

          А теперь поговорим о договоре дарения квартиры детям по материнскому капиталу.

          Договор дарения долей жилья детям при покупке по материнскому капиталу

          В России существует поддержка семей, где были рождены вторые и последующие дети. Она выражена в предоставлении материнского капитала. Его возможно использовать на полное или частичное погашение ипотечного кредита, предоставленного на приобретение жилья для семьи.

          Для этого нужно оформить обязательство о выделении долей в недвижимости в нотариальной конторе. Само выделение долей возможно путем составления соглашения или договора дарения, которые подлежат государственной регистрации. При этом правовые последствия оформления этих документов различаются.

          Нотариальное обязательство о выделении долей при покупке жилья по материнскому капиталу

          После того, как лицо получит сертификат на материнский капитал, ему нужно будет обратиться в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ (далее ПФ РФ) по месту его проживания. Там необходимо будет написать заявление, где следует указать о том, что гражданин хочет направить средства по сертификату на погашение кредита на жилье.

          Вместе с заявлением следует предоставить документы. В их число входит и обязательство. Оно потребуется при следующих обстоятельствах:

          1. В семье заявителя родился второй и последующий ребенок.
          2. Был получен сертификат.
          3. Имеется непогашенный ипотечный кредит на покупку жилья.
          4. Средства или часть средств материнского капитала пойдут на полное или частичное погашение ипотечного кредита.
          5. Если обязательство не было оформлено, то ПФ РФ не выдаст разрешение на погашение займа. Такой документ должен оформить собственник жилья, приобретенного по ипотеке. Это лицо будет являться гарантом того, что детям и другому супругу будут выделены доли в имуществе.

            Если жилье было приобретено в период брака, то оно находится либо в долевой, либо в совместной собственности супругов. В этом случае хозяевами имущества являются оба супруга.

            В противном случае такой документ не будет иметь юридической силы. При его составлении потребуется присутствие обоих родителей, которые являются заемщиками по кредиту. Если собственником является один супруг, то необходимо присутствие только его одного.

            В документе будет указано, что владелец (владельцы) обязуются оформить жилье, на приобретение которого были использованы средства материнского капитала, в свою собственность и собственность детей, которые имелись на дату исполнения этого обязательства.

            В конце документа необходимо указать дату его составления и подписи родителей с расшифровкой.

            Выполнение обязательства по наделению детей долевой собственностью на жилье

            Процесс выделения долей детям в праве собственности на жилое помещение по сертификату на материнский капитал может проходить двумя способами:

            • путем оформления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала;
            • путем подписания договора дарения между родителями и их несовершеннолетними детьми.
            • Согласно гражданскому законодательству эти способы являются безвозмездной передачей долей в имуществе. Можно говорить, что и первый вариант представляет собой дарение, но оформленное по-иному, нежели дарение в его классическом виде.

              Что касается практической стороны выбора способа отчуждения долей в недвижимости, то в этом вопросе следует обратиться в регистрирующий орган конкретного региона, чтобы соответствующий специалист проконсультировал.

              По соглашению об определении долей

              Единого образца соглашения об определении долей не существует. Все они являются примерными. Требования к его оформлению могут немного различаться в зависимости от региона нахождения недвижимости. Поэтому перед составлением соглашения нужно будет получить консультацию специалиста — в случае самостоятельной подготовки такого документа. Для его оформления можно обратиться в нотариальную контору.

              Так же можно воспользоваться услугами юриста. При этом можно быть уверенным, что документ оформлен юридически грамотно и будет принят регистрирующим органом.

              По договору дарения долей детям под материнский капитал

              Договор дарения возможно составить самостоятельно либо воспользоваться услугами специалиста: нотариуса или юриста.

              Образец договора можно найти в интернете. Его составление не представляет особого труда. Сотрудники регистрирующего органа довольно охотно регистрируют подобные сделки.

              Но существует множество нюансов, которые неподготовленный человек не знает. Поэтому целесообразно будет обратиться за квалифицированной помощью к специалисту.

              Порядок выделения долей детям по договору дарения

              При подготовке договора дарения спорные вопросы могут возникнуть в ситуации, когда дело касается вида собственности недвижимости. Жилье может находиться в общей собственности или же в долевой.

              В первом случае размеры долей не определены между супругами, а во втором — по 1/2 доли имущества у каждого.

              В случае общей совместной собственности предполагается, что каждому супругу принадлежит половина недвижимости. И, кажется, что здесь не должно возникнуть никаких проблем при выделении долей своим детям. Но, в некоторых случаях, регистраторы могут потребовать от родителей вначале установить размеры долей в жилье между ними, а затем выделить их своим детям указанным способом — путем оформления договора дарения.

              Поэтому, если принято решение подготовить документ самостоятельно, также целесообразно для начала предварительно проконсультироваться со специалистами регистрирующего органа конкретно вашего региона, а уже потом составлять договор.

              В законодательстве РФ нет указаний на определенный размер доли ребенка, который должен быть отражен в обязательстве, а затем выделен. Но вместе с тем в Жилищном Кодексе РФ говорится о норме общей жилой площади на одного человека. Данная норма может различаться в зависимости от региона РФ.

              Поэтому при выделении долей своим детям следует учитывать размеры данной нормы.

              Но во время оформления и регистрации недвижимости к этому вопросу следует подойти со всей серьезностью.

              Правовые последствия выделения долей детям по договору дарения

              Так как материнский капитал подлежит делению на всю семью, то при делении долей недвижимости по соглашению, если появятся в дальнейшем еще дети, которые будут претендовать на долю в имуществе, возникнет необходимость снова перераспределять доли в праве на жилье между всеми членами семьи.

              Договор дарения представляет собой сделку, которую не отменить. Иными словами, распределять заново доли между всеми участниками договора будет невозможно. Родители смогут это сделать только в отношении своей части недвижимости.

              В итоге, все члены семьи будут являться собственниками жилья. Но, в этом случае, будут иметься некоторые ограничения при совершении сделок с этой недвижимостью. Так согласно п. 1 ст. 575 ГК РФ дарение от имени малолетних не допускается.

              Если супруги захотят продать жилье, то необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства для того, чтобы взять разрешение на совершение сделки с теми частями имущества, принадлежащим их несовершеннолетним детям. Такое согласие будет выдано при условии, что взамен будет приобретено жилье, где несовершеннолетним членам семьи будут принадлежать доли в праве собственности равнозначные тем, которые были проданы, или же больше их.

              Регистрация права собственности на детей при выделения долей

              Не зависимо от того, какой способ выбрали супруги в отношении наделения своих детей долями в праве собственности на жилье, эта процедура подлежит регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром).

              Для этого необходимо будет предоставить в территориальное отделение Росреестра или через Многофункциональный центр пакет документов. В него входят:

            • Заявления о регистрации права собственности на часть недвижимости от имени каждого участника сделки (оно подлежит заполнению государственным регистратором).
            • Соглашение о выделении долей или договор дарения в необходимом количестве экземпляров.
            • Документы, удостоверяющие личность.
            • Свидетельство о заключении брака.
            • Свидетельства о рождении детей.
            • Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
            • Документы-основания перехода права собственности (договор купли-продажи).
            • Квитанции, подтверждающие уплату государственной пошлины.
            • Иные документы, которые могут потребовать в регистрирующем органе (индивидуально в каждом конкретном случае).
            • Участникам сделки будет выдана расписка с указанием даты получения каждым собственником свидетельства о праве собственности.

              Об его исполнении не нужно уведомлять ПФ РФ. Также не нужно забирать само обязательство из пенсионного фонда.

              Заключение

              Выделить части в праве собственности на недвижимость возможно с помощью оформления либо соглашения, либо договора дарения, которые будут иметь разные правовые последствия. Эти документы подлежат государственной регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром).

              После того, как будут получены свидетельства о регистрации права собственности на доли жилого помещения, обязательство будет считаться исполненным.

              Согласно установленным законодательством РФ правилам, малолетний (до 14 лет) ребенок не вправе выступать в роли дарителя. Однако принимать дар могут все несовершеннолетние без исключения.

            • После свадьбы;
            • В качестве дарителя могут выступать не только родственники несовершеннолетнего гражданина, но и посторонние лица. Однако чаще всего, дарение детям производится в нескольких случаях:

              Чтобы передать по договору дарения свою долю в совместной для всей семьи квартире несовершеннолетним детям, одному из родителей не требуется согласие второго.

              О возможности передачи в дар несовершеннолетнему ребенку квартиры, а также о некоторых сопутствующих нюансах расскажет следующее видео:

              Необходимые документы для регистрации

              Кем бы ни был составлен договор, он непременно подлежит государственной регистрации, иначе переход имущественных прав в пользу несовершеннолетнего одаряемого просто не состоится.

              Для этого в Регистрационную палату подается необходимое количество экземпляров дарственной, а также еще целый ряд документов:

            • Паспорт дарителя и документы ребенка (свидетельство или паспорт);
            • Бумаги, подтверждающие, что квартира – собственность дарителя;
            • Согласие супруга/и дарителя;
            • Квитанция госпошлины;
            • Договор дарения доли квартиры детям

              В тексте дарственной должны содержаться следующие сведения:

            • Информация о дарителе, внесенная в соответствии с паспортными данными;
            • Данные о законном представителе;
            • Когда ипотека выплачена, один из родителей становится дарителем положенных долей собственности малышам, представителем которых выступает второй родитель. Используется в этих целях приведенный выше договор дарения доли.

              О том, что как лучше оформить квартиру на ребенка после смерти отца (путем дарения или перехода по наследству), расскажет известный юрист в своем видеообращении:

              Материнский капитал — значительная помощь в становлении на ноги маленького гражданина. Выданные государством деньги могут пойти на его образование, лечение или покупку жилплощади.

              Понятное дело, что выполнение такого обязательства сопряжено с большим количеством бумаг и походом по инстанциям. И кажется на первый взгляд сложным…

              Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

              Материнский капитал, согласно закону, есть не что иное, как общая собственность родителей и отпрысков.

              Приобретаемые с его помощью квадратные метры оформляются в долевую собственность (Федеральный закон №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года).

              Осуществляться это может двумя различными способами:

            Обязательство выполняется в отношении всех зарегистрированных членов семьи — то есть либо родных, либо усыновленных отпрысков.

            Строго говоря, покупка в долевую собственность — это тоже дарение, только оформляется иначе, чем традиционная дарственная.

            Как это будет происходить?

            Но обо всем по порядку.

            Прежде чем исполнять обязательство, его нужно сначала получить.

            Потому гражданину, получившему деньги от государства за рождение второго ребенка, нужно обратиться в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ.

            И там нужно написать заявление, в котором указывается, куда планируется использовать деньги — а именно, на улучшение жилищных условий.

            Инициатор сделки должен пребывать в ясном разуме и быть полностью дееспособным. Договор заключается на бумажном носителе, в печатной форме.

            Тогда сперва пишутся данные о каждом сособственнике, которые впоследствии в бумаге будут именоваться «дарителями», затем — о каждом из детей, которые, соответственно, называются «одаряемыми».

            В содержании соглашения обязательно указываются:

            паспортные данные дарителей, где они прописаны, серия, номер и дата выдачи удостоверения личности;

            по какому праву родители владеют этими квадратными метрами, какой документ это подтверждает, когда было получено свидетельство о праве собственности?

            информация об отсутствии обременений. Жилплощадь, часть которой отходит в дар, не должна быть ни арестована, ни подарена, ни находиться под залогом, вообще на нее не должно быть притязаний других лиц;

            ссылки на законодательство — а именно: что дарящие знакомы со статьями Гражданского кодекса РФ ( 131, 209, 223, 572-580, 162 );

            в скольких экземплярах составлен документ (в данной ситуации требуется пять: по одному у каждого сособственника и один придется передать в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, где планируется регистрировать договор);

            Необходимые документы

            документы, подтверждающие собственнические права на жилье;

            выписка из ЕГРП;

            документы на денежные средства от государства;

            техническая документация о жилище;

            справка из Управляющей компании об отсутствии задолженностей и штрафов;

            Могут ли отказать?

            Да, могут. И вот в каких случаях:

            в документе имеются пункты, противоречащие законодательству;

            нет одного или нескольких обязательных к приложению документов;

          6. означенная площадь юридически не является собственностью инициаторов сделки.
          7. О мошенничестве и других частных случаях при дарении квартиры читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, можно ли оспорить или отменить дарение части недвижимости.

            Теперь уже можно говорить о детях, как о сособственниках жилища.

            Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

            Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

            Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку по материнскому капиталу — образец

            Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

            Узнайте на нашем сайте о плюсах и минусах дарения недвижимости, а также о том, что лучше: дарение, завещание или купля-продажа.

            О возможности оформления

            Одновременно с этим законом утвердился и такой термин, как обязательство родителей о выделении доли в недвижимости ребенку.

            составляется нотариальное обязательство и затем оформляется соглашение о выделении долей в купленной недвижимости, собственником которой является отец или мать, либо оформляется дарение папой или мамой части своего имущества;

      13. приобретается новая жилплощадь, одним из сособственников которой и будет сын или дочь.
      14. Договор дарения доли квартиры по материнскому капиталу образец.

        Соглашение о выделении долей детям в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала образец.

        После этого составляется договор сделки. Лучше для этого воспользоваться юриста. Но можно скачать образец и в Интернете, а потом распечатать.

        Образец заявления на передачу в дар части квартиры вы можете скачать здесь.

        Форма и содержание

        Договор дарения долей недвижимости детям пишется от первого лица. Во множественном или в единственном числе — зависит от того, один собственник или два. Например, имеется жилплощадь, где два сособственника — муж и жена и двое же получателей.

        город оформления и год;

    фраза о том, что родители, находясь в здравом уме и твердой памяти, по доброй воле дарят часть своег имущества;

    какая часть переходит получателям;

    характеристики жилплощади — по какому адресу, на каком этаже какого дома она расположена, сколько в ней комнат;

    кадастровый номер жилплощади;

    кто на этой территории прописан?

    данные о переходе указанных кусков территории в собственность после регистрации договора в Росреестре;

  • подписи участников. От имени несовершеннолетних подписываются их представители.
  • После этого сделку следует зарегистрировать в Регистрационной или Кадастровой палате по месту жительства. Можно также воспользоваться услугами Многофункционального центра («Мои документы»).

    Об оформлении и регистрации сделки дарения в Росреестре читайте в нашей статье.

    общегражданские удостоверения личности всех задействованных в процедуре, их СНИЛС;

    выписка из домовой книги;

    разрешение от органов опеки;

    О том, нужно ли получать согласие второго супруга или сособственников на дарение, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как оформить доверенность на передачу в дар квартиры.

    Представитель регистрирующего органа проверяет комплектность и забирает пакет документов вместе с договором. Взамен оставляет расписку о получении бумаг. Там же указан срок окончания процедуры.

    Традиционно это занимает неделю. Иногда больше, если, например, имеются некие затрудняющие процедуру нюансы.

    договор составлен с ошибками;

    не указан предмет или сообщены неверные его характеристики;

    Их долю нельзя продать или подарить от их имени даже их законным представителям (ст. 575 ГК РФ).

    Как становится ясно, процедура наделения своих чад долями в жилище совсем не сложная, несмотря на кажущееся большим количество бумаг.

    Впрочем, для облегчения трудов можно нанять и специалиста, или обратиться в одну из многочисленных юридических фирм, они возьмут на себя всю бумажную сторону процедуры.

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Читайте так же:  Возражение на административное правонарушение образец